Отказ в предоставлении сведений ГКН

Сроки предоставления сведений

Определены сроки предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости (они исчисляются со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса):

- сведения в виде кадастровых планов территорий предоставляются в срок не более чем пятнадцать рабочих дней;

- иные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней. Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

Орган кадастрового учета вправе принять решение отказать в предоставлении запрашиваемых сведений.

Это допускается в следующих случаях:

- если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом;

- если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения.

В первом варианте выдается (направляется) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, во втором - уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

При этом орган кадастрового учета обязан соблюдать сроки, предусмотренные ч.8 комментируемой статьи, то есть для отказа в предоставлении кадастрового плана максимальный срок составляет 15 рабочих дней, для иных сведений - 5 рабочих дней.

Кадастровый паспорт ранее учтенного и не указанного в части 11 ст.45 Закона о кадастре земельного участка не выдается (не направляется) и орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если:

1) отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка;

2) одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем.

Отсутствие в ГКН кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом в соответствии с ч. 4 ст. 14 Закона о кадастре, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости.

В случае принятия решения об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта в соответствии с ч. 12 ст. 45 Закона о кадастре орган кадастрового учета не позднее установленного ч. 8 ст. 14 Закона о кадастре срока выдает (направляет) вместо кадастрового паспорта соответствующего земельного участка такое решение и кадастровую выписку о данном земельном участке, содержащую имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о данном земельном участке. Такое решение должно содержать обязательную ссылку на соответствующие положения ч. 12 ст. 14 Закона о кадастре. При этом в таком решении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, а также выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения данных обстоятельств и рекомендации по устранению этих причин.

Лицо, сделавшее запрос в органы кадастрового учета и получившее отказ в предоставлении запрашиваемых сведений, имеет право на обжалование его в судебном порядке (при наличии на то оснований).

Дата добавления: 2014-01-07