Основания приобретения и прекращения права собственности

Возникновение любых прав и обязанностей – это всегда юридические факты. Таким образом, основания (= способы) приобретения и прекращения права собственности – это юридические факты.

Основания возникновения права собственности	1) создание новой вещи (изготовление), а также переработка какой-то старой вещи. В случае спора по вопросу принадлежности переработанной вещи, решается следующим образом: - если стоимость материала больше стоимости работы, то право собственности принадлежит собственнику материала; - если же стоимость работы больше стоимости материала, то право собственности принадлежит лицо, которое его переработало; 2) сбор общедоступных вещей (например, природные ресурсы и продукция (грибы, ягоды, рыба…); 3) безсхозяйные вещи – вещь не имеет собственника или собственник не известен; или собственник по каким-либо причинам отказался от вещи. Правовой режим такой вещи: Недвижимость – принимается на учет тем органом, который занимается регистрацией. Через 1 год эта вещь может перейти в муниципальную собственность путем обращения в суд. Движимое имущество – может перейти в собственность тех лиц, которых их найдут, то есть могут быть обращены другими лицами в свою собственность по решению суда на основании заявления такого лица. Например, вещь, найденная на своем участке. Если такая вещь найдена в другом месте, то процедура приобретения права собственности будет происходить другим образом – как находка; 4) находка: - если собственник известен, то лицо, нашедшее вещь, обязано ее вернуть собственнику; - если собственник неизвестен, то лицо должно передать эту вещь в органы местного самоуправления или милиции (если на транспорте – то в соответствующие органы). Вещь храниться в течение 6 месяцев. Если собственник не находится, то право собственности на найденную вещь признается за тем лицом, которое сделало находку; 5) клад – это зарытые в земле, или иным образом сокрытые вещи или другие ценные предметы, собственник которых вообще не может быть установлен, либо утратил право собственности (то есть собственник, которого нет). Это имущество специально сокрытое для хранения (в отличие от находки). Если этот клад имеет обычную ценность – то 50 % от стоимости выплачивается лицу, в земле которого или в чьем имуществе этот клад был найден; а 50 % - лицу, нашедшему клад (если стороны не договорятся по иному). Если клад имеет большую ценность (государственную, историческую…) – все эти вещи подлежат передаче государству, но 50 % от их стоимости распределяется между собственником (где нашли) и нашедшим. Ценность определяется в результате экспертизы; 6) приобретательная давность; 7) обычные способы: сделки, договоры, наследование…; 8) приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы – принадлежит лицу, которое использует имущество, дающее такие плоды, продукцию и доходы, если иное не установлено соглашением сторон.
Основания прекращения	Они, в принципе, схожи. Можно распределить на следующие группы: 1) связанные с прекращением объекта права собственности (если вещь погибла, то и право собственности прекращается). Например, вследствие потребления, гибели…; 2) связанные с прекращением субъекта права собственности (нет субъекта, нет у него и права собственности): для гражданина – это смерть, для юридических лиц – ликвидация; 3) связанные с волей самого собственника (право собственности прекращается по воле собственника) – это сделки, договоры, отказ от права собственности…; 4) возникшие помимо воли собственника: Конфискация – безвозмездное изъятие имущества у собственника только по решению суда за совершенное им (тяжкое или особо тяжкое) преступление. Реквизиция – изъятие имущества у собственника по решению государственных органов, но с выкупом и только в случае чрезвычайных обстоятельств (стихийные бедствия, аварии, катастрофы, военные действия…). Но после отпадений таких оснований собственник может востребовать свое имущество назад в натуре или в виде компенсации. Национализация – частная собственность превращается в государственную собственность. Выкуп – выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей. Если ценности (культурные, национальные, государственные, исторические), находятся у лиц (граждан, юридических лиц) – в случае обращения с иском в суд об ужасном содержании (то есть по решению суда). Выкуп домашних животных при ненадлежащем с ними обращением – только в судебном порядке. Суд может установить передачу права собственности истцу, но с условием выкупа.
Классификации оснований приобретения и прекращения права собственности	Эти основания можно классифицировать на две группы: 1) общие – может использоваться любыми субъектами (любым собственником). Например, сделки, договоры, получение дохода, продукции от имущества; 2) специальные – могут использоваться только определенным законом кругом лиц. Это обычно касается государства и муниципальных образований. Например: конфискация, реквизиция, национализация – только государство; а завещание – только для граждан. Другая классификация, по которой основания делятся на: 1) первоначальные – когда право собственности возникает впервые или помимо воли предыдущего собственника (например, изготовление, сбор общедоступных вещей, конфискация…); 2) производные – когда право собственности возникает по воле предыдущего собственника (например, сделки, договоры, наследование…).
Момент возникновения права собственности	Наиболее распространенными способами приобретения и прекращения права собственности являются сделки и договоры. Когда же возникает право собственности у приобретателя по договору (например, купли-продажи)? (момент возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору): По общему правилу, право собственности переходит в момент передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. С этого момента на приобретателя переходит и риск случайной гибели или повреждения вещи.
Риск в ГП	Риск в гражданском праве – это неблагоприятные последствия, которые ложатся на лицо вследствие каких-либо случайных обстоятельств, то есть обстоятельств, независящих от сторон. Переход риска означает, что если вы приобрели право собственности на вещь, а потом они была утрачена или погибла, то риск ложится на вас.
Исключения по закону:	1) если договор требует регистрации, то с момента регистрации; 2) если требуется нотариальное заверение, то с момента нотариального заверения; 3) если долевая собственность, то в момент заключения договора.