Коллизионные вопросы права собственности

В гражданском законодательстве иностранных государств право собственности занимает основное место в системе вещных прав. Помимо права собственности в эту систему входят и права лиц на вещи, принадлежащие как объекты собственности иным лицам, так называемые права на чужие вещи, закрепляющие за их носителями отдельные правомочия, относящиеся к отдельным правомочиям собственника, но не лишающие последнего его права на вещь. Такими правами является право залога, сервитуты, узуфрукт и некоторые другие. Необходимо отметить, что к вещным правам относятся только права, прямо предусмотренные в законодательстве соответствующего государства.

Правовое регулирование отношений собственности в законодательстве различных государств весьма разнообразно. В частности, в Англии и США все права имущественного содержания отождествляются с правом собственности (property), рассматриваются как его разновидности. В рамках этого права выделяются право собственности, аналогичное континентальному (ownership), и иные имущественные права, сходные с «правами на чужие вещи» романо-германской системы права: право залога, сервитуты и т.п.

Изначально, объектами права собственности являлось только имущество, имеющее, прежде всего, «вещественный элемент». С развитием экономики, научно-технического прогресса, постепенно объектами становились: электроэнергия, газ, другие виды сырья, а также нематериальные права. Таким образом, законодательство большинства стран закрепляет два вида объектов права собственности: материальные и нематериальные. К нематериальным объектам права собственности, как правило, относят права на объекты промышленной собственности и права на объекты финансовой и коммерческой собственности.

Признание право объектом собственности в различных системах права осуществляется неодинаково. В некоторых странах, например, в Германии, это формально-юридически затруднено, поскольку, согласно § 90 ГГУ, объектом права могут быть только материальные вещи. В других странах, в частности, во Франции, такая возможность допускается постановлениям гражданских кодексов о залоге долговых требований, узуфруктов, сервитутов и т.п.

Законодательство всех государств проводит определенную классификацию объектов права собственности. Основным критерием классификации является деление имущества на движимые и недвижимые объекты. Недвижимые вещи находятся в одном и том же месте, обладают индивидуальными признаками и являются незаменимыми, тогда как движимые переместимы и в большинстве случаев заменимы другими однородными вещами.

Помимо деления имущества на движимое и недвижимое, можно встретить и другие классификации. Например, в Великобритании выделяют такие разновидности как реальное (real property) и персональное (personal property) имущество. Основой такой классификации выступают различные формы исковой защиты:

- real property – иск о восстановлении владения;

- personal property – иск, направленный на получение денежной компенсации.

Необходимо отметить, что одним из наиболее важных коллизионных вопросов является разграничение движимого и недвижимого имущества. Если проанализировать гражданское законодательство, то можно установить, что к объектам недвижимого имущества относят самые разнообразные.

Законодательство некоторых государств выделяет три вида недвижимого имущества:

Недвижимость по своей природе:

- земель­ные участки и строения; неснятые урожай и плоды (Франция, Великобритания, Квебек).

Германское граж­данское уложение 1896 г. оперирует исключительно категориями «движимость» и «земельный учас­ток». Земельный участок складывается из су­щественных составных частей, каждая из которых не может быть обособленным, самостоятельным объектом прав. Среди этих составных частей можно выделить три группы объектов:

- собственно «земля» — почвенный слой, не­дра и «воздушный столб»;

- строения и продукты земли, включая расте­ния;

- права, связанные с правом собственности на земельный участок, например, сервитут, и наслед­ственное право застройки.

Недвижимость по назначению:

- земледель­ческие орудия, удобрения, промыш­ленное оборудование и другие предметы, находящиеся на земельном участке и необходимые для его обслуживания и эксплуатации, а также все предметы, присоединенные к недвижимости таким образом, что их отделение невозможно без повреждения или ухудшения части последней (Франция, Ведикобритания).

Законодательство Квебека также относит подобные объекты к данному виду имущества, однако формулирует несколько иначе:

- движимости, если они потеряли свою индивидуальность, являясь неотъемлемой частью недвижимости, и обеспечи­вают полезность последней (ст. 901 ГКК);

- движимости, если они являются отделенными от недвижимости неотъемлемыми частями, если они предназначены для последующего присоединения к ней движимости, (ст. 902 ГКК);

- движимости, постоянно физически соеди­ненные с недвижимостью, — в любом случае, коль скоро они реально находятся в таком состоянии (ст. 903 ГК). Например, картины на стенах здания, покуда они не сняты.

Германское гражданское уложение относит к недвижимости по назначению: промышленный инвентарь (мельницы, кузницы, пивоварни, станки, другие машины, предназначенные для производства и т. д.) и сельскохозяйственные средства производ­ства (орудия, скот, удобрения и т. п.).

Следует отметить, что режим всяких прикреп­лений к недвижимости оценивается судебной практикой, исходя не столько из характера их механической связи с недвижимостью, сколько из намерений лица, осуществившего прикрепления, а также из юридического характера отношений та­кого лица с собственником недвижимости (если речь идет о разных субъектах). Так, если арендатор, обустраивая дом, повесил в нем картины, он имеет полное право их снять по истечении срока аренды. Если же то же самое сделал собственник и решил дом продать, то, поскольку иное не оговорено в до­говоре, картины станут частью дома и будут следо­вать его судьбе в качестве прикреплений, являясь недвижимостью. Таким образом, здесь происходит сближение с концепцией «недвижимости по целе­вому назначению».

Недвижимые права и иски:

- узуфрукт на недвижимость, земельные повинности, сервитуты, иски, имеющие своим предметом возвращение не­движимого имущества (ФГК, законодательство Великобритании).

- иски, направлен­ные как на отстаивание этих прав, так и на приоб­ретение владения недвижимостью из любого осно­вания (ГК Квебека).

ГГУ, например, допускает возведение строений на чужой земле для осуществления сервитута. Однако в этом случае оно не будет являться существенной составной час­тью земельного участка. Такое строение можно рассматри­вать, скорее, как принадлежность сервитута.

Швейцарское гражданское уложение кроме сервитута относит к данному виду еще и поземельные долги, и залоговые права.

Кроме того, законодательство некоторых принадлежность имущества к недвижимому определяет путем закрепления перечня такого имущества. В частности, в Швейцарском гражданском уложении 1907 г. есть всего три вида недвижимости: земельные участки; горные прииски; зарегистрированные самостоятельные и по­стоянные права на недвижимость. По общему правилу ШГУ не рассматривает и прочно связанные с землей строения в качестве самостоятельного вида недвижимости и объекта прав, а считает их неотъемлемыми и невыделяемыми частями земельного участка.

Гражданский кодекс Мексики 1928 г. содержит огромный перечень имущества, являю­щегося недвижимостью, в который среди прочего входят: голубятни, пасеки, пруды с рыбами; ста­туи, барельефы и картины (при намерении посто­янно содержать их в составе недвижимости); семе­на, предназначенные для посева; подвижной со­став на железных дорогах; плотины; плавучие со­оружения, предназначенные для нахождения в оп­ределенном месте водоема (ст. 750).

Гражданский кодекс Бразилии 1916 г. включает в себя, пожалуй, самые загадочные предписания на рассматриваемую тему. Он считает недвижимо­стью государственные кредитные билеты, обреме­ненные условием об их неотчуждаемости, и право на открытое наследство (ст. 44).

Также следует отметить, что законодательство некоторых государств предусматривает также разновидности и движимого имущества. Например, в Великобритании в отношениях с иностранным элементом движимо имущество подразделяется на реальные движимости (chattels real) и персональные движимости (shattels personal). К первому относится, например, аренда. Персональные же движимости делятся на вещи во владении (choses in possesion) и вещи в требовании (choses in action). Вещи во владении – это движимое имущество, а вещи в требовании – денежные требования, права промышленной собственности и т.п.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что так или иначе имущество подразделяется на виды и имеет принадлежность к движимому или недвижимому. Как правило, правовой статус движимого имущества определяется либо личным законом собственника (lex patriaе, lex domicili), либо законом места нахождения такого имущества (lex situs). Для недвижимого имущества применяется привязка места его нахождения (lex rei sitae).

В РФ общей коллизионной нормой, определяющей статус собственности, является закон ее места нахождения, исключение сделано для воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, к которым применяется право места их государственной регистрации.

Дата добавления: 2014-01-06