Недействительные сделки

Условия действительности сделки

Для того чтобы сделка была действительна, нужно, чтобы ее содержание и форма были действительны, то есть соответствовали закону.

Выделяют 4 условия:

1) законность содержания сделки – то есть все, что написано в сделке, не должно противоречить закону;

2) способность субъектов участвовать в сделке (дееспособность для граждан и правоспособность для юридических лиц);

3) соответствие формы требованиям закона;

4) соответствие воли и волеизъявления сделки, то есть воля и то, как это выражено, должны соответствовать (например, дарение совершено под угрозой насилия).

Все четыре условия должны быть одновременно в наличии. Если хотя бы одно из них отсутствует – сделка недействительна.

Это сделки, в которых отсутствует хотя бы одно из перечисленных условий.

Виды недействительных сделок – в ГК закреплены 2 классификации:

1. В зависимости от того, какое из четырех условий нарушено.

1) сделки с несоответствующим закону содержанием (3 вида):

- сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности (например, сделки, нарушающие монополию государства; сделки направленные на ограничение правоспособности граждан; направленные на распространение вредных, опасных средств (наркотики); направленные на ограничение свободной конкуренции);

- мнимые и притворные сделки, которые совершаются только для вида.

Мнимая (фиктивная) сделка – совершение сделки без намерения вообще породить юридические последствия (например, заключение договора дарения с целью избежать конфискации имущества).

Притворная сделка – совершенная с целью прикрыть другую сделку, которую стороны совершают (например, право преимущественной покупки доли имущества и договор купли-продажи оформляется как договор дарения;

2) сделки, совершенные с лицами, неспособными участвовать в сделке:

a) внеуставные сделки (юр.лица), то есть выходят за пределы правоспособности;

b) совершенные недееспособными гражданами:

- несовершеннолетними (от 14 лет) без согласия родителей … (в соответствии с законом);

- сделки малолетних (до 14 лет) без согласия родителей…;

- совершенные недееспособными (по заболеванию);

- совершенные ограниченно-дееспособными (им можно только мелко-бытовые сделки)$

3) при несоблюдении формы сделки (уже говорили выше);

4) если воля не соответствует волеизъявлению → «с пороком воли»:

a) совершенные под влиянием насилия (физического, психического) как против самих лиц, так и против их близких;

b) под угрозой насилия (физ., псих.) как против самих лиц, так и против их близких (насилие – осуществление воздействий; а угроза – будущее воздействие, но угроза должна быть реальной и существенной);

c) совершенные под влиянием заблуждения или обмана.

Эти понятия близки по содержанию. Они предполагают неправильное представление лица о каких-то существенных условиях сделки (о существе сделки). Например, лицо заблуждается о предмете сделки, о цене сделки, о сроках.

Разница – каким образом.

Заблуждение – собственная ошибка лица.

Обман – умышленно другой лицо вводит его в заблуждение, и неважно, кто это (одна из сторон сделки, или третье лицо);

d) «кабальные» сделки – это сделки, совершенные на крайне невыгодных условиях при стечении тяжелых обстоятельств:

- должно быть явное не соответствие выгоды от сделки тому, что должны были получить;

- стечение тяжелых обстоятельств, то есть должна быть доказана вынужденность совершения сделки;

- сторона, получающая выгоду от этой сделки, должна быть заинтересована (корысть);

e) сделки, совершенные гражданином (дееспособным) в состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Лицо должно быть дееспособным, но в тот момент, когда совершается сделка, он не понимает или не может руководить своими действиями. Например, алкогольное опьянение, травматический шок, психический шок, аффект…

f) сделки, совершенные в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной (то есть если представитель совершил сделку против лица, которое он представляет, при этом важен умысел.

2. Как они признаются недействительными:

1) ничтожные (абсолютно недействительные);

2) оспоримые (относительно недействительные).

Ничтожные – это сделки, которые признаются недействительными в силу самого факта их совершения. То есть хотя стороны и совершили какие-то действия, направленные на возникновение юридических последствий, но никаких юридических последствий не возникает.

К таким сделкам относятся:

1) все сделки, которые недействительны по причине нарушения первого условия (незаконное содержание);

2) некоторые сделки с нарушением условия о способности лиц-участников, а именно:

- совершенные недееспособными;

- совершенные малолетними (до 14 лет), кроме м/б сделок

3) сделки, нарушающие условие о форме.

Оспоримые – это сделки, которые признаны недействительными судом. Для того чтобы оспоримая сделка была признана недействительной, необходимо доказать условия, по которым она должна быть признана судом недействительной.

Оспоримые – от слова «спор».

К ним относятся:

1) сделки, совершенные несовершеннолетними (14-18 лет), выходящие за пределы их дееспособности;

2) внеуставные;

3) совершенные ограниченно-дееспособными, выходящие за пределы их дееспособности;

4) все сделки с нарушением четвертого условия действительности сделок (с пороком воли).

Подать иск (признать такие сделки недействительными) могут заинтересованные лица, потерпевшие лица (могут быть органы опеки и попечительства, прокурор).

Дата добавления: 2014-01-05