Эффективность участия в инвестиционном проекте

Коммерческая эффективность инвестиций

Общественная эффективность инвестиций

Эффективность инвестиционного проекта в целом

Показатели общественной эффективности отражают эффективность инвестиций народного хозяйства в целом, и рассчитывается на основе анализа денежных потоков, возникающие только при инвестиционной и операционной деятельности текущих и дефлированных ценах.

Особенность расчета заключается в составе учитываемых результатов и затрат. При расчете денежных потоков учитываются:

1) Конечные производственные результаты (выручка от реализации продукции, от продажи имущества и инвестиционной собственности).

2) Социальные и экологические результаты.

3) Прямые финансовые результаты.

4) Кредиты и займы иностранных государств, банков, фирм.

5) Косвенные финансовые результаты.

В состав затрат включаются все предусмотренные проектом единовременные и текущие затраты российских участников, включая оплату материалов, работ и услуг сторонних организаций, затраты на оплату труда.

Преобразование рыночных цен в экономике называют конверсией (из рыночных цен исключают акцизы, таможенные пошлины, сборы, оставляем НДС и налог на ГСМ).

Цены товаров определяются по-разному, в зависимости от их участия во внешнеторговом обороте:

· Импортозамещающая продукция оценивается по цене завещающей плюс затраты на страховку и доставку.

· Товары, реализуемые внутри страны и расходы на услуги инфраструктуры, оцениваются по рыночным ценам с НДС, налогом на ГСМ, но без акциза.

Оплата труда принимается по средней заработной плате работника данной категории (в стране, регионе или отрасли).

Коммерческая эффективность инвестиций рассчитывается для проекта в целом с целью поиска инвесторов и, если инвесторы известны, расчет может не выполняться.

При расчете денежного потока от инвестируемой деятельности учитываются все вложения в основные средства на депозит и ценные бумаги в увеличении оборотного капитала, ликвидационные затраты. В притоки включают доходы от реализации имущества и нематериальных активов, от уменьшения оборотного капитала. Все притоки и оттоки рассчитываются по шагам расчета.

Денежный поток от операционной деятельности включает выручку от реализации продукции и вне реализационные доходы, затраты на производство и сбыт продукции с учетом всех налогов и выплату дивидендов. Кроме этого рассчитываются, отчет прибыли и убытках, балансовый отчет по шагам расчета.

Дата добавления: 2014-01-07