Сводный сметный расчет стоимости строительства

Принципы определения сметной стоимости оборудования

Определение стоимости оборудования, мебели, инвентаря

При составлении сметных расчетов и смет в них раздельно определяется стоимость:

- оборудования, предназначенного для производственных нужд;

- инструмента и инвентаря производственных зданий;

- оборудования и инвентаря, предназначенных для общественных и административных зданий.

Сметная стоимость оборудования определяется по ценам франко-приобъектный склад строительства или франко-место, определенное договором подряда для передачи оборудования в монтаж.

Указанные цены складываются из цены приобретения оборудования у поставщика (организации-посредника), транспортных расходов, заготовительно-складских расходов, принимаемых при составлении сметной документации на строительство.

Составляющими сметной стоимости являются:

- свободная (рыночная цена) приобретения оборудования;

- стоимость запасных частей;

- стоимость тары, упаковки и реквизита;

- транспортные расходы и услуги посредников или снабженческо-сбытовых организаций;

- расходы на комплектацию;

- другие затраты, относимые к стоимости оборудования.

Сводный сметный расчет стоимости строительства зданий, сооружений или их очередей являются документами, определяющими сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.

Сводный сметный расчет стоимости составляется по форме №1 (приложение 1). В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам.

Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен.

В сводных сметных расчетах средства распределяются по следующим главам:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

К сводному сметному расчету, представленному на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:

- месторасположения строительства;

- перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;

- наименование генподрядной организации;

- норма накладных расходов;

- норматив сметной прибыли;

- особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;

- особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтаж для данной стройки;

- особенности определения для данной стройки по гл. 8 12 сводного сметного расчета;

- расчет распределения средств по направлениям накопительных вложений.

В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1 – 5, 1 – 6, 1 – 7, 1 – 9, а также после начисления суммы резерва на непредвиденные работы и затраты.

Дата добавления: 2014-01-06