Поняття та загальна характеристика договору про виконання робіт

За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сто­рони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу (ст. 837 ЦК).

Мета договору: виготовлення, обробка, переробка, ремонт речі або виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.

Характерними рисами договору підряду є:

1) підрядник виконує роботу за завданням замовника для за­доволення його інтересів;

2) підрядник зобов'язаний виконати певну роботу, результатом якої є виготовлення нової речі або обробка, переробка, ре­монт речі, що вже існує;

3) річ, створена за договором підряду, належить на праві власності підряднику до моменту прийняття виконаної ро­боти замовником;

4) підрядник самостійний у виборі засобів і способів досяг­нення обумовленого договором результату;

5) підрядник зобов'язаний виконати роботу на свій ризик, то­му може одержати винагороду лише у разі, якщо досягне обумовленого договором результату;

6) підрядник виконує роботу за певну винагороду, право на одержання якої у нього виникає лише після виконання і передачі замовнику її результату, крім випадків встановлених договором або законом.

Юридичні ознаки договору: взаємний, консенсуальний та відплатний.

Сторонами договору є замовник і підрядник. Для виконан­ня окремих видів робіт, встановлених законом, підрядник (субпідрядник) зобов'язаний одержати спеціальний дозвіл.

Дня виконання складного комплексу робіт, зокрема у сфері капітального будівництва, застосовується принцип генерального підряду. Згідно зі ст. 838 ЦК підрядник має право, якщо інше не встановлено договором, залучити до виконання роботи ін­ших осіб (субпідрядників), залишаючись відповідальним перед замовником за результат їхньої роботи. У цьому разі підрядник виступає перед замовником як генеральний підрядник, а перед субпідрядником — як замовник. Генеральний підрядник відпо­відає перед субпідрядником за невиконання або неналежне ви­конання замовником своїх обов'язків за договором підряду, а перед замовником - за порушення субпідрядником свого обо­в'язку. При цьому, замовник і субпідрядник не мають права пред'являти один одному вимоги, пов'язані з порушенням дого­ворів, укладених кожним із них із генеральним підрядником, якщо інше не встановлено договором або законом.

Істотною умовою договору є умова про предмет. Зі змісту;, ст. 837 ЦК України випливає, що предметом договору підряду є як сама робота (виготовлення, обробка, переробка, ремонт речі або виконання іншої робота), так і її результат. Тому найважливішою характеристикою предмета є якість.

Вимоги до якості роботи встановлено в ст. 857 ЦК:

а) робота, виконана підрядни­ком, має відповідати умовам договору підряду, а в разі їх відсу­тності або неповноти — вимогам, що звичайно ставляться до роботи відповідного характеру; б) виконана робота має відпо­відати якості, визначеній у договорі підряду, або вимогам, що звичайно ставляться, на момент передання її замовникові;

в) ре­зультат роботи в межах розумного строку має бути придатним для використання відповідно до договору підряду або для зви­чайного використання роботи такого характеру.

У договорі підряду може бути встановлено строки вико­нання роботи або її окремих етапів. Якщо у доґоворі не вста­новлено строки виконання роботи, підрядник зобов'язаний ви­конати роботу, а замовник має право вимагати її виконання у розумні строки, відповідно до суті зобов'язання, характеру, об­сягів роботи та звичаїв ділового обороту.

Законом або договором підряду для результату роботи мо­же бути передбачено гарантійний строк, перебіг якого почи­нається з моменту, коли виконану роботу було прийнято або мало бути прийнято замовником, якщо інше не встановлено договором підряду.

У договорі підряду може бути визначено ціну роботи або способи її визначення. Якщо у договорі підряду не встановле­но ціну роботи або способи її визначення, ціна встановлюєть­ся за рішенням суду на основі цін, що звичайно застосову­ються за аналогічні роботи з урахуванням необхідних витрат, визначених сторонами. При цьому, ціна роботи у договорі під­ряду містить відшкодування витрат підрядника та плату за ви­конану ним роботу. Крім того, в договорі підряду ціну може бути визначено в кошторисі, що складається підрядником і набирає чинності, а також стає частиною договору підряду з моменту підтвердження його замовником. Кошторис на вико­нання робіт може бути приблизним або твердим.

Форма договору: письмова.

Зміст договору підряду становить сукупність прав і обов'яз­ків підрядника та замовника. Зокрема відповідному обов'язку однієї сторони кореспондує відповідне право іншої і навпаки.

Основним обов'язком підрядника є виконання за завданням замовника певної роботи і передача йому результату викона­ної роботи. Для цього підрядник зобов 'язаний:

1)організовувати роботу та керувати нею;

2)виконати роботу зі свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором;

3)відповідати за неналежну якість наданих ним матеріалу і устаткування, а також за надання матеріалу або устаткуван­ня, обтяженого правами третіх осіб;

4)відповідати за неправильне використання матеріалу замов­ника, а також за невиконання або неналежне виконання ро­боти, спричинене недоліками матеріалу, наданого замовни­ком, якщо не доведе, що ці недоліки він не міг виявити за належного приймання матеріалу; надати замовникові звіт про використання його матеріалу та повернути його зали­шок;

5)вживати усіх заходів щодо збереження майна, переданого йому замовником, та відповідати за втрату або пошкоджен­ня цього майна;

6)своєчасно попередити замовника про:

а) недоброякісність або непридатність матеріалу, одержаного від замовника;

б) те, що додержання вказівок замовника загрожує якості або придатності результату роботи; в) наявність інших обста­вин, що не залежать від підрядника, які загрожують якості або придатності результату роботи. Якщо за­мовник у відповідний строк не замінить недоброякісний або непридатний матеріал, не змінить вказівок про спосіб виконання роботи або не усуне інших обставин, що загрожують якості або придатності результату роботи, то підряд­ник має право відмовитися від договору підряду та право на відшкодування збитків;

7) відмовитися від договору підряду, якщо використання не­доброякісного або непридатного матеріалу замовника чи додержання вказівок замовника загрожує життю та здоров`ю людей чи призводить до порушення екологічних, санітарних правил, правил безпеки людей та інших вимог, маючи право на відшкодування збитків;

8) передати замовникові результат роботи разом з інформацією щодо експлуатації або іншого використання предмета дого­вору підряду, якщо це передбачено договором або якщо без такої інформації використання результату роботи для цілей, визначених договором є неможливим;

9) передати замовнику (споживачу) роботу, яка за якістю виповідає вимогам нормативних документів, умовам договору, інформації про роботу;

10) забезпечити можливість використання результатів викона­ної роботи за призначенням протягом його строку служби, передбаченого нормативними документами або встановле­ного за угодою сторін, якщо таких строків немає протягом 10 років.

Підрядник має право не розпочинати роботу, а розпочату роботу зупинити, якщо замовник не надав матеріал, устатку­вання або річ, що підлягає переробці, і цим створив неможли­вість виконання договору підрядником.

Підрядник має право на ощадливе ведення робіт за умови забезпечення належної їх якості. Однак якщо фактичні витра­ти підрядника виявилися меншими ніж ті, які передбачалися при визначенні ціни (кошторису), підрядник має право на оплату роботи за ціною, встановленою договором підряду, як­що замовник не доведе, що отримане підрядником заощадження зумовило погіршення якості роботи. Крім того, сторони мо­жуть домовитися про розподіл між ними заощадження, отри­маного підрядником.

Законодавець надає замовникові низку прав під час вико­нання роботи підрядником:

1) у будь-який час перевірити хід і якість роботи, не втручаю­чись у діяльність підрядника;

2) відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодуван­ня збитків, якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим;

3) призначити підрядникові строк для усунення недоліків, а в разі невиконання підрядником цієї вимоги — відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків або доручити виправлення роботи іншій особі за рахунок підрядника, якщо під час виконання роботи стане очевид­ним, що її не буде виконано належним чином.

Замовник зобов'язаний:

1) сприяти підрядникові у виконанні роботи у випадках, в об­сязі та в порядку, встановлених договором підряду. У разі невиконання замовником цього обов'язку підрядник має право вимагати відшкодування завданих збитків, включаю­чи додаткові витрати, викликані простоєм, перенесенням строків виконання роботи, або підвищення ціни роботи. Однак якщо виконання роботи за договором підряду стало неможливим внаслідок дій або недогляду замовника, під­рядник має право на сплату йому встановленої ціни з ура­хуванням плати за виконану частину роботи, за вирахуван­ням сум, які підрядник одержав або міг одержати у зв'язку з невиконанням замовником договору;

2) прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до до­говору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків не­гайно заявити про них підрядникові. Однак якщо замовник не зробить такої заяви, то він втрачає право в подальшому посилатися на ці відступи від умов договору або недоліки у виконаній роботі. Якщо замовник прийняв роботу без пе­ревірки, то він позбавляється права посилатися на недоліки роботи, які можна було встановити за звичайного способу її прийняття (явні недоліки). Якщо замовник протягом од­ного місяця ухиляється від прийняття виконаної роботи, підрядник має право після дворазового попередження про­дати результат роботи, а суму виторгу, з вирахуванням усіх належних підрядникові платежів, внести в депозит нотаріуса на ім'я замовника, якщо інше не встановлено договором. А якщо ухилення замовника від прийняття виконаної роботи спричинило зміну строку здачі роботи, то вважається, що право власності на виготовлену (перероблену) річ перейшло до замовника у момент, коли мало відбутися її передання;

3) негайно повідомити підрядника про виявлені після при­йняття роботи відступи від умов договору підряду або інші недоліки, які не могло бути встановлено за звичайного спо­собу її прийняття (приховані недоліки), у тому числі такі, що були умисно приховані підрядником;

4) сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чи­ном і в погоджений строк або, за згодою замовника, — до­строково, якщо договором підряду не передбачено попе­редню оплату виконаної роботи або окремих її етапів. Крім того, підрядник має право вимагати виплати йому авансу лише у випадку та в розмірі, встановлених договором.

Однак якщо предмет договору підряду до здачі його замов­никові було випадково знищено або закінчення роботи стало неможливим без вини сторін, підрядник не має права вимага­ти плати за роботу. При цьому, підрядник має право на плату, якщо знищення предмета договору підряду або неможливість закінчення роботи сталися через недоліки матеріалу, передано­го замовником, чи внаслідок його вказівок про спосіб вико­нання роботи або якщо таке знищення чи неможливість закін­чення роботи сталися після пропущення замовником строку прийняття виконаної роботи.

Одним із способів забезпечення виконання зобов'язання за договором підряду є притримування, тобто підрядник має пра­во притримати результат роботи, а також устаткування, зали­шок невикористаного матеріалу та інше майно замовника, що є у підрядника, якщо замовник не сплатив встановленої ціни роботи або іншої суми, належної підрядникові у зв'язку з ви­конанням договору підряду.

Якщо підрядник відступив від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допустив інші недоліки в роботі, то замовник має право за своїм вибором вимагати:

а) безоплатного виправлення цих недоліків у розумний строк;

б) виправити їх за свій рахунок із правом на відшкодування своїх витрат на виправлення недоліків;

в) відповідного зменшення плати за роботу, якщо інше не встановлено договором.

Ці правила застосовують у тих випадках, якщо недоліки роботи може бути виправлено або вони є незначними за ха­рактером. Якщо ж відступи від умов договору підряду і допу­щені недоліки є істотними, замовник має право вимагати ро­зірвання договору та відшкодування збитків.

Якщо роботу підрядник виконав з відступами від умов до­говору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліка­ми, які роблять її непридатною для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру, замовник має право, якщо інше не встановлено до­говором або законом, за своїм вибором вимагати від підряд­ника:

1) безоплатного усунення недоліків у роботі в розумний строк;

2) пропорційного зменшення ціни роботи;

3) відшкодування своїх витрат на усунення недоліків, якщо право замовника усувати їх встановлено договором. Під­рядник має право замість усунення недоліків роботи, за які він відповідає, безоплатно виконати роботу заново з від­шкодуванням замовникові збитків, завданих простроченням виконання. У цьому разі замовник зобов'язаний повернути раніше передану йому роботу підрядникові, якщо за харак­тером роботи таке повернення можливе.

Якщо відступи у роботі від умов договору підряду або інші недоліки є істотними та такими, що їх не можна усунути, або не було усунено у встановлений замовником розумний строк, замовник має право відмовитися від договору та вимагати від­шкодування збитків.

Законодавець встановлює правило про те, що умова дого­вору підряду про звільнення підрядника від відповідальності за певні недоліки роботи не звільняє його від відповідальності за недоліки, які виникли внаслідок умисних дій або бездіяль­ності підрядника.

Крім того, замовник має право у будь-який час до закін­чення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкоду­вавши йому збитки, завдані розірванням договору. Лише умо­вами договору може бути передбачено випадки, коли замов­ник не має права відмовитися від виконання договору підряду.

Законодавець встановлює скорочений строк позовної дав­ності за позовом замовника до вимог щодо неналежної якості роботи в 1 рік, а щодо будівель і споруд — 3 роки від дня прийняття роботи замовником.

Якщо договором підряду або законом встановлено гаран­тійний строк і заява з приводу недоліків роботи зроблена у межах гарантійного строку, то перебіг позовної давності по­чинається від дня заявлення про недоліки. А якщо відповідно до договору підряду роботу було прийнято замовником части­нами, то перебіг позовної давності починається від дня при­йняття роботи в цілому.

Дата добавления: 2014-01-07