Запрещение и ограничение дарения

Отказ от дарения и отмена дарения.

Одаряемый имеет право в любое время до передачи ему дара отказаться от него. Когда договор был заключен в письменной форме даритель в праве требовать от одаряемого возмещение реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Даритель в консенсуальном договоре может отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

1. Если после заключения договора его имущественное или семейное положение, либо состояние его здоровья изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровню его жизни.

2. По основаниям отмены дарения

Одаряемый не в праве требовать возмещения убытков если даритель отказался о т исполнения договора по этим основаниям.

Отмена дарения возможно как консенсуального так и реального договора в случаях:

1. Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи и родственников. Умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя, право требовать отмены дарения принадлежит его наследникам

2. Даритель в праве требовать отмены если дар имеет большую неимущественную ценность для дарителя, а одаряемый так обращается с вещью, что создает возможность ее безвозмездной утраты.

3. Заинтересованное лицо может потребовать отмены дара, если даритель был ИП и стал банкротом, в течении 6 месяцев до того как он стал банкротом

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае если он переживет одаряемого

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Полученные одаряемым плоды и доходы от вещи остаются у одаряемого. Если вещь была отчуждена 3 лицу, ее возврат невозможен. Однако при доказанной вине одаряемого в отчуждении или гибели вещи с целью избежать ее возврата возможен иск в следствии возмещения вреда дарителю.

Если вещь возвращена дарителю по взаимному согласию, то подобные отношения следует рассматривать как новый договор дарения. ГК устанавливает невозможность отказа от исполнения и отмены дарения в отношении подарков небольшой стоимости

Дарение кроме подарков не свыше 3 тысяч рублей не допускается:

1. от имени малолетних, и граждан признанных недееспособными.

2. Работникам образовательных, медицинских организаций оказывающих социальные услуги, гражданами находящимися у них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками таких граждан.

3. Лицам, замещающим должности РФ, субъектов РФ и МО а также их служащим и служащим банка россии в связи с их должностным положением, или в связи с исполнением их обязанностей.

Предметом пожертвования может быть любой материальный объект не изъятый из оборота или имущественное право. Предметом пожертвования может быть обещание передать вещь. При пожертвовании гражданину должно быть обусловлено использование имущества по особому назначению. Если такого условия в договоре нет, то для гражданина имущество становится обычным даром а ЮЛ использует имущество в соответствии с его назначением

Если использование имущества по этому назначению невозможно то оно может использоваться по иному назначению с согласия жертвователя, а при его смерти с разрешения суда.

Использование имущества не по назначению даёт право жертвователю или его приемникам требовать возврата имущества.

К пожертвованиям не применяются правила об отмене дарения, правила о право преемстве при обещании дарения, а также предметом пожертвования не может быть освобождение от обязанности. Недопустим отказ от пожертвования.

Рента и пожизненное содержание с иждивением

По договору ренты 1 сторона (получатель) передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество а плательщик обязуется в обмен на имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы, либо предоставление средств на его содержание в иной форме.

Обязанность по выплате ренты бессрочна (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента), она может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением

Это реальный, возмездный, и односторонний договор.

Сущность ренты заключается в передаче 1 стороной в собственность другой стороны имущество, и получение периодических денежных сумм от плательщика или пожизненное содержание с иждивением.

Постоянную ренту могут получать граждане и организации, а пожизненную – только граждане.

Граждане могут быть получателями ренты вне зависимости от их возраста, положения и состояния здоровья.

Учреждения созданные и финансируемые собственником не в праве быть получателями ренты. Это объясняется тем, что учреждения не имеют права отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

Не имеют права быть получателями ренты и коммерческие организации.

Плательщиками ренты имеют право выступать граждане, коммерческие и некоммерческие организации, то есть лица у которых имеется заинтересованность и необходимость в приобретении имущества и имеющие экономические возможности для выполнения обязанностей по договору ренты

Предметом договора может быть любое недвижимое и движимое имущество с учетом правил об оборото способности гражданских прав. В том числе могут быть и деньги.

Имущество отчуждаемое под выплату ренты может передаваться в собственность плательщика бесплатно или за плату.

В 1 случае имущество отчуждается с условием предоставления в обмен на него не только периодических платежей но и оплаты его стоимости. К отношения сторон по передаче и оплате имущества применяются правила по купле продаже.

Однако в большинстве случает имущество отчуждается в собственность плательщика бесплатно, а взамен только рентные платежи, к таким отношениям применяются правила договора дарения

Форма договора письменная, нотариально удостоверенная.

Договор который предусматривает отчуждение имущества под выплату ренты подлежит государственной регистрации.

Рента обременяет недвижимое имущество, которое передано под ее выплату, это значит что если плательщик ренты произведет отчуждение такого имущества то его обязательства по договору ренты переходит на приобретателя имущества. Бывший плательщик ренты несет субсидиарную ответственность по требованиям получателя ренты в связи с нарушением договора ренты, если законом или договором не установлена солидарная ответственность.

При передачи под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, существенным условием договора признаются условия, которые обязывает плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств, либо застраховать в пользу получателя ренты риск за неисполнение таких обязательств. Если плательщик ренты не выполнит этим обязанности, потеряет обеспечение получатель может расторгнуть договор ренты и требовать возмещения убытков.

В случае несвоевременных рентных платежей плательщик должен уплатить проценты установленные статьей 395 ГК

Дата добавления: 2014-01-07