Поняття цивільно-правової угоди і цивільно-правового договору. Види договорів: договір купівлі-продажу, договір найму (оренди)

Зобов'язальне право - це сукупність правових норм, що регу­люють зобов'язання. Зобов'язання - це правовідносини, в силу яких одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь ін­шої сторони (кредитора) певну дію (н., передати майно, виконати роботу, передати гроші, борг тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор мас право вимагати від боржника виконання його обо­в'язку.

Найпоширенішою основою виникнення зобов'язання є договір Договір - це угода двох або декількох осіб (сторін) про встанов­лення, зміну або припинення цивільних правовідносин. Договір вважається укладеним, коли сторони досягли згоди по всіх істот­них умовах і угоду належним чином оформили. Договори бувають:

планові	на основі державного замовлення і державних контрактів;
регульовані	укладаються вільно їх суб'єктами;
оплатними	кожна із сторін має вигоду з договору;
безоплатні	тільки одна сторона має вигоду;
реальні	набувають юридичного значення з моменту фактичної передачі речі контрагенту;
консенсуальні	набувають юридичного значення з моменту досягнення угоди по основних умовах договору;
односторонні	обов'язки покладені на одну сторону без на­дання їй прав, інша ж сторона, навпаки, наділена тільки правами;
двосторонні	договір, у якому обидві сторони є взаємно уповноваженими і взаємно зобов'язаними;
на користь третіх осіб	договір, у якому права отримують особи, які не є стороною в договорі, наприклад, внесен­ня заощаджень.

Систему договорів можна поділити на такі групи:

¨ Угоди, правовим результатом яких є перехід права власності на річ або перехід повного господарського володіння чи операти­вного управління: договори купівлі-продажу, поставки, обміни, дарування, позики, державну закупівлю сільгосппродукції.

¨ Договори, які мають своєю метою надання іншим особам права користування майном: договори майнового найму (орен­ди), в тому числі житлового найму, прокату, договір безоплатного користування майном.

¨ Договори, спрямовані на надання послуг, договори доручен­ня, перевезення.

¨ Договори на виконання робіт (підряд та інші.)

¨ Договори, що встановлюють розрахункові і кредитні відно­сини.

¨ Договори майнового і особистого страхування.

¨ Договори на використання результатів інтелектуальної творчості, авторські договори, ліцензійні договори на викорис­тання об'єктів промислової власності.

Форма договору може бути усною і письмового. В разі випадків закон вимагає дотримання нотаріальної форми засвідчення дого­вору;

Дві стадії укладення договору:

оферта	пропозиція однієї сторони укласти договір
акцепт.	прийняття пропозиції

Угода - це вольова дія, яка відповідає вимогам закону, і внаслі­док якої встановлюються, змінюються і припиняються цивільні права і обов'язки. Угоди - правовий засіб реального забезпечення обміну, обігу, виконання робіт та надання послуг.

Основні умови укладення угоди:

· повинна відповідати закону;

· сторони, які її укладають, повинні бути дієздатними;

· повинна бути виражена справжня воля сторін;

· повинна бути дотримана юридичної форми.

Угода вважається недійсною:

· якщо не дотримується хоча б одна із умов угоди;

· якщо укладена у невідповідності з законом, суперечить ін­тересам громадян, суспільства, держави;

· якщо укладена неповнолітніми або особами, обмеженими су­дом у дієздатності або позбавленими дієздатності;

· якщо укладена шляхом обману, погроз, насильства;

· якщо мнима і удавана;

· якщо суперечить цілям юридичної особи, яка її уклала.

Способи забезпечення виконання зобов'язань:

Неустойка (штраф, пеня) - визначена законом або договором грошова сума, яку боржник повинен сплатити кредиторові в разі невиконання або неналежного виконання зобов'язання, зокрема в разі прострочення виконання. По співвідношенню досягнення збитків відрізняють 4 види неустойки; залікова, штрафна, виклю­чна, альтернативна.

Порука (за договором поруки поручитель зобов'язується перед кредитором іншої особи відповідати за виконання нею свого зо­бов'язання в повному обсязі або в частині).

Завдаток - грошова сума, що видається однією і договірних сторін в рахунок належних з неї за договором платежів другій стороні в підтвердження укладення договору і в забезпечення йо­го виконання.

Гарантія - одна з форм забезпечення виконання зобов'язань, коли одна юридична особа бере на себе обов'язки по зобов'язанню другої перед третьою юридичною особою. Характерна в основ­ному для відносин між юридичними особами

Застава (в силу застави кредитор (заставотримач) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами).

Поняття та характеристика договору купівлі-продажу. Договір купівлі-продажу є одним із найбільш розповсюджених видів договорів, являючи собою юридичну форму, що призначена для обслуговування сфери товарного обігу.

передати майно у власність (або оперативне управління) покупця

прийняти майно і заплатити за нього визначену грошову суму

зобов'язується

продавець

фізичні і юридичні особи

покупець

повинен бути	В результаті договору набуває права власності на манно. Якщо покупцем виступає державна організація, то вона набуває право оперативного управління майном, оскільки його власником є держава.
власником майна, що продається, або володіти правом оперативного управління чи бути особою, яка уповноважена на передачу майна у власність покупця (останнє має місце при продажу майна з публічних торгів, комісійними магазинами тощо).

Договір купівлі-продажу відноситься до оплатних, двосторон­ніх, реальних договорів.

Дата добавления: 2014-01-11