Исторические этапы становления и развития Российской государственной системы страхования и пенсионного обеспечения граждан 12 страница

Предмет исполнения денежных обязательств обладает определенной спецификой. Одним из важнейших вопросов, связанных с предметом денежных обязательств, является вопрос о валюте денежных обязательств. ГК установил самые общие принципы определения предмета денежных обязательств. В частности, в ст. 317 ГК РФ определено, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях, т.е. в валюте Российской Федерации. В тоже время, Гражданский кодекс допускает определение суммы денежного обязательства не в рублях, а в иностранной валюте или условных денежных единицах при условии, что расчеты по обязательству будут произведены в рублях по официальному курсу Центрального банка на день платежа, либо иному курсу или дате, установленной законом или соглашением сторон (п. 2 ст. 317 ГК РФ). Следовательно, стороны вправе предусмотреть в договоре обязанность по уплате суммы в иностранной валюте, однако исполнить обязательство должны не в иностранной валюте, а в российских рублях. Иностранная валюта или условные денежные единицы, использованные в договоре, должны котироваться Центральным банком России напрямую либо через другие валюты. Условные денежные единицы также должны быть либо «привязаны» к одной из валют, либо в условиях договора должны содержаться правила о порядке перевода условных денежных единиц в рубли.

Использование на территории России иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте допускается в случаях, предусмотренных законом о валютном регулировании и валютном контроле и в порядке, предусмотренном Центральным банком РФ.

Центральными актами в области валютного регулирования и валютного контроля являются: Закон РФ «О валютном регулировании и валютном контроле» (далее – Закон о валютном контроле); Федеральный закон РФ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»; «Основные положения о регулировании валютных операций на территории СССР»[199] в части, не противоречащей Закону «О валютном контроле».

Исполнение денежных обязательств в условиях инфляции требует постоянной корректировке сумм, выплачиваемых на протяжении определенного периода. Для договоров между юридическими лицами либо предпринимательских договоров возможность учета инфляции закладывается непосредственно в самом договоре.

Денежные обязательства, как правило, включают в себя условия об уплате процентов. Кроме того, если обязательство не исполняется добровольно, у кредитора возникают издержки по получению исполнения, что влечет увеличение суммы, причитающейся к взысканию с должника. При недостаточности у должника средств для погашения всех требований кредитора, необходимо установить очередность, т.е. определить, какие требования погашаются в первую очередь, какие во вторую и т.д.

Ст. 319 ГК РФ устанавливает, что в первую очередь погашаются издержки кредитора по получению исполнения, во вторую – проценты, а затем - сумма основного долга. Это правило является диспозитивным.

Наряду с денежными обязательствами, специальные правила исполнения установлены для альтернативных обязательств.

Альтернативными признаются обязательства, в которых существует, не один, а несколько предметов, причем передача любого из указанных предметов является надлежащим исполнением. Например, договором предусмотрена обязанность поставщика передать покупателю определенное количество бахчевых или томатов в зависимости от урожая. Отгрузка, как той, так и другой продукции признаётся надлежащим исполнением альтернативного обязательства. В соответствии со ст. 320 ГК РФ право выбора принадлежит должнику. Однако законом или условиями обязательства может быть предусмотрено право именно кредитора требовать совершения какого-либо из нескольких действий по своему выбору.

Необходимо отличать альтернативные обязательства от обязательств по передаче вещей, определенных родовыми признаками. В последнем случае у должника нет необходимости выбирать предмет исполнения, поскольку он определен родовыми признаками. В альтернативных же обязательствах наличествует как минимум два различных предмета исполнения.

При гибели одного из предметов исполнения в альтернативном обязательстве до осуществления выбора исполнимость обязательств будет зависеть от того, какой выбор будет произведен управомоченным лицом. Так, если выбор будет оставлен на сохранившемся предмете, то обязательство сохраниться, если же выбор сделан в пользу погибшего предмета, обязательство прекратиться из-за невозможности исполнения.

От альтернативных обязательств следует отличать, хотя и не выделенные в ГК, но встречающиеся на практике факультативные обязательства. Имеются в виду обязательства, по которым должнику необходимо поставить определенный товар, но с правом его замены. Различие между альтернативным и факультативным обязательствами состоит в том, что в альтернативном обязательстве есть два предмета, а в факультативном – только один.

Способом исполнения обязательств является порядок совершения должником действий по исполнению обязательства. Так, обязательство может быть исполнено разовым актом, например, однократной уплатой денежной суммы при купле-продаже, либо периодическим платежами по кредитному договору. Способ исполнения должен быть избран сторонами при возникновении обязательства. Если стороны не определили способ исполнения, кредитор вправе не принимать исполнения по частям, если иное не предусмотрено законодательством, условиями обязательства, либо обычаями делового оборота и существом обязательства (ст. 311 ГК РФ).

Надлежащее исполнение должником своего обязательства подразумевает, в том числе предоставление такого исполнения кредитору в установленный обязательством срок.

Срок исполнения определяется законом, основанием возникновения обязательства, либо его существом. Различают обязательства с определенным сроком исполнения и обязательства, в которых срок определен моментом востребования.

Обязательства, предусматривающие или позволяющие установить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, относятся к обязательствам с определенным сроком исполнения. Такое обязательство должно быть исполнено в день, указанный в обязательстве, либо в любой момент в пределах определенного срока. Например, если предусмотрено, что продавец обязан передать вещь в течение одного месяца с момента оплаты товара, то продавец исполнит обязательство надлежащим образом, если вручит товар покупателю в любой из дней, по своему усмотрению, в пределах месячного срока.

В случае, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Под разумным сроком подразумевается период времени, обычно необходимый для совершения действия, предусмотренного обязательством.

Обязательства, которые не содержат условий о сроке его исполнения, подлежат исполнению в течение семи дней после предъявления кредитором соответствующего требования. Так, если гражданин передал в пользование своему знакомому холодильник, не оговаривая срок пользования, то предполагается, что возвратить холодильник необходимо в течение семи дней с момента предъявления кредитором соответствующего требования. Семидневный срок применяется и при неисполнении обязательства в разумный срок. Возможны требования, по которым исполнение должно быть произведено немедленно, например, при предъявлении вкладчиком требования о выдаче вклада.

Для обязательств, исполняемых в пределах достаточно продолжительного периода времени, имеют значение и промежуточные сроки исполнения. Цель промежуточных сроков, как правило, заключается в контроле со стороны кредитора за своевременностью исполнения обязательства должником. За нарушение промежуточных сроков исполнения могут устанавливаться имущественные санкции в виде неустойки.

Обязательства должны исполнятся в сроки, предусмотренные законом или договором.

Досрочное исполнение обязательства является правом должника, если иное не предусмотрено законодательством, условиями обязательства или не вытекает из его существа. Например, невозможно исполнить досрочно обязательство по медицинскому обслуживанию или предоставлению пожизненного содержания.

При осуществлении предпринимательской деятельности должник не в праве досрочно исполнить обязательство, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством, условиями обязательства, обычаями делового оборота или существом обязательства.

При неисполнении обязательств в установленный срок возникает нарушение обязательства, именуемое просрочкой.

Просрочку может допустить как должник, так и кредитор.

Просрочка должника, т.е. неисполнение им в установленный срок обязательства, возлагает на него обязанность возместить кредитору убытки, вызванные просрочкой. В период просрочки возможно наступление обстоятельств, вызывающих невозможность исполнения. За эти обстоятельства также отвечает просрочивший должник. Если исполнение вследствие просрочки утратило для кредитора интерес, он может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков в соответствии со ст. 405 ГК РФ.

Просрочка должника может быть вызвана и действиями кредитора. Если обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора, то должник не считается просрочившим. Как правило, такие ситуации имеют место при исполнении взаимных обязательств.

Просрочка кредитора возникает, когда кредитор отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение либо не исполнил лежащей на нем встречной обязанности, вследствие чего должник не мог исполнить обязательство (ст. 406 ГК РФ).

Кредитор считается просрочившим также в случае отказа возвратить долговой документ либо выдать расписку в подтверждение исполнения обязательства должником (п. 2 ст. 408 ГК РФ). Просрочивший кредитор также обязан возместить убытки должника, вызванные просрочкой. Однако он вправе доказывать, что просрочка была вызвана обстоятельствами, за которые ни он сам, ни те лица, на которых законодательством или поручением кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают. Проценты по денежным обязательствам за период просрочки кредитора не начисляются.

Место исполнения означает, где именно должно быть произведено исполнение должником кредитору. Место исполнения может быть предусмотрено законом, иным правовым актом или договором, вытекать из обычаев оборота или существа обязательства.

При отсутствии определения места исполнения в законе, ином правовом акте, договоре, обычае делового оборота или существе обязательства можно обратиться к ст. 316 ГК РФ, которая содержит правила определения места исполнения обязательства.

Ст. 316 ГК РФ определяет место исполнения в зависимости от предмета обязательства. Так, обязательство передать земельный участок, здание, сооружение или другую недвижимость должно быть исполнено в месте нахождения имущества. Обязанность передать товар или иное имущество, которое в соответствии с обязательством подлежит перевозке, исполняется в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки кредитору (например, при так называемой смешанной перевозке имеется в виду соответствующая станция или порт в зависимости от того, кому именно непосредственно сдает груз отправитель). По другим обязательствам предпринимателя, связанным с передачей имущества или иного имущества, местом исполнения, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства, признаётся место, в котором это имущество было изготовлено или хранится. Денежное обязательство должно быть исполнено в месте жительства (месте нахождения) кредитора в момент возникновения обязательства. Однако, если кредитор впоследствии переменит место своего жительства, а если речь идет о юридическом лице, то место нахождения, ему необходимо известить об этом должника, и тогда обязательство должно быть исполнено в новом месте жительства (месте нахождения) кредитора.

Во всех других обязательствах местом исполнения служит место жительства должника, а если должником является юридическое лицо, то место его нахождения (в соответствии с п. 2 ст. 54 ГК РФ местом нахождения юридического лица признаётся место его государственной регистрации, если в соответствии с законом в учредительных документах не указано иное).

Контрольные вопросы:

1. Что такое обязательство и обязательственное право?

2. Что понимается под основанием возникновения обязательства? Каковы правомерные и неправомерные основания возникновения обязательств?

3. Что понимается под исполнением, надлежащим и ненадлежащим исполнением обязательства и под неисполнением обязательства?

4. Что такое предмет и способы исполнения обязательства?

5. Каковы правила исполнения альтернативных, долевых, солидарных и субсидиарных обязательств?

Основная литература:

1. Гражданское право: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 2 –е изд., перераб. и доп. – М., 2000.

2. Гражданское право России: Учебник / Под ред. З.И. Цыбуленко. – М., 2000.

3. Гражданское право: Учебник / Под ред. С.П. Гришаева. - М., 2001.

4. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 2000.

5. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.Г. Калпинова, А.И. Масляева. – М., 1997.

Дополнительная литература:

1. Белов В.А. Национализация в российском гражданском праве: история и современность. // Законодательство. – 1999. - № 2.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. – М., 1998.

3. Комиссарова Е.Г. Уступка права требования в институте гражданско-правовой ответственности // Журнал российского права. – 2000. - № 8.

4. Ломидзе. О. Уступка права (цессия) // Российская юстиция – 1998. - № 5.

5. Отнюкова Г.Д. Исполнение обязательств.// Российская юстиция. 1996. № 3,4.

Лекция 13

Обеспечение исполнения обязательств.

1. Понятие обеспечения исполнения обязательства.

2. Неустойка.

3. Залог.

4. Удержание.

5. Поручительство.

6. Банковская гарантия.

7. Задаток.

1. Понятие обеспечения исполнения обязательства.

Чтобы оградить интересы кредитора и предотвратить либо уменьшить размер негативных последствий от возможного неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, могут быть установлены обеспечительные меры принудительного характера. Такие меры именуются способами обеспечения исполнения обязательства. То есть, другими словами, под способами обеспечения обязательств подразумеваются специальные меры, которые в достаточной степени гарантируют исполнение обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению[200].

К ним относятся: неустойка, залог, удержание, поручительство, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором (ст. 329 ГК РФ).

Конкретный способ обеспечения исполнения обязательств может быть предусмотрен правовым актом или договором, но, как правило, он устанавливается соглашением сторон. В правовом акте обычно устанавливается неустойка (ст. 856, 866 ГК РФ устанавливают неустойку в виде процентов за пользование чужими денежными средствами), иногда удержание (ст. 712, 972, 997 ГК РФ), реже поручительство (ст.532 ГК РФ) или залог (так, согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ проданный в кредит товар признаётся находящимся в залоге).

Приведенный в ст. 329 ГК РФ перечень способов обеспечения исполнения обязательств не является исчерпывающим, что означает допустимость использования в качестве таковых и иных правовых конструкций. Расширение этого перечня возможно путем указания на другие способы, как в договоре, так и в законе. ГК РФ, например, предусматривает использование уступки денежного требования в качестве способа обеспечения исполнения обязательства, возникшего на основании договора финансирования (ст. 824 ГК РФ).

При обеспечении обязательства между кредитором и лицом, обеспечивающим обязательство, также возникает обязательственное правоотношение. Но это обязательство особого рода. Оно является дополнительным (акцессорным) по отношению к обеспечиваемому или главному обязательству, зависимым, производным от него. Появляется это в том, что прекращение основного обязательства (например, в связи с его исполнением), как правило, влечет прекращение соглашения об обеспечении, поскольку дальнейшее его существование утрачивает смысл (ст. 352, 367 ГК РФ); а также в том, что недействительность основного обязательства влечет за собой недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 329 ГК РФ); оно сохраняет юридическую силу, но лишается обеспечения.

2. Неустойка.

Неустойка (штраф, пеня) – наиболее распространенный способ обеспечения исполнения обязательств и наиболее часто применяемая на практике мера имущественной ответственности.

Неустойка представляет собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ).

Общим, родовым понятием неустойки охватываются и такие её разновидности, как пеня и штраф.

Под пеней понимается такая неустойка, которая устанавливается на случай просрочки исполнения и исчисляется за каждый определенный отрезок времени с нарастающим итогом.

Неустойка и пеня обычно устанавливаются в виде процента к цене нарушенного обязательства.

Штраф – неустойка, установленная в твердой сумме (пеня, взыскиваемая однократно).

Неустойка может быть установлена соглашением сторон – договорная неустойка или предписанием закона – законная неустойка (ст. 332 ГК РФ).

Размер, порядок исчисления, условия применения договорной неустойки определяются исключительно по усмотрению сторон. Соглашение о неустойке должно совершаться в письменной форме независимо от суммы неустойки и от формы, в какую облечено основное обязательство, которое может возникнуть и из устной сделки. Несоблюдение же письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).

Законная неустойка применяется независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. Сфера её применения зависит от того, в какой (диспозитивной или императивной) правовой норме она содержится. Если неустойка предусмотрена императивной нормой, она подлежит безусловному применению именно в том виде, в каком обозначена в этой норме. Когда же положение о неустойке содержится в диспозитивной норме, она применяется лишь постольку, поскольку стороны своим соглашением не предусмотрели иной её размер. В отношении законной неустойки в п. 2 ст.332 ГК РФ закреплено правило, согласно которому её размер может быть изменен соглашением сторон лишь в сторону увеличения, если это не запрещено законом. Например, статья 133 Транспортного устава железных дорог запрещает соглашения железной дороги с грузополучателем, грузоотправителем, пассажиром, с целью ограничить или устранить возлагаемую на них ответственность[201].

В зависимости от соотношения права на взыскание неустойки и права на возмещение убытков законодательство различает четыре вида неустойки – зачетную, штрафную, исключительную и альтернативную (ст. 394 ГК РФ).

Зачетная неустойка означает взыскание установленной неустойки и, кроме того, возмещение убытков в части, не покрытой ею, т.е. суммы, составляющие размер неустойки, зачитываются в счет возмещения убытков. Вместе с тем законом или договором может быть определено иное соотношение: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков – такая неустойка называется исключительной. Например, в соответствии со ст. 105 Транспортного устава железных дорог неустойка в виде штрафа, взыскивается вместо убытков за неподачу железной дорогой вагонов и контейнеров.

Когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки – такая неустойка признаётся штрафной (примером такой неустойки служит положение п. 2 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки – такая неустойка является альтернативной.

Во всех случаях, когда законом или договором вид неустойки не определен, применяется зачетная неустойка.

Несмотря на то, что размер неустойки устанавливается законом или договором, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ вправе её уменьшить (полное освобождение от уплаты неустойки не допускается).

Рассмотрим это правило на примере судебной практики. Пензенское высшее артиллерийское инженерное училище задолжало акционерному обществу открытого типа «Связьинформ» за предоставленные услуги 31 млн. руб. Общество «Связьинформ» потребовало взыскать с училища долг и пени за просрочку платежа в сумме 34,5 млн. руб. Решением арбитражного суда иск был удовлетворен полностью. Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, применив ст. 333 ГК РФ, уменьшил размер взысканной пени до 1 млн. руб. Приведены были два довода: невыделение в необходимом количестве средств из бюджета училищу – учреждению, которое по статусу не вправе осуществлять предпринимательскую деятельность и, следовательно, лишено иных доходов, кроме предусмотренных в смете на его содержание; явная несоразмерность начисленной истцом суммы пени основному долгу[202].

3. Залог.

Залог – способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя - лица, которому принадлежит это имущество (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Залоговые отношения, наряду с ГК РФ, регулируются и иными нормативными законами. Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г.[203] применяется к рассматриваемым правоотношениям постольку, поскольку не противоречит ГК РФ. Залог сельскохозяйственной продукции осуществляется с учетом требований Федерального закона «О государственном регулировании агропромышленного производства» от 17 июля 1997 г.[204].

Начал действовать также ранее отклоненный Президентом РФ Федеральный закон от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке (залоге имущества)»[205].

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества называется ипотекой и должен регулироваться законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в ГК РФ, применяются к ипотеке, если кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Субъектами в залоговом обязательстве являются залогодатель и залогодержатель. В качестве залогодержателя во всех случаях выступает кредитор по основному обязательству. Это может быть и специализированная организация – ломбард, имеющая лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по принятию от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного потребления, в обеспечении краткосрочных кредитов.

В качестве залогодателя может выступать как сам должник, так и третье лицо. При залоге вещей залогодателем вправе быть собственник вещи либо лицо, имеющее на неё право хозяйственного ведения. При залоге имущественных прав залогодателем является лицо, которому принадлежит закладываемое право. Например, при залоге права аренды земельного участка залогодатель – арендатор этого участка.

Залог обычно возникает в силу договора. При этом возможно заключение отдельного соглашения о залоге либо включение условия о залоге в текст основного договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признаётся находящимся в залоге. Так, в силу п. 5 ст. 488 ГК РФ (если иное не предусмотрено договором купли-продажи) при продаже товара в кредит с момента передачи покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признаётся находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Предметом залога являются вещи (как движимые, так и недвижимые), за исключением изъятых из оборота и тех, на которые не допускается обращение взыскания, и имущественные права, за исключением неразрывно связанных с личностью кредитора и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (например, требований об алиментах).

Согласно п. 6 ст. 340 ГК РФ договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем (например, залог урожая будущего года, залог права на взыскание арендной платы в будущем году т.п.). Гарантией выполнения требований залогодержателя является не всё имущество должника, а только заложенное имущество.

Договор о залоге должен быть совершен в письменной форме независимо от того, в какой форме (устной или письменной) заключен основной договор. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь ипотека и договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в случаях, когда обеспечиваемый залогом договор должен быть заключен в нотариальной форме. Договор об ипотеке, кроме того, должен быть ещё и зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом (ст. 339 ГК РФ).

Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество (п. 1 ст. 339 ГК РФ). Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из указанных условий либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным.

Рассмотрим данное положение на примере.

Между Поволжским таможенным управлением и инвестиционным коммерческим банком «Нижегородец» был заключен договор о банковском обслуживании. Банк обязался по поручению клиента осуществлять все расчетные и кассовые операции. Однако вскоре банк оказался неплатёжеспособным, в результате чего не были исполнены поручения клиента по ряду платёжных документов на общую сумму свыше 4 млрд. руб. В целях обеспечения погашения долга стороны заключили договор о залоге, предметом которого явилось принадлежащее банку на праве собственности недвижимое имущество, в том числе здания. Договор о залоге был нотариально заверен и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. Поскольку банк погасить долг оказался не в состоянии, он заключил соглашение с таможенным управлением о передаче последнему заложенных зданий в собственность. Соглашение также было нотариально заверено и зарегистрировано в бюро технической инвентаризации. Комитет по управлению государственным имуществом Нижегородской области, рассмотрев представленные документы о передаче в государственную собственность недвижимого имущества, издал распоряжение о закреплении зданий за таможенным управлением на праве оперативного управления.

Однако банк не стал исполнять им же подписанное соглашение и отказался передать здания таможенному управлению. Арбитражный суд удовлетворил иск последнего об истребовании имущества из чужого незаконного владения и освобождении зданий. При этом суд сослался на соблюдение сторонами этого залогового отношения всех установленных процедур, включая изданное распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом[206].

Содержание залогового обязательства составляют права и обязанности сторон. Так, залогодержатель вправе ограничивать залогодателя в распоряжении заложенным имуществом. В случае передачи залогодержателю предмета залога он приобретает в определенных случаях права владения, пользования и распоряжения им: право истребовать заложенное имущество из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя, право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования и небыли соединены с лишением владения, и др. (ст. 346, 347 ГК РФ). При неисполнении должником обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель имеет право преимущественно перед другими кредиторами получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Возможности передачи имущества, являющегося предметом залога, в собственность залогодержателя действующее законодательство не предусматривает. Всякие соглашения, предусматривающие такую передачу, являются ничтожными, за исключением тех, которые могут быть квалифицированы как отступное или новация обеспеченного залогом обязательства.

Дата добавления: 2014-01-07