Служебный земельный надел

Земли сельскохозяйственного назначения — это земли, находящиеся за чертой поселений и предоставленные для нужд сельского хозяйства либо предназначенные для этих целей (п. 1 ст. 77 ЗК РФ).

ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО(ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЗЕМЕЛЬ,

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ

1. Правовой режим категории земель сельскохозяйствен­ного назначения регулируется гл. XIV ЗК РФ, Федераль­ным законом «Об обороте земель сельскохозяйствен­ного назначения», а также иными нормативными актами.

Земли сельскохозяйственного назначения можно разде­лить на две категории:

1) сельскохозяйственные угодья;

2) земли, занимаемые различными сельскохозяйственны­ми объектами.

Сельскохозяйственные угодья составляют земли, кото­рые непосредственно используются для выращивания сель­скохозяйственной продукции.

Земли сельскохозяйственного назначения могут предо­ставляться как гражданам, так и юридическим лицам. Гражда­нам земельные участки из состава земель сельскохозяйствен­ного назначения могут быть предоставлены для создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

2. Статья 78 ЗК РФ определяет участников земельных правоотношений:

· граждане, в том числе ведущие крестьянские (фер­мерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, са­доводство, животноводство, огородничество;

· коммерческие юридические лица: хозяйственные то­варищества и общества, производственные коопера­тивы, государственные и муниципальные унитарные предприятия, иные коммерческие организации;

· некоммерческие юридические лица: потребительские учреждения, фонды, ассоциации и союзы юридиче­ских лиц, общественные и религиозные объединения и иные некоммерческие организации;

· казачьи общества;

· опытно-производственные, учебные, учебно-опыт­ные и учебно-производственные подразделения на­учно-исследовательских организаций, образователь­ных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;

· кооперативы (в том числе дачные и садоводческие), общины коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ для сохранения и раз­вития их традиционного образа жизни, хозяйствова­ния и промыслов.

3 .Оборот земельных участков осуществляется как по правилам ЗК РФ, так и в соответствии с требованиями специального законодательства:

· гражданам, которые изъявляют в письменной форме желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются по правилам Федераль­ного закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьян­ском (фермерском) хозяйстве» (п. 1 ст. 81 ЗК РФ);

· порядок предоставления земельных участков из зе­мель сельскохозяйственного назначения гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огород­ничества и дачного строительства устанавливается Федеральным законом о садоводческих, огородниче­ских и дачных некоммерческих объединениях граж­дан (п. 2 ст. 81 ЗК РФ);

· гражданам, которые изъявляют в письменной форме желание вести личное подсобное хозяйство, земель­ные участки из земель сельскохозяйственного на­значения предоставляются в соответствии с Феде­ральным законом 6 личном подсобном хозяйстве (п. 3 ст. 81 ЗК РФ);

· условия предоставления гражданам земельных участ­ков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота устанавливаются Феде­ральным законом «Об обороте земель сельскохозяй­ственного назначения», а также законами субъектов РФ (п. 4 ст. 81 ЗК РФ).

1. Пункт 3 ч. 2 ст. 24 ЗК РФ устанавливает основания и |1 [ Р порядок выделения работникам служебного земель­ного надела. Таким основанием служит решение со­ответствующей организации о выделении работнику служеб­ного земельного надела при наличии заявления работника.

Служебные земельные наделы предоставляются в безвозмездное пользование работникам организаций отдельных отраслей на время работы, в связи с которой они вы­делены.

Категории отдельных отраслей, а также условия предо­ставления служебных наделов работникам устанавливаются законодательством РФ и субъектов РФ.

2. Пункт 19 приказа Министерства путей сообщения РФ от 15 мая 1999 г. № 26-Ц «Об утверждении положе­ния о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог» гласит, что железные дороги предоставля­ют отдельным категориям работников в полосе отвода слу­жебные земельные наделы для сельскохозяйственного ис­пользования.

Должностным лицам Государственной лесной охраны РФ на время работы в лесной охране предоставляются служеб­ные земельные наделы (пахотная земля и сенокосы) в поряд­ке, на условиях и в размерах, устанавливаемых законодатель­ством соответствующего субъекта РФ в соответствии с п. 24 Положения о государственной лесной охране (утв. постанов­лением Правительства РФ от 20 марта 2006 г. № 150).

В соответствии с п. 3.11 Положения о лесничем Федераль­ной службы лесного хозяйства России (утв. 3 мая 1995 г.) лесничий обязан предоставлять работникам государственной лесной охраны служебные земельные наделы и другие льго­ты, предусмотренные законодательством.

Размеры служебных земельных наделов установлены по­становлением Совета Министров РСФСР от 20 марта 1965 г. № 369 «О служебных земельных наделах работников лесно­го хозяйства и лесной промышленности, охотничьих хо­зяйств, линейных работников железнодорожного транспор­та, автомобильных дорог и речного флота».

3. Основания прекращения права на служебный зе­мельный надел определены в ст. 47 ЗК РФ. Увольнение работника из штата организации влечет за собой изъятие предоставленного земельного участка. Если на служебном наделе произведен посев сельскохозяйствен­ных культур, это служит единственным основанием отсроч­ки изъятия. Право пользования уволенного работника слу­жебным наделом прекращается после снятия урожая.

В случае выхода на пенсию право пользования служеб­ным наделом прекращается после смерти правообладателя, за исключением перехода служебного надела на праве без­возмездного срочного пользования несовершеннолетним де­тям или престарелым членам семьи работника.

Сохранение служебного надела за временно отсутству­ющим работником возможно лишь при условии возвращения его на прежнее место работы после прохождения срочной военной или альтернативной службы либо окончания обу­чения.

Служебные земельные наделы сохраняются в прежних размерах за лицами, работавшими в государственной лесной охране-РФ и вышедшими на пенсию по инвалидности (неза­висимо от стажа работы) или по старости (при наличии общего стажа работы в государственной лесной охране не менее 10 лет), пожизненно, за семьями работников государ­ственной лесной охраны, призванных на действительную срочную военную службу или поступивших на учебу, — на весь срок нахождения на военной службе или в учебном за­ведении в соответствии с п. 24. Положения о государствен­ной лесной охране.

Дата добавления: 2014-01-07