Понятие имущества сельскохозяйственных коммерческих организаций

Особенности банкротства сельскохозяйственных организаций

Действующим законодательством предусмотрены особенности банкротства сельскохозяйственных организаций. Ст.177 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года, установлено, что для целей настоящего Закона под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, основными видами, деятельности которых являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, выручка которых от реализации такой продукции составляет не менее 50% общей суммы выручки.

После того как сельскохозяйственная организация признана банкротом, преимущественное право на покупку его объектов недвижимости имеют сельскохозяйственные организации и крестьянские (фермерские) хозяйства расположенные в данной местности. Следует отметить, что земельные участки таких организаций отчуждаются или переходят другому лицу, РФ, ее субъекту или муниципальному образованию в той мере, в какой их оборот допускается земельным законодательством.

Особенностью сельскохозяйственных организаций является сезонность производства и зависимость от природно-климатических факторов, что следует учитывать при анализе финансового состояния организации. Как правило, удовлетворение требований кредиторов производится за счет доходов полученных по окончании сельскохозяйственных работ соответствующего периода. Наряду с этим данная особенность сельскохозяйственных организаций учитывается при определении срока, на который вводится внешнее управление организации, но эти сроки не должны превышать более чем три месяца.

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

1. Понятие сельскохозяйственной организации?

2. Назовите виды и особенности хозяйственных товариществ?

3. Особенности образования АО и ООО?

4. Классификация и порядок образования сельскохозяйственных кооперативов?

5. Особенности унитарных предприятий?

6. Каковы особенности банкротства сельскохозяйственных организаций?

Глава 4. Правовой режим имущества сельскохозяйственных коммерческих организаций

С точки зрения права любое имущество делится на движимое и недвижимое. Такое деление имеет особо важное значение в аграрном праве.

Недвижимое имущество — это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно: леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимому имуществу относятся предприятия, под которыми здесь понимается комплекс имуществ, используемых для осуществления предпринимательской деятельности.

Юридическим лицам могут принадлежать следующие права на имущество:

o право собственности;

o право хозяйственного ведения;

o право оперативного управления;

o право постоянного пользования;

o ипотека;

o сервитуты.

Положения относительно движимого и недвижимого имущества нашли подтверждение и дальнейшее развитие в законодательстве (ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления не распространяется на земельные участки и другие природные объекты, такие как пруды и обводненные карьеры.

Вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение, а также ограничения этих прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Все коммерческие сельскохозяйственные организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, по действующему законодательству являются собственниками своего имущества.

Участники же хозяйственных обществ и товариществ, производственных и потребительских кооперативов в аграрной сфере имеют лишь обязательственные права в отношении названных юридических лиц (т.е. имеют право получать часть прибыли в соответствии с размером внесенного ими вклада и при выходе из состава участников – стоимость этого вклада).

Таким образом, имущество сельскохозяйственных товаропроизводителей – это совокупность принадлежащих им материальных и нематериальных ценностей (актив), а также различного рода их обременений (пассив).

Дата добавления: 2014-01-07