Порядок исчисления налоговой базы

Налоговая база.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Кадастровая стоимость земельных участков, определяемая в соответствии с земельным законодательством РФ.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Если земельный участок находится в долевой собственности, то налоговая база для каждого налогоплательщика определяется отдельно пропорционально его доле.

Если земельный участок находится в совместной собственности, то налоговая база для каждого налогоплательщика определяется в равных долях.

Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для её использования, налоговая база в отношении данного земельного участка указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

Налогоплательщики – организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке.

Для физических лиц налоговая база определяется налоговым органом на основании сведений органов, ведущих земельный кадастр. Физические лица – индивидуальные предприниматели определяют налоговую базу самостоятельно по земельным участкам, используемым ими в предпринимательской деятельности на основании сведений государственного земельного кадастра.

Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. предоставляется:

· Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы;

· Инвалиды I и II групп, установленной до 1 января 2004 г., инвалиды III группы, имеющие степень ограничения способности к трудовой деятельности;

· Инвалиды с детства;

· Ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий;

· Физические лица, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
другие категории лиц в соответствии с НК РФ.

Дата добавления: 2014-01-07