Ввод в действие готовых объектов

Объект	Площадь, м^2	Стоимость объекта, тыс. руб.	Срок (дата) ввода в действие
План	Факт	План	Факт	План	Факт
Детский сад, м^2					04.2004	06.2004
Жилой дом, м^2					07.2004	11.2004
Склад, м^2				—	12.2004	—
и т.д.
Итого	—	—			—	—

В процессе анализа следует изучить также выполнение плана по продолжительности строительства каждого объекта. Для этого сравнивают фактические сроки строительства с плановыми, нормативными и фактическими за прошлые годы по всем объектам производственного и непроизводственного назначения, определяют отклонения от плана и причины их возникновения.

Для обобщенной характеристики изменения продолжительности строительства в динамике рассчитывается ее средневзвешенный уровень в целом по строительной организации (Т).

,

где i — количество строящихся объектов;

t_i — продолжительность строительства i-го объекта;

C_i — договорная стоимость i-го объекта.

Сокращение продолжительности строительства создает условия для выполнения плана ввода в действие объектов, уменьшения остатков незавершенного строительства и ускорения оборачиваемости капитала застройщика. Несвоевременное окончание строительства по вине подрядчика чревато для него уплатой неустоек, что отрицательно сказывается на финансовых результатах и финансовом состоянии.

Дата добавления: 2014-01-06