Организация реконструкций

Текущие ремонты ведутся за счет средств на, основное производство, капитальные - за счет амортизационного фонда.

Для выполнения капитального ремонта, как правило, составляется специальный проект, текущие же ремонты обычно выполняются по отдельным эскизам.

Правила обследования и ремонтов зданий и сооружений, сроки их проведения регулируются системой нормативных документов. Обследование и ремонт сооружений на системах орошения, осушения, обводнения земель, водозаборных и регулирующих сооружений организуется так же, как и любых промышленных зданий или гидротехнических сооружений. Следует лишь отметить, что в силу специфики проводимых работ подрядный способ применяется для них чаще, чем для "обычных" промышленных объектов.

Как текущий, так и капитальный ремонты не повышают первоначальной стоимости восстанавливаемых объектов (основный фондов).

Реконструкция - это процесс переустройства предприятия или водохозяйственного объекта, при котором изменяется сама система его функционирования. Например, изменяется технология производственного процесса, расширяются функции объекта, повышается (по сравнению с первоначальным проектом) эффективность очистки воды, или повышается производительность системы.

В отличие от ремонтов реконструкция способна поднять стоимость основных фондов до величин, превышающих первоначальную ее величину. Реконструкция ведется обычно за счет собственных средств предприятия, или бюджетного финансирования (из местного или федерального бюджета).

Реконструкция промышленных и сельскохозяйственных предприятий имеет очень большое значение в природоохранной деятельности, так как она является главным средством внедрения малоотходных и природосберегающих технологий.

По сравнению с "новым" строительством реконструкция требует значительно меньших материальных затрат. При этом меньшими оказываются и продолжительность строительно-монтажных работ и сроки окупаемости инвестиций.

Направления внедрения малоотходных технологий зависят от отрасли промышленности или сельского хозяйства. В основном они связаны с применением автоматизированных, непрерывных технологических процессов с минимальным числом технологических этапов, с возможно более глубокой переработкой сырья и вторичной переработкой отходов. Во многих случаях это легче всего реализовывать путем проектирования и возведения новых предприятий, так как изменения технологии оказываются очень значительными. Это относится, например, в машиностроении - к переходу на замкнутую систему технического водоснабжения и т.д. Тем не менее, в условиях ограниченности ресурсов всякую модернизацию приходится делать поэтапно, переводя отдельные цеха предприятия на более "чистые" технологии, т.е. все равно приходится идти по пути реконструкции предприятий.

Примерно такая же ситуация характерна и для эксплуатации самих природоохранных объектов. Методы очистки промышленных и бытовых стоков, газовых выбросов, непрерывно совершенствуются, и существующие очистные сооружения, фильтры не только изнашиваются, но и довольно быстро устаревают морально.

Развитие водного хозяйства, повышение требований к эффективности использования водных ресурсов приводит к тому, что устаревают объекты водного хозяйства. Во многих случаях приходится наращивать высоты плотин, повышать их прочность и устойчивость, увеличивать пропускную способность водосбросов, расширять и углублять оросительные и осушительные каналы, модернизировать дренажные системы, заменять оборудование для орошения и т.д.

В связи с многообразием реконструируемых объектов проводимые при реконструкции работы с технологической точки фения различаются очень сильно. Однако возникающие в этих случаях организационные задачи в значительной мере сходны.

При больших объемах работ - реконструкция ведется подрядным способом, а при малых - хозяйственным.

В качестве подрядчиков выступают такие же строительно-монтажные организации, как и при новом строительстве.

При реконструкции промышленных предприятий, понимаемой в широком смысле, выделяется два вида перестройки предприятий:

• собственно реконструкция
• техническое перевооружение

Техническое перевооружение подразумевает в основном замену технологического оборудования, когда доля расходов на CMР не превышает 10% от общих затрат. При собственно реконструкции существенно меняется как оборудование, так и сами здания, причем могут производиться пристройки, надстройки, возводиться новые корпуса, новые инженерные сети и т.д.

У большинства объектов природообустройства доля технологического оборудования в общей балансовой стоимости мала, т.е. намного меньше, чем у промышленных предприятий, поэтому для них разделение на техническое перевооружение и реконструкцию обычно не делается, а просто выделяются два вида реконструкции:

• частичная реконструкция
• полная реконструкция

Частичная реконструкция - это замена отдельных элементов сооружения без остановки его эксплуатации.

Полная реконструкция - это коренное переустройство сооружения, при котором возможна замена материалов, конструкций, узлов, оборудования, изменения его размеров и т.д. Она, как правило, сопровождается полной или частичкой приостановкой эксплуатации этого сооружения.

Иногда выделяют третий вид реконструкции - "передвижную реконструкцию", подразумевающую перемещение здания или сооружения на новое место с помощью домкратов или путем подтягивания. Однако, этот сложный вид строительных работ применяется довольно редко.

Для отдельных ВИДОВ объектов природообустойетва работы по реконструкции могут иметь, свою специфическую классификацию. Например, при реконструкции действующих гидромелиоративных систем выделяют два вида строительно-монтажных работ:

• внутрисистемные работы
• внутриобъектные работы

Внутрисистемные работы обычно выполняются при полной реконструкции, когда строятся новые каналы, новые сооружения, здания, инженерные коммуникации.

Внутриобъектные работы выполняются в пределах существующих (действующих или временно отключенных от работы) зданий и сооружений или вблизи них. Реконструкция многих объектов довольно часто связана с выполнением значительных объемов земляных и бетонных работ. Тем не менее технология их проведения может усложняться в связи со стесненными условиями работ.

Дата добавления: 2014-01-07