Метод Ринга

В данном методе Для года q в соответствии с (2.59)

а операционный чистый доход по улучшениям будет определяться по формуле (2.58).

Пример 4.2. При данных примера 4.1 вычислить для каждого года стоимость земли. Исключением в данном случае является то, что

Решение:

Для года q=1

Для года q=2

Для года q=3

Далее по годам

и соответственно

При таком методе формирования фонда возмещения и соответственно модели износа стоимость земли увеличивается. Ибо действительно, чтобы получать постоянный чистый операционный доход с объекта недвижимости стоимостью в 480 у.е. при постоянном износе улучшений, необходимо увеличить доход с земли. А это повышает ее стоимость.

Дата добавления: 2014-01-05