КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
И охраной земельГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОТНОШЕНИЙ. ОРГАНЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ СУБЪЕКТОВ РФ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО ПОЛНОМОЧИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, 1. ЗК РФ разграничивает полномочия Российской Федерации и ее субъектов в области регулирования земельных отношений, а также определяет виды прав на землю, основания их возникновения и прекращения, устанавливает особенности оборота земельных участков, фиксирует правовой режим каждой из категорий земель. К ведению Российской Федерации согласно ст. 9 ЗК РФ относятся: · установление основ федеральной политики в сфере регулирования земельных отношений; · установление ограничений прав собственников и арендаторов земельных участков, землепользователей, землевладельцев, а также ограничений оборотоспособности земельных участков; · государственное управление в осуществлении мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства и ведения государственного земельного кадастра; · установление порядка изъятия земельных участков · для государственных и муниципальных нужд; · изъятие земельных участков для нужд Российской Федерации; · разработка и реализация федеральных программ по использованию и охране земель; · управление и распоряжение земельными участками, составляющими собственность Российской Федерации. 2. Субъекты РФ обладают полномочиями: · по изъятию земель для нужд субъектов РФ; · по разработке и реализации региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах данных субъектов РФ; · по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности данных субъектов РФ; · иными полномочиями, не отнесенными к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления. К полномочиям органов местного самоуправления ст. 7 ЗК РФ относит: · изъятие земельных участков для муниципальных нужд; · установление правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований с учетом требований законодательства РФ; · разработку и реализацию местных программ по использованию и охране земель; · управление и распоряжение земельными участками, входящими в состав муниципальной собственности; · иные полномочия по решению вопросов местного значения в области использования и охраны земель. 4. Государственное управление в области использования и охраны земель осуществляется представительными и исполнительными органами государственной власти. Оно означает, что государство в лице своих компетентных органов устанавливает определенные правила и нормы по организации использования всех земельных ресурсов страны. Государственное управление выражается в двух качествах: 1) управление государства как собственника земли или недвижимого имущества (хозяйственное управление); 2)управление государства как органа власти, обладающего территориальным верховенством в отношении всех земель независимо от форм собственности. Управление в области землепользования со стороны государства в лице его компетентных представительных органов власти или органов исполнительной власти выражается в обязательных властных предписаниях, адресованных землепользователям (например, при установлении земельного налога, при государственном контроле и экологических требованиях, ведении земельного кадастра). 5. Органы специальной компетенции считаются подотчетными органам общей компетенции и подразделяются на функциональные и отраслевые (ведомственные) органы. Функциональными органами специальной компетенции являются: Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), Министерство природных ресурсов РФ, органы санитарно-эпидемиологической службы и архитектурно-градостроительной службы. Росземкадастр и его органы на местах выступают ведущими органами специальной компетенции федеральной исполнительной власти. На них возложено общее государственное управление земельным фондом страны. Отраслевые (ведомственные) органы — это различные министерства и ведомства, в ведении которых находятся земли определенного целевого назначения (Министерство сельского хозяйства РФ, Министерство транспорта РФ, Министерство информационных технологий и связи РФ и др.). 6. В компетенцию федеральных органов исполнительной власти по управлению земельным фондом входят: · установление основ федеральной политики в сфере регулирования земельных отношений; · ограничение оборотоспособности земельных участков; · осуществление государственного управления в области мониторинга земель; осуществление государственного земельного контроля и ведение государственного земельного кадастра; · установление порядка изъятия (выкупа) земель для государственных и муниципальных нужд; · проведение изъятия (выкупа) земельного участка для нужд Российской Федерации и других нужд.
Дата добавления: 2014-01-07; Просмотров: 234; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |