Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ




Читайте также:
  1. I. Дистрибутивный анализ. Дистрибутивная структура языка на фонемном уровне.
  2. I. КУРСОВЫЕ РАБОТЫ
  3. I. Понятие информации. Общая характеристика процессов сбора, передачи, обработки и накопления информации
  4. I. Пражский структурализм.
  5. I. Работа
  6. I. Разработка алгоритма решения
  7. I. Структура экологии.
  8. II стадия включает поиск информации и ее обработку.
  9. II. ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ
  10. II. Копенгагенский структурализм.
  11. II. ПЕРЕРАБОТАННЫЕ РЫБНЫЕ ТОВАРЫ
  12. III. Американский структурализм.

Вся сумма затрат, определенная сметой на строительство объекта, называется полной сметной стоимостью или капи­тальными вложениями (К).

Полная сметная стоимость складывается из затрат: на строи­тельно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, монтажу технологического оборудования систем автоматизации управления технологическим процессом (Ссмр); на приобрете­ние основного и вспомогательного технологического оборудова­ния (Соб ); прочих затрат

(Спр ), включающих проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, подготовку строи­тельной площадки, содержание дирекции, подготовку эксплуа­тационных кадров и др.:

 

К = Ссмр + Соб + Спр

 

Стоимость основного и вспомогательного технологического оборудования (Соб) определяется либо ценой завода-изготовите­ля этого оборудования, либо оптово-розничными ценами торгую­щих организаций. Прочие затраты (Спр) определяются на основе смет, калькуляций или расчета стоимости; затраты на содержание дирекции — штатным расписанием и сметой расходов, связанных с ее производственно-хозяйствен­ной деятельностью, расчетом затрат на подготовку эксплуата­ционных кадров.

 

После завершения строительства объек­та часть подсобно-вспомогательных предприятий, посе­лок строителей и объекты построенные для нужд строительной организации в период сооружения объекта строительства, могут быть использованы другими организациями и ведомствами, они продаются этим организа­циям или передаются им на баланс и при расчете экономичес­кой эффективности объекта строительства не учитываются. Сто­имость этих сооружений составляет так называемые возврат­ные суммы (С ). Тогда величина капитальных вложений для расчета эффективности объекта составит:

 

К = Ссмр + Соб + Спр - Свз

 

Структурой сметнойстоимости строительства и строитель­но-монтажных работ называют распределение общей стоимости по группам затрат с указанием их удельного веса.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ Ссмр слагается из зат­рат на строительное производство и плановых накоплений.

Зат­раты на производство работ делятся на две группы: прямые затраты Зп и накладные расходы Нн.

Формула цены единицы строительной продукции Ссмр или единичная сметная стоимость работ рассчитывается по формуле:

С = Зп + Нн + Нп

где Нп — плановые накопления.

 

Прямые затраты при составлении сметы определяются на основании физических объемов работ, конструктивных реше­ний сооружений, принятых методов технологии производства работ и организации строительства, единичных расценок на от­дельные виды работ.

Прямые затраты включают: основную заработную плату ра­бочих; стоимость материалов, деталей и конструкций; расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Прямые затраты формируют основную часть стоимости строительно-мон­тажных работ.



К основной заработной плате рабочих относится: сдельная и повременная оплата рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, а также в подсобно-вспо­могательных и транспортных предприятиях, на бетонных заво­дах, полигонах сборного железобетона.

В стоимость материалов включаются затраты на приобре­тение материалов, полуфабрикатов, изделий, деталей и конст­рукций, необходимых для производства строительно-монтаж­ных работ, а также затраты, связанные с заготовкой и достав­кой их на приобъектные склады строительства.

Под приобъект­ным складом понимают места хранения или разгрузки материа­лов, полуфабрикатов, деталей и изделий, откуда они непосред­ственно подаются в рабочую зону.

Все строительные материалы, детали и конструкции под­разделяются на две группы: местные и привозные.

К местным относятся материалы, поступающие на строительство с пред­приятий промышленности строительных материалов и строи­тельной индустрии, расположенных в районе строительства. (кирпич, камень, щебень, гравий, песок, бетонная смесь и раст­воры, бетонные и железобетонные конструкции)

К привозным относятся материалы, поступающие на стройку с промышлен­ных предприятий, (стальные и деревянные конструкции, ме­талл, цемент, пиломатериалы, стекло и т.д.)

При расчетах различают два вида отпускных цен: опто­вые и розничные.

По оптовым ценам производятся расчеты меж­ду промышленными предприятиями и строительными органи­зациями.

Оптовые отпускные цены установлены государством по видам франко. Вид франко определяет состав транспортных расходов, учтенных в отпускной цене.

Оптовые отпускные цены на местные материалы определяются по со­ответствующему сборнику СНиП и характеризуются различными видами франко, например франко-вагон станция отправления, франко-транспорт­ные средства на территории предприятия-изготовителя и другие в зависи­мости от территории и вида материала.

При этом затраты труда, заработной платы, материалов, времени работы машин определяются элементными сметными нормами.

Понятие франке определяет границу пере­дачи материала одного субъекта другому, место передачи материала заводом-изготовителем строительной орга­низации. С этого момента собственником материала, оборудова­ния становится строительная организация, она и несет даль­нейшие расходы по их хранению, транспортировке и т.д.

 

Оптовые цены обычно публикуются в биржевых ведомостях или в справочной информации заводов-изготовителей (прайс листах). Оптовые цены на строительные материалы и конструкции, как правило, уста­навливает франко-предприятие завода-изготовителя.

Это связано с тем, что транспортные расходы по доставке материалов от предприятия-изготовителя на стройку бывают весьма значительны.

По розничным ценам — реализуется продукция, производимая промыш­ленными предприятиями, реализуется через торговую сеть.

Расходы по эксплуатации строительных машин и оборудо­вания определяются стоимостью машино-часа эксплуатации того или иного вида строительного оборудования. Стоимость маши­но-часа обычно определяется по калькуляции.

В стоимость ма­шино-часа включают: доставку машин на строительную пло­щадку, амортизационные отчисления, перемещение их с одного объекта на другой, монтаж и демонтаж, ремонт, заработную плату машинистов и другого обслуживающего персонала, зат­раты на горюче-смазочные материалы, электроэнергию и др.

 

Накладные расходы предусматриваются в сметах на строи­тельство для покрытия расходов, связанных с организацией и управлением строительством, организации и обслужи­вания строительно-монтажных работ. Они подразделяются на четыре части:

1.Административно-хозяйственные, включающие заработную плату (ИТР) и младшего обслуживающего персонала (МОП); командировочные расходы, канцелярские и почтово-телеграфные расходы; опла­ту консультационных и аудиторских услуг, представительские расходы и другие расходы, связанные с административно-хо­зяйственной деятельностью.

2. Расходы на обслуживание работников строительства, вклю­чающие расходы, связанные с подготовкой и переподготовкой
кадров; отчисления на медицинское и социальное страхование, охрану труда и технику безопасности, обеспечение санитарно- гигиенических и бытовых условий.

3. Расходы на организацию работ на строительной площадке,

включающие затраты на содержание пожарной и стороже­вой охраны, содержание лабораторий, разработку проектов производства работ, благоустройство строительной площадки и под­ держание ее в надлежащем состоянии.

4. Прочие накладные расходы, включающие страхование имущества строительной организации, затраты на рекламу, представительские расходы и т.п.

Суммарная величина условно-постоянной части накладных расходов зави­сит главным образом от продолжительности строительства и обычно составляет у генподрядных строительных организаций около 50% общей суммы накладных расходов, у субподрядных организаций — около 30%.

 

В связи с этим сокращение продол­жительности строительства объекта может обеспечить подряд­ной организации значительную экономию денежных средств за счет сокращения затрат по статье условно-постоянной части на­кладных расходов.

 

Плановые накопления, или сметная прибыль, — это отчис­ления денежных средств для покрытия расходов строительной организации, не проходящих по статьям прямых затрат или накладных расходов.

К ним относятся: плата за кредиты банкам; затраты на развитие производства, модерни­зацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов; частичное пополнение собственных оборотных средств; рас­ходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке; затраты на материальное стимулирование работников; оказание материальной помощи; затраты на развитие социаль­ной сферы, проведение мероприятий по охране здоровья и от­дыха; спорта, детских лагерей отдыха, жи­лищного фонда и других объектов непроизводственного назна­чения.

Величина плановых накоплений Нп обычно не превышает 8% общей суммы прямых затрат и накладных расходов.

Итак, примерная структура сметной стоимости строительно-монтажных работ выглядит следующим образом:

 

1.Прямые затраты 75-80%

в том числе:

основная заработная плата рабочих 20—35%

стоимость материалов . 46—50%

эксплуатация строительных машин и оборудования 15—20%

2.Накладные расходы 12—18%

3.Плановые накопления, или сметная прибыль 5—8%

 

 





Дата добавления: 2014-01-06; Просмотров: 3524; Нарушение авторских прав?;


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2019) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.003 сек.