Структура ЗП

Земельное право, понятие, предмет, метод, структура

Земельное право

Учебники:

НПА: ЗК, Градостроительный кодекс.

ЗП – подотрасль ЭП. Выделяется по предмету регулирования – объект – земельные отношения, предмет - земля. ЗО имеет три элемента: субъекты, содержание и объекты.

Ст.5 ЗК Хар-ра субъектов: 1) РФ, С РФ, и м/с/у. От их имени выступают органы гос. вл. и органы м/с./у., и их ДЛ. 2) Граждане РФ, иностранцы, лица без гражданства. Граждане РФ обладают более полным объемом прав и обязанностей в земельных правоотношениях. Для иностранцев и лиц без гражданства имеются существенные ограничения.3) ю.л., организации.

С (субъекты) могут быть, как собственниками, так и землепользователями, землевладельцами (на прве пожизненного наследуемого владения. Круг этих С органичен), арендаторами (гр. и ю.л., владеющие земельным участком на основании аренды),обладатели сервитута (сервитуарии),

Содержание: многие сводят просто к правам и обязанностям. Права и обязанности – это свойства субъекта, а в правоотношениях идет реализация прав и обязанностей, имеем в виду деятельность. С реализует права и исполняет обязанности. Деяние м.б. в форме действия и бездействия, в основном активные действия.

Объкт правоотношений – земли. В ст. 1 ЗК раскрывается правовой режим земель вообще. Земли – природный объект. Выступает в отношениях по охране, мелиорации земель. Земли – как природный ресурс, обладающий потребительскими свойствами, как средства производства, как пространственная основа для размещения соответствующих объектов. Земли, как объекты недвижимости, к нему относиться все то, что тесно связанно с землей.

Отношения по поводу земель, как природного ресурса регулируются ЗП, земля выступает как природный ресурс, конкретные земельные участки. А если земли рассматриваются как объекты недвижимости, то отношения регулируется ГК. Оборотоспособность земель регламентируется в ЗК. Земельные отношения могут являться объектом иных правоотношений.

Земельное право и гражданское право нужно разграничивать: по методу - в земельном (смесь диспозитивного и императивного регулирования), нужно обратить внимание на земельный участок, как природный ресурс и как объект недвижимости (в этом отношении регулируется гражданским законодательством). Особые свойства земли как природного ресурса позволяют разграничить регулирование правоотношений с землей ЗЗ и ГЗ.

Объекты земельных правоотношений - земля, земельные участка и части земельного участка.

ст. 22 особенности аренды.

Общая и особенная, иногда выделяют специальную часть (нормы международно-правовых договоров).

Общая часть:

предмет, принципы (ст. 1 ЗК РФ читай новые принципы и т.п, читай, короче ЗК РФ), методы регулирования земельных отношений, предмет, земельное законодательство, правовой статус субъекта, институт земель, регулирование земельных отношений, право собственности и иные вещные права на землю (права, основания возникновения, порядок и основания прекращения их), право землепользования и землевладения, правовая охрана земель, правовое регулирование мелиорации земель, правовые средства обеспечения соблюдения земельного законодательства.

Особенная часть:

правовой рехим земель н.п, сельскохзяйственных земель, земель спец-го назначения, особо охраняемых территорий и, правовой режим земельного, лесного и п.р. запаса

Правовой режим - совокупность ПН, закрепляющих правовое положение соответствующих земель.

Правовой режим закрепляет предмет и особенности пользования.

Дата добавления: 2014-01-07