Резервирование земель для публичных нужд

Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд (ст.56.1 ЗК РФ) представляет собой разновидность ограничений земельных прав граждан и юридических лиц. Наиболее важное значение данная процедура имеет на землях населенных пунктов и применяется в случаях необходимости реконструкции городских кварталов.

Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Кроме того, оно применяется в отношении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.

Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в публичной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.

Контрольные вопросы

1. Сформулируйте определение управления земельным фондом.

2. Перечислите органы общей и специальной компетенции в области использования и охраны земель. Разъясните их земельные полномочия.

3. Что следует понимать под землеустройством? Назовите его виды?

4. Раскройте содержание и виды земельного контроля?

5. Каковы цели ведения государственного кадастра недвижимости?

6. Каковы цели и задачи резервирования земельных участков?

Литература

1. Жариков Ю.Г. Земельный контроль по новому законодательству Российской Федерации // Право и экономика. – 2006. - № 3.

2. Прохорова Н.А. Понятие «управление» в земельном праве // Государство и право. - 2003. - № 6.

3. Уваров А. Некоторые аспекты регулирования земельных отношений органами местного самоуправления // Хозяйство и право. - 2003. - № 6.

4. Устюкова В.В. Некоторые вопросы проведения землеустройства на землях сельскохозяйственного назначения // Российская юстиция. 2006. № 7.

Дата добавления: 2014-01-07