Субъекты оценочной деятельности. Случай обязательной оценки

Объекты оценки

Случай обязательной оценки

Основные цели оценки

Предметом оценки Бизнеса

Бизнес это

Бизнес представляет собой любую коммерческую, промышленную или инвестиционную организацию или организацию сферы услуг, занимающуюся экономической деятельностью (обычно комм, целью которой прибыль)

С понятием бизнес тесно связаны понятия функционирующая компания и действующее предприятие.

Действ предприятие – это организация относительно которой считается, что она будет продолжать свою деятельность в будущем при отсутствии намерения или необходимости ее ликвидации либо без существенного сокращения масштабов своей деятельности.

является определение стоимости СК. Тут определяется не бухучет, а либо рыночный либо другой вид но не равна бух оценке СК из ББ

Оценка стоимости бизнеса представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс исчисления величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на него факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка

Факторы влияющие на величину стоимости:

-спрос, предложение

–доход который может получить собственник объекта

–время получения дохода

–риск получения ожидаемых в будущем доходов

–степень контроля, который получает новый собственник

–степень ликвидности собственности

–ограничение, которое имеет бизнес

–перспективы развития бизнеса

-платежеспособность потенциальных инвесторов

–возможность привлечь дополнительный капитал на фин рынке

– социальные и политические факторы

-купля-продажа,

-аренда, лизинг,

-залог,

-страхование,

-приватизация,

-конфискация,

-реорганизация, ликвидация,

-разрешение имущественных споров,

-внесение имущества в УК,

-передача в доверительное управление,

-инвестиционное проектирование,

-отражение в отчетности,

- начисление налогов,

-возмещение ущерба,

-управление активами,

-переоценка фондов.

1.в случае вовлечения в оценку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично РФ, субъектам РФ или МО РФ

-при возникновении спора о стоимости оценки объекта

2.при оплате акций АО по требованию акционеров

3.в случае оплаты неденежным вкладом доли участника общества на сумму более 20000р.

4.при продаже предприятия либо части имущества в период внешнего управления

-отдельные материальные объекты (вещи),

-совокупность вещей, составляющих имущество лица (предприятие),

-право собственности и иные вещные права на имущество,

-обязательства,

-иные объекты гражданских прав.

это физ лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организации оценщиков и застраховавших свою ответственность в соответствии с требованием ФЗ

Дата добавления: 2014-01-20