Обязательства и договоры

Основания возникновения права собственности (титулы)

1. Первоначальные:

­ Возникновение прав собственности на вновь созданное имущество.

­ Переработка имущества (спецификация).

­ Обращение в собственность общедоступным для сбора вещей.

­ Возникновение права собственности на бесхозяйное имущество, в т. ч. находку и клад.

­ Приобретательная давность (для недвижимости 15 лет, для движимого 5 лет).

­ Самовольная постройка

2. Производные:

­ Национализация (на основании закона и с условием возмещения собственнику стоимости имущества),

­ Приватизация,

­ Обращение взыскания на имущество по обязательствам граждан и юридических лиц.

­ Реквизиция (возмездное изъятие на основании акта государственного или муниципального органа) и конфискация (безвозмездное изъятие по решению суда).

­ Возникновение права собственности при отчуждении имущества по договорам и односторонним сделкам и др.

Общая собственность – принадлежность одного имущества нескольким лицам. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию собственников.

Общая собственность бывает:

- долевая: каждому их сособственников принадлежит определенная доля. Доля выражается в процентах или простых дробях. Если размер доли не указан, доли предполагаются равными.

- совместная: возникает только в случаях прямо предусмотренных законом (совместная собственность супругов, собственность участников крестьянско-фермерского хозяйства).

Сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут совершаться в устной форме, простой письменной или нотариальной письменной форме.

В простой письменной форме должны совершаться сделки:

с участием ЮЛ;

между гражданами на сумму ≥ 10 МРОТ (1000 р.);

независимо от субъектного состава и их цены, если письменная форма предусмотрена законом (поручительство, задаток, залог и т. д.).

В нотариальной форме должны совершаться сделки в случаях установленных законом или когда на этом настаивает одна из сторон. Несоблюдение нотариальной формы влечет недействительность сделки.

Обязательства -гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника выполнения его обязанности.

Не могут переходить к другим лицам права неразрывно связанные с личностью должника или кредитора.

Дата добавления: 2014-01-07