Тема 6. Строительный комплекс Тверского региона

Управление строительным комплексом Тверского региона осуществляет Департамент строительного комплекса Тверской области.

В Тверской области реализуется ряд целевых программ федерального и регионального уровня в сфере строительства.

1) С 2006 года реализуется приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» (в наст. время - госпрограмма), включающий в себя следующие направления:

а) Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», включающая:

- предоставление молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на оплату первого взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья;

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств и/или кредитных средств банков, кредитных организаций, а также безвозмездных или заемных средств предприятий и организаций для приобретения или строительства индивидуального жилья.

б) Подпрограмма «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», в основные задачи которой входит:

- модернизация объектов коммунальной инфраструктуры;

- повышение эффективности управления объектами коммунальной инфраструктуры;

- привлечение частных инвестиций для модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

в) Подпрограмма «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства», в т.ч.:

- реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства;

- демонополизация и развитие конкуренции на рынке жилищного строительства, а также обеспечение комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;

2) Адресная инвестиционная программа Тверской области (строительство и реконструкция объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства) включает 230 объектов строительства, из которых 36 объектов областного значения и 194 объекта муниципального значения. Адресная инвестиционная программа Тверской области на 2010 год.

3) Долгосрочная целевая программа "Развитие строительного комплекса Тверской области в 2009-2011 годах" нацеленная на:

Стратегические цели Программы:

1. Создание условий для активизации развития в Тверской области строительного комплекса и производства строительных материалов;

2. Создание условий для увеличения объемов жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан Тверской области;

3. Создание условий для развития социальной инфраструктуры в соответствии с принципами законности и безопасности.

Ожидаемые результаты реализации Программы

- Не менее чем 5-% ежегодный рост объемов выполняемых в год подрядных работ;

- Не менее чем 5-% рост объемов выпуска изделий строительной индустрии;

- Ввод жилья за время реализации ДЦП – 1 860 тыс. кв. м;

- обеспечение роста объемов ввода жилья к уровню 2008 года не ниже:

2009 - 115,1%,

2010 - 132,2%,

2011 - 152,7%

Общий объем финансирования ДЦП на 2009-2011 годы - 599 724,0 тыс. рублей,

средства федерального бюджета - 437 040,0 тыс. рублей;

средства областного бюджета - 162 684,0 тыс. рублей

4) долгосрочная целевая программа «Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2009-2013 годы»

В рамках действующей с 2007 года областной целевой программы «Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2007-2009 годы» за счет средств областного бюджета гражданам предоставляется безвозмездная субсидия при приобретении (строительстве) жилья с помощью ипотечного кредита. За время реализации областной ипотечной программы государственной поддержкой воспользовались более 4 000 семей из 35 муниципальных образований Тверской области. Среди участников Программы в 2007 году наибольший вес составили молодые семьи - 82,2% (в 2006 году - 69%).

Кол-во заключённых в 2009 г. договоров на предоставление социальных и дополнительных социальных выплат составило 724 (2008 – 1497,), основная доля договоров приходится на г. Тверь - 438. Средняя процентная ставка составила 13,96% (2008 – 12,08%).

В 2008-2009 годах на реализацию Программы было выделено из областного бюджета 253 млн.рублей в целях оказания поддержки более 2,5 тыс. семей.

Динамика жилищного фонда Тверской области, (в млн. кв. м.) представлена в таблице.

					36.5	36, 75

Ввод в действие жилых домов, (в тыс. кв. м. общей площади) представлен в таблице.

год	общая площадь, тыс. кв.м
	760.8
	590.6
	323.2
	357.4
	434.8
	390.8
	334.3
	276.5
	260.2
	292.2
	217.7
	259.2
	292.5
	321.4
	291.2
	354.3
	418.7
	440,9

Дата добавления: 2014-01-06