Строительные генеральные планы

Стройгенпланы являются частью ППР и разрабатываются в пределах технических параметров генерального плана объекта на все этапы возведения здания (сооружения) -подготовительный период, сооружение подземной части, строительство надземной части здания.

Основанием для разработки стройгенплана служит генеральный план (генплан) строящегося здания, сооружения или комплекса.

Различают обще­площадочный стройгенплан, охватывающий территорию всей строительной площадки (микрорайона, строящегося предприятия), и объектный, вклю­чающий только территорию, необходимую для возведения отдельного зда­ния или одного объекта строящегося комплекса.

Общеплощадочный стройгенплан входит в состав ПОС и представля­ет собой план строительства всего комплекса объектов и размещения на строительной площадке временных зданий и сооружений, постоянных и временных коммуникаций и разрабатывается проектной организацией для генерального подрядчика.

Общеплощадочный стройгенплан может разраба­тываться для подготовительного и основного периодов строительства и, как вариант, основного периода строительства с выделением объектов, соору­жаемых в подготовительный период.

Он выполняется в том же масштабе, что и генплан, на нем приводится экспликация постоянных и временных зданий.В пояснительной записке даются все необходимые расчеты и технико-экономические обоснования к стройгенплану, в том числе расчет потребности в воде, энергетических ре­сурсах на периоды строительства и эксплуатации.

Объектный стройгенплан входит составной частью в ППР, разрабаты­вается со значительно большей степенью детализации, проектируется самой строительной организацией или по ее заказу институтами Оргтехстроя. На объектном стройгенплане уточняют и детализируют решения, принятые на площадочном стройгенплане. Объектный стройгенплан может разрабаты­ваться для нескольких стадий строительства: подготовительной, производст­ва работ "нулевого цикла", на монтажный цикл, отделочные и кровельные работы.

Назначение стройгенпланов - разработка и осуществление наиболее эф­фективной модели организации строительной площадки, обеспечивающей наилучшие условия для высокопроизводительного труда работающих, опти­мальную механизацию строительно-монтажных процессов, эффективное использование строительно-монтажных машин и транспортных средств, соблюдение требований охраны труда.

На стройгенплане показываются итоговые решения, как результат расчетов и обос­нований: границы участка и опасные зоны, временные дороги для автотранспорта и самоходных стреловых кранов, санитарно-бытовые городки, временное электроснаб­жение, канализация, водопровод, расположение грузоподъемных машин и механизмов и др.

Строительные нормы и правила, а также требования органов надзора предусматри­вают конкретные элементы, которые должны быть размещены на стройгенплане

Проектирование стройгенплана

Дата добавления: 2014-01-07