Земля и рента

Изначально земля была основным средством производства, оп­ределявшим благосостояние народов. Неслучайно основополож­ник классической английской политической экономии В. Петти го­ворил, что труд есть отец богатства, а земля — его мать.

К понятию "земля" относятся не только собственно географические территории, но и все заключенное в недрах земли (нефть, руды, газ, уголь и пр.), а также лесные уго­дья, гидроресурсы, рыбные богатства. Кроме того, понятие "зем­ля" включает всю биосферу, в которой проходит жизнь человека и осуществляется процесс производства.

В разное время роль и значение земли в целом и отдельных со­ставляющих этого понятия были неодинаковыми. Так, на про­тяжении многих веков земля была главным кормильцем, и цени­лось прежде всего ее плодородие. В условиях промышленной рево­люции и индустриализации огромное значение приобрело наличие в стране полезных ископаемых, доступ к которым пытаются полу­чить и другие государства, что являлось причиной войн и захвата колоний.

В современных условиях значение земли в жизни человечества определить не так просто. С одной стороны, роль естественных сил земли и зависимость человека от сил природы многократно снизи­лись. Научно-техническая революция и новые технологии привели и к созданию искусственного плодородия почвы, и к появлению синтетических материалов, и к освоению новых видов энергии, ранее недоступных человеку. С другой стороны, многие природные ресурсы, которые ранее считались неисчерпаемыми, оказались на грани исчезновения. Повсеместно на земном шаре не хватает прес­ной питьевой воды. Разведанные запасы нефти могут истощиться через 40 лет, угля — лет через 100. Исчезают с лица планеты леса, в том числе и джунгли, ответственные за состояние атмосферного воздуха. Исчезают целые виды животных. Загрязняются природные водоемы, истощаются рыбные ресурсы. Производственная деятельность человека загрязняет не только воду и воздух, но и почву, продукты которой становятся негодными к употреблению. Таким образом, общее ухудшение состояния экосферы делает человека более зависимым от сил природы, в связи с чем значение земли (в широком смысле слова) беспрецедентно возрастает.

В современных условиях в большинстве стран мира хозяйство на земле организовано на рыночных, более того, на капиталистических началах.

По мере своего развития капитал овладевал не только собствен­но промышленностью, торговлей и кредитно-финансовой сферой, но и отраслями, связанными с ведением хозяйства на земле. Это в первую очередь земледелие, а также добыча полезных ископаемых лесоразработки, строительство, ряд других отраслей.

Типичной становится ситуация, когда предприниматель берет во временное пользование (аренду) участок земли и ведет хозяй­ство капиталистически, т.е. применяя наемный труд. Согласно тео­рии К. Маркса, созданная наемными рабочими прибавочная сто­имость распадается при этом на две части: одна образует прибыль арендатора из расчета средней нормы прибыли, другая уплачивает­ся земельному собственнику за право применения капитала на дан­ном земельном участке. Таким образом, земельная рента означает экономическую форму реализации частной земельной собственно­сти.

Марксов подход принципиально отличается от других теорий ренты. Так, физиократы выводили ренту из природы, рассматривая ее как дар естественных сил. Д.Рикардо принадлежит большая заслуга в развитии теории ренты. Он первым пытался объяснить зе­мельную ренту на основе закона стоимости и трактовал ее как раз­ность между общественной и индивидуальной стоимостью продук­тов земледелия.

Частная земельная собственность не является необходимым ус­ловием существования капиталистического способа производства. Более того, сохранение частной собственности на землю и связан­ной с этим ренты как своеобразной пошлины, налога за право приложения капитала к земле невыгодно предпринимателю, умень­шает его прибыль от ведения хозяйства.

Однако земельную ренту как политэкономическую категорию не следу­ет смешивать с понятием "арендная плата". Арендная плата высту­пает в виде определенной договором суммы денег, выплачиваемой арендатором землевладельцу. В сумму арендной платы входит преж­де всего сама земельная рента. Но чаще всего земля сдается с име­ющимися на ней строениями, ирригационными сооружениями, про­изведенными мелиоративными работами и т.д. За пользование этим основным капиталом, переданным в ссуду, земельный собствен­ник взимает ссудный процент, а также амортизационные отчисле­ния. Эти суммы также входят в арендную плату наравне с земель­ной рентой. В результате земельная рента как бы сливается внешне со ссудным процентом, рассматривается как доход на некоторый капитал. Происходит капитализация земельной ренты. Покупка зем­ли, обеспечивающая получение ренты, становится идентичной ссуде капитала, приносящей процент (например, процент по банковско­му вкладу).

Капиталистическая земельная рента существует в двух основных формах: дифференциальной и абсолютной. Источником обеих форм ренты является прибавочный труд наем­ных рабочих в сельском хозяйстве, добывающей промышленности и т.д.

Дифференциальная рента, получение которой связано с экстен­сивными методами ведения хозяйства, с освоением новых пахот­ных земель, месторождений полезных ископаемых, называется диф­ференциальной рентой I. Она обусловлена различием плодородия, почвы, местоположения участка земли по отношению к рынку, путям сообщения и т.д. При этом не имеет значения, осваиваются ли земельные участки от худших к лучшим или в обратной после­довательности. Важен сам факт различных условий хозяйствования отдельных капиталов. Этот вид ренты является исторической и ло­гической основой развития дифференциальной ренты II, связан­ной с ведением хозяйства преимущественно интенсивными мето­дами.

Дополнительные вложения капитала в один и тот же участок улучшают его качественные характеристики и способствуют росту производительности труда. Так, внесение удобрений, совершенство­вание агротехники, проведение мелиоративных работ создают ис­кусственное, или экономическое, плодородие и повышают уро­жайность. В итоге дополнительные капиталовложения, оказываю­щиеся более производительными (независимо от того, на лучших, средних или худших землях они произведены), приносят диффе­ренциальную ренту II.

Особенность этого вида ренты состоит в том, что пока не истек срок аренды, дифференциальную прибыль от дополнительных вло­жений капитала получает арендатор. По истечении срока договора все улучшения, произведенные арендатором, переходят землевла­дельцу. Это позволяет последнему при заключении нового договора увеличить сумму арендной платы на величину дифференциальной ренты II.

Каким бы ни был участок земли по качеству и местоположе­нию, условием ведения хозяйства на нем является уплата земель­ной ренты. Рента, уплачиваемая со всех без исключения участков за право ведения на них хозяйства, называется абсолютной земельной рентой. Причиной образования абсолютной ренты является част­ная земельная собственность. Условием абсолютной ренты являет­ся более низкое органическое строение капитала в сельском хозяй­стве по сравнению с промышленностью. Таким образом, земельная собственность паразитирует на техническом отставании сельского хозяйства от других отраслей экономики и заинтересована в кон­сервации этого положения.

Количественно абсолютная земельная рента равна разности меж­ду всей массой прибавочной стоимости и средней прибылью. Можно определить величину абсолютной ренты как разность меж­ду общественной стоимостью и общественной ценой производства.

И дифференциальная, и абсолютная ренты были объяснены К. Марксом с точки зрения действия законов стоимости и приба­вочной стоимости. Однако в отдельных случаях встречается еще один тип ренты — монопольная, в основе которой лежит неэквивалент­ный обмен. Отдельные виды продуктов (например, особые сорта винограда) могут быть получены только в определенных климати­ческих и природных условиях, и притом в ограниченном количе­стве. Поскольку условия создания этих продуктов невоспроизводимы, предложение всегда резко отстает от спроса, что создает воз­можность устойчивого превышения рыночных цен над стоимостью товаров. Неэквивалентный обмен является источником монополь­ной сверхприбыли, которая, в свою очередь, становится основой монопольной ренты.

Дата добавления: 2014-01-07