Материальные объекты

Наиболее распространенный - вещи. Именно они в основном удовлетворяют потребности человека. Под вещами понимаются телесные материальные блага. В силу этого иногда встречает такое понятие как БЕСТЕЛЕСНЫЕ вещи - это оксюморон.

Классификация вещей как объектов субъективных гражданских прав осуществляется в зависимости от таких свойств вещей, которые оказывают наиболее заметное влияние на характер правового регулирования общественных отношений, возникающих по поводу этих вещей.

Наиболее заметное влияние имеет классификация вещей на движимые и недвижимые, потому что те общественные отнош-я, возникающие по поводу недвижимых вещей регулируется заметно иначе, чем по поводу движимых вещей. Право собственности на движимые вещи не нуждается в госрегистрации, а на недвижимые - нуждается, например.

Чем отличаются движимые от недвижимых?

Ст.130 ГК РФ: к недвижимым вещам относятся:

1) природные объекты (земля, ее недра, водные объекты)

2) вещи, прочно связанные с землей (здания, сооружения и др.)

3) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты

4) иное имущество, отнесенное законом к недвижимости

Ст.131 ГК РФ: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Вещные же права не подлежат госрегистрации.

А почему так?

1 мнение) Потому что недвижимые вещи обладают как правило БОЛЬШОЙ стоимостью. Но тогда бы критерием была бы стоимость: до, допустим, 1000$ - это движимые, а больше - недвижимые. Но есть движимые вещи, которые намного дороже недвижимых.

2) Особая важность недвижимых вещей. Но тогда бы к недвижимым вещам нужно было бы относить те компьютеры, которые обеспечивают, скажем, жизнедеятельность целых городов.

Так почему же разделяют?

Для правильного разграничения движимых и недвижимых вещей необходимо определить, какое же свойство недвижимых вещей предопределяет необходимость регистрации вещных прав на эти недвижимые вещи. ПРОЧНАЯ СВЯЗЬ С ЗЕМЛЕЙ.

Проф. Победоносцев писал, что по природе вещей владычество человека над движимым имуществом гораздо полнее и совершеннее, чем над недвижимым. Несравненно удобнее совершать обращение движимых вещей путем их передачи из рук в руки. Владелец же недвижимости не может взять ее с собой.

Движимое имущество - это имущество, которое в гражданском обороте может перемещаться из владения одного во владение другого лица без утраты первоначального назначения. Это свойство движимых вещей предопределяет возможность точно определить того субъекта, к которому принадлежит право собственности на движимое имущество. Движимое имущество может перемещаться (двигаться) вместе с правообладателем. Поэтому нахождение движимого имущества в сфере хозяйственного господства лица (в его владении) в совокупности с правоустанавливающими документами не оставляет сомнения в том, кто имеет право собственности на эту движимую вещь, поэтому и нет необходимости регистрировать эту вещь.

Недвижимое имущество - это имущество, которое в гражданском обороте не может перемещаться из владения одного во владение другого лица без утраты первоначального назначения и в силу этого в ГОбороте остается в сфере его использования по назначению. Это свойство недвижимых вещей затрудняет возможность определения того субъекта, которому принадлежит право собственности на недвижимое имущество. Поэтому установить, кто в настоящее время является собственником недвижимости, можно только посредством государственной регистрации права собственности на недвижимость за строго определенными лицами, с которой (регистрацией) может ознакомиться любое заинтересованное лицо.

Дата добавления: 2014-01-06