Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Общежития


Общежитие – это специализированное жилое помещение, предназначенное для непродолжительного проживания граждан в связи с работой или учебой.

Специальным нормативным актом, регулирующим правовое положение общежитий и правила пользования им является Примерное положение об общежитиях, утвержденное Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года. В отношении студенческого общежития принято специальное Типовое положение о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ, утвержденное Постановлением Государственного Комитета РФ по высшему образованию от 31 мая 1995 года. Данные акты действуют в части, не противоречащей ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ № 42, посвященному специализированному жилищному фонду.

Нормы жилищного законодательства в отношении помещений в общежитиях достаточно скудны. Их анализ позволяет сформулировать несколько общих положений:

1. недопустимо предоставлять под общежития часть жилого дома (например, один этаж многоэтажного дома);

2. под общежития предоставляются как специально построенные для этого, так переоборудованные для общежития здания, то есть дома специально приспособленные для проживания указанных выше граждан;

3. помещения в общежитиях должны быть оборудованы мебелью и другими необходимыми для проживания предметами;

4. жилая площадь предоставляется на время работы или учебы по решению собственника. При этом минимальный размер жилой площади не должен быть меньше 6 кв. м. на одного человека.

5. права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения в общежитии идентичны тем, которые были названы применительно к служебному жилью. Исключение составляет отсутствие у нанимателя в общежитии права на приватизацию своей комнаты, даже с согласия собственника, поскольку прямой запрет установлен Законом РФ «О приватизации жилищного фонда». Вместе с тем, в большинстве субъектов РФ сложился порядок исключения помещений из числа общежитий и придание им просто статуса жилых помещений. Комнаты в таких «общежитиях» могут быть приватизированы на общих основаниях.

6. Прекращение договора найма жилого помещения в общежитии происходит в связи:

ü с утратой (разрушением) жилого помещения;

ü со смертью нанимателя;

ü с истечением срока трудового договора;

ü с окончанием срока службы;

ü с окончанием срока обучения.

При этом наниматель и члены его семьи выселяются без предоставления другого жилого помещения.

На выселение из общежития распространяются нормы ст. 103 ЖК РФ, содержащей исключения из общего правила, когда прекращение работы, учебы и т. п. влечет выселение. Эти исключения, рассмотренные подробно применительно к служебным жилым помещениям, распространяются и на проживающих в общежитиях.

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
 | Жилые помещения маневренного фонда

Дата добавления: 2014-01-07; Просмотров: 136; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2021) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.001 сек.