Порядок выдачи информации о зарегистрированных правах

Россреестр, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Такие сведения предоставляются в форме выписки из ЕГРП, которая содержит описание объекта недвижимости; зарегистрированные права и сведения о правообладателе; зарегистрированные ограничения (обременения) прав; сведения о правопритязаниях и правах требования в судебном порядке; о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (предоставляется по запросу правообладателя).

Информация ограниченного доступа включает в себя следующие сведения:

1. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях);

2. Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;

3. Выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости; сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Информация ограниченного доступа может быть предоставлена кругу лиц, определенных пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

1. Самим правообладателям или их законным представителям;

2. Физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

3. Залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;

4. Руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;

5. Налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;

6. Судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;

7. Лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

8. Федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;

9. Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации;

10. Нотариусу в отношении прав наследодателя на объекты недвижимости в связи с открытием наследства.

Россреестр, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен в течение пяти рабочих дней предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ; информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который заявитель имеет права, предоставляется правообладателю в срок не более чем семь рабочих дней.

Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляются за плату, если иное не установлено законом. Размер платы установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 № 773 «Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме»:

1. Для физических лиц - 100 рублей;

2. Для юридических лиц - 300 рублей;

3. За предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс - 600 рублей.

Дата добавления: 2014-01-05