Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Аренда основных средств

Различают 2 вида аренды.

1. Финансовая аренда – это та при которой происходит существенный перенос всех рисков и выгод связанных с активом.

2. Операционная аренда иная чем финансовая.

Аренда является финансовой, если выполняется любое из условий:

1. Переход права собственности в конце аренды.

2. Арендатор может выкупить арендуемый актив по цене значительно ниже справедливой и существует определенность, что это будет реализовано.

3. Срок аренды составляет большую часть срока экономической службы.

4. В начале аренды дисконтированная стоимость арендных платежей составляет существенную часть справедливой стоимости

5. Арендованные активы носят специальный характер так что только арендатор может пользоваться ими без существенных модификаций.

Отражение в учете финансовой аренды:

Со стороны арендатора:

Арендатор признает актив и обязательство по минимуму из справедливой стоимости объекта и дисконтированной стоимости арендных платежей.

Дисконтирование производится по ставке заложенной в договоре аренды

Спр.Ст-ть+Прямые затраты арендатора=ар.пл1/(1+i)+ ар.пл2/(1+i)2+ ар.плN/(1+i)n

Если ставку i невозможно определить используется % ставка по заемным средствам (внутренняя ставка заимствования)

Дт 01 Кт 76Признание арендованного объекта

Арендная плата состоит из финансовых расходов и уменьшения неоплаченного обязательства

Финансовые расходы = Неоплаченные обязательства на начало периода *%ставку

Арендная плата:

Дт 91 финансовые расходы

Дт 76 погашение основного долга

Кт 51 арендный платеж

Арендатор начисляет амортизацию по арендованным активам в соответствии с политикой используемой для собственных активов.

Срок амортизации:

Если к концу аренды право собственности переходит к арендатору, актив амортизируется в течение полезного срока службы.

Если право собственности не амортизируется

Иначе актив амортизируется в течение наибольшего из двух сроков аренды, аренды или срока службы.

Со стороны арендодателя:

Арендодатель признает активы сданные в аренду как дебиторскую задолженность по справедливой стоимости переданного актива + прямые затраты арендодателя, кроме производителя и дилера.

Арендодатель не является производителем.

Дт 76 по справедливой стоимости + прямые затраты

Кт 03,60 справедливая стоимость

Кт 51,76 – прямые затраты (дополнительные)

Арендодатель производитель или дилер:

Аренда по типу продажи:

Признание выручки

Дт 76 Кт 90.1 Справедливая стоимость – дисконтированная негарантированная ликвидационная стоимость

Признание себестоимости

Дт 90.2 Кт 43,41 Балансовая стоимость – дисконтированная негарантированная ликвидационная стоимость

Дт 76 Кт 43,41 дисконтированная негарантированная ликвидационная стоимость

Получаемая арендная плата состоит из возмещения основной суммы долга и финансового дохода = произведению непогашенного долга на процентную ставку

Дт 51 арендный платеж

Кт 91 финансовый доход

Кт 76 погашение основного долга

 

Операционная аренда:

При операционной аренде объект остается на балансе арендодателя, доходы и расходы от аренды отражаются равномерно даже если платежи производятся на другой основе.

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
УЧЕТ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ | Учет инвестиционной недвижимости

Дата добавления: 2014-01-07; Просмотров: 233; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2022) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.024 сек.