КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения Воронежской областиОборот земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области регулируется Законом Воронежской области от 28.12.2005 № 91-ОЗ «О некоторых особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области». Данный закон определяет: 1. особенности правоотношений в сфере оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Воронежской области в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними законами Воронежской области. 2. особенности оборота земельных участков и земельных долей на территории Воронежской области основываются на принципах, установленных федеральным законодательством и настоящим Законом Воронежской области. 3. приватизация земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Воронежской области, осуществляется с 1 марта 2005 года. Настоящий закона определяет предельные размеры земельных участков. Так, минимальный размер образуемого нового земельного участка устанавливается на территории Воронежской области в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве в размере 200 гектаров. Минимальный размер образуемых новых земельных участков, предоставляемых или приобретаемых для создания крестьянских (фермерских) хозяйств и осуществления их деятельности, устанавливается в размере: 2 гектара – для овощеводства; 50 гектаров – для всех остальных видов деятельности. Свои особенности на приобретения прав собственности или прав аренды на земельные участки имеются в Воронежской области. Так, статья 10 Закона «О некоторых особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области» устанавливает: 1. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, приобретаются в собственность по цене, составляющей 20 % от их кадастровой стоимости. 2. Земельные участки, предоставленные религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставляются в собственность бесплатно в порядке, установленном федеральными законами. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается на территории Воронежской области в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду: – для целей сенокошения и выпаса скота – один год; – для остальных целей сельскохозяйственного производства – пять лет. В соответствии с Положением о Главном управлении аграрной политики Воронежской области, утвержденным постановлением администрации Воронежской области от 15.07.2005 № 628, к полномочиям главного управления относятся: o разработка и осуществление реализации целевых программ направленных на укрепление экономической и продовольственной безопасности, устойчивый рост сельскохозяйственного производства и производство сельскохозяйственных товаров; o осуществление контроля за оборотом земель сельскохозяйственного назначения и деятельности, связанной с оборотом земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; o осуществление мероприятий в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, в сфере охраны окружающей среды и использования объектов животного мира.
КОНТОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ 1. Понятие земель сельскохозяйственного назначение и особенности их правового режима. 2. Основания возникновения права на земли сельскохозяйственного назначения. 3. Основания прекращения права на земли сельскохозяйственного назначения. 4. Права и обязанности пользователей земель сельскохозяйственного назначения. 5. В чем отличие прав собственников и арендаторов земли? 6. Задачи управления в области обеспечения рационального использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения. 7. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области. [1] Ст. 22.1 ГК РФ. [2] Глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица (статья 257), признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. [3] Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Ст. 218-223. [4] ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ" (принят ГД ФС РФ 21.06.2003). Ст. 2. [5] Там же. Ст. 3. [6] ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ" (принят ГД ФС РФ 21.06.2003), ст. 4. [7] ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ" (принят ГД ФС РФ 21.06.2003), ст. 7. [8] СЗ РФ. – 1997. – №30. – Ст.3594
Дата добавления: 2014-01-07; Просмотров: 540; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |