Вопрос. Условия действительности

Условия действительности.

Условия- это предусмотренные законом требования,при соблюдении которых сделка достигает тот правовой результат, который для нее типичен.

1.Требования к субъектам сделки.

1) Для юр.лиц важно наличие правоспособности общей ии специальной.Если специальная,то сделка должна соответствовать целям.

2) Для физ.лиц важно наличие достаточного объема дееспособности для совершения данной категории сделок.

3)В случаях,предусмотренных законом нужно согласие третьего лица,органа государства или местного самоуправления на совершение сделки.

4) При совершении сделки через представителя значимо действия представителя в рамках предоставленных ему полномочий.

2.Требования к содержанию сделки.

1) Соответствие содержания требованиям закона или иному правовому акту(указ президента и постановления правительства).Т.е законность содержания в широком смысле.

2) Соответствие сделки основам нравственности.Это вытекает из ст.169.Или основам правопорядка или основам нравственности.

3.Требование к воли и ее выражению(вневшнее выражение воли-волеизъявление).

1) Наличие воли на достижение правового результата.Противоположностью являются мнимые сделки,которые совершены без намерения достичь результат.

2) Свободное формирование воли без влияния внешних факторов(пороков).Антипод-сделки с пороками воли(заблуждение,обман,насилие,угрозы,кабальность).

3) Соответствие воли и волеизъявления.Антипод-притворные сделки.п.2 ст.170.Например купля-продажи маскируется договором дарения.

4) Соблюдение формы.

Критерий	Устная	Простая письменная	Нотариальная
Варианты формы	1 Вербальная (словесная) 2 Конклюдентная(из поведения сторон) 3 Молчание не равно согласию, но закон может предусматривать, в которых молчание согласие.	1 Один документ подписанный сторонами или их представителями. 2 Обмен документами сторон при помощи средств связи. 3 Письменная оферта + акцепт действиям. (например пролонгация (продление) аренды по пункту 2 ст. 621.	1 Удостоверение сделки нотариусом. (проверяет законность сделки ст. 163) 2 Должностные лица в случаях предусмотренных законом. 185 прин, список должностных лиц приравненных к нотариальным.
В каких случаях требуется устная форма	Если закон не устанавливает более сложную форму (письменную или нотариальную) а именно между гражданами на сумму меньше или равно 10 000 рублей. Момент заключения совпадает с моментом возникновения, кроме случаев, когда закон требует нотариальную форму или простую письменную под страхом недействительности.	1 Между гражданами, когда требует закон независимо от суммы. (например, по 609 договор аренды на срок более года. 2 С участием юридических лиц, на одной стороне.	1 Когда ее предусматривает закон, в ГК единичные случаи (рента, завещание-с исключениями) 2 По соглашению сторон, даже если закон не требует.

Государственная регистрация к форме сделок не относится.

Ст. 164 допускает сделки с любым имуществом

Дата добавления: 2014-01-06