Правове регулювання оренди. (поняття договору, об’єкти, сторони, умови і порядок укладання, лізингові операції в Україні

Выбор двигателя по конструктивному исполнению

Мощность двигателей для привода общепромышленных механизмов

Мощность Р, необходимая для приведения в действие и обеспечения нормальной работы производственного механизма, определяется по его параметрам (например, производительности Q и др.) и эксплуатационным характеристикам (например, коэффициент полезного действия механизма — η) в соответствии с особенностями того технологического процесса, в котором используется данный механизм. Ниже приводятся формулы для расчета требуемой мощности двигателей ряда наиболее распространенных производственных механизмов.

Мощность двигателя насоса, кВт,

(63)

P =	γQ (H + Δ H)	.
102 ηη п

где H — высота напора (сумма высот всасывания и нагнетания), м; Δ Н — падение напора в магистралях, м; ηп и η — к. п. д. передачи и насоса; γ — плотность перекачиваемой жидкости, кг/м3; Q — расход жидкости, м3/с.

Мощность двигателя вентилятора, кВт,

(64)

P =	QH c	.
1000 ηη п

где Н c — суммарный напор, Н/м2; ηп и η — к. п. д. передачи и вентилятора; Q — расход воздуха, м3/с

Мощность двигателя компрессора, кВт,

(65)

P =	2QA' a 10 -3	.
ηη п

где A'а —адиабатическая работа сжатия 1 м3 атмосферного воздуха до промежуточного давления в компрессоре, Дж/м3; ηп и η — к. п. д. передачи и компрессора; Q — расход воздуха, м3/с.

Мощность двигателя подъемного крана, кВт,

(66)

P =	(G + G 0 )v	.
1000η

где G и G 0 — масса поднимаемого груза и захватывающего устройства, Н; v — скорость подъема груза, м/с; η — к. п. д. механизма подъема.

При выборе электродвигателя необходимо учитывать условия его эксплуатации, т. е. температуру, влажность, запыленность помещения, в котором он будет работать, наличие едких газов и др. В соответствии с условиями окружающей среды выбирается конструктивное исполнение по способу защиты от внешних воздействий, а также по способу охлаждения (см. § 2). Кроме того, при выборе необходимо учитывать способ установки и крепления электродвигателя, возможность соединения с производственным механизмом и пр.

Для підвищення ефективності використання майна державних підприємств існує передача його в оренду фізичним та юридичним особам.

• Орендою називається засноване на договорі строкове платне володіння і користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. (Законом України “Про оренду державного майна” ст. 2)

Відносини оренди регулюються:

1) Законом України “Про оренду державного майна” від 14. 03. 95.

2) Цивільний кодекс “Глава 25 “Майновий найом”;

3) Декрети Кабінету Міністрів від 29. 12. 92р. №17-92 “Про укладання договорів оренди приміщень підприємствами і організаціями торгівлі, гром. харчування та сфері послуг”, № 5-93 від 11. 01. 93. “Про впорядкування використання адміністративних будинків і нежилих приміщень, що перебувають у державній власності”;

4) № 57-93 від 29. 05. 93. “Про приватизацію цілісних майнових комплексів державних підприємств та їх структурних підрозділів, зданих в оренду”;

5) Постанови Кабінету Міністрів № 629 “Про затвердження методів оцінки вартості об’єктів оренди...

Закон регулює не тільки державну, а і дві інші форми власності відносно оренди.

Не можуть бути об’єктами оренди:

1)ст. 4. Закону “Про підприємництво”: майнові комплекси, філії, частини, які виготовляють наркотичні сировини, зброю, боєприпаси, вибухові речовини. Приклад: ломбардні операції.

2) За декретом Кабінету Міністрів України від 31. 12. 92 № 26-32 не допускаються:

– центри загальнодержавного зв’язку;

– магістральних ліній електропередач;

– магістральних трубопроводів;

– магістральних залізниць;

– автомобільних шляхів державного значення;

– гідро-атомних електростанцій;

– радіотелевізійних ретрансляторів;

– метрополітенів;

– протирадіаційних споруд;

– приміщень Верховної Ради, Кабінету Міністрів, Президента (без їх згоди).

Суб’єкти оренди:

1) Орендодавці:

– фонд державного майна, регіональні відділення, представництва, щодо майна державної власності;

– уповноважені органи, щодо майна комунальної власності або Республіки Крим;

– державні підприємства, окремого майна, по дозволу уповноважених органів і цілісних майнових комплексів.

2) Орендареві:

– господарські товариства, створені членами трудового колективу;

– інші юридичні особи;

– громадяни України;

– фізичні, юридичні особи іноземних держав;

– міжнародні організації;

– особи без громадянства.

	Людина, яка бажає укласти договір оренди державного майна повинна зареєструватись як суб’єкт підприємництва!!!

Дата добавления: 2014-01-07