Общие понятия и положения ценообразования МДС 81.91.9

Порядок составления сметной документации

Методы определения сметной стоимости строительства;

Виды сметных нормативов;

Общие понятия и положения ценообразования;

Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве

Пути повышения эффективности использования оборотных средств

Оборачиваемость оборотных средств зависит от:

1. Длительности производственного цикла;

2. Количества выпускаемой продукции;

3. Способ снабжения предприятия материально-товарными запасами способов сбыта готовой продукции;

4. Оптимальный размер самих оборотных средств предприятия.

Пути ускорения оборачиваемости

1. Улучшенная система расчетов за выполнение работы;

2. Соблюдение сметной финансовой и договорной дисциплины;

3. Совершенствование технологии и организации работ;

4. Сокращение времени прибывания материалов в пути;

5. Применение механизации и автоматизации производства и погрузочно-разгрузочных работ;

6. Сокращение незавершенного производства;

Основы ценообразования в строительстве и в частности автомобильно-дорожном строительстве служит определение сметной стоимости строительства объекта.

Стоимость – затраты, выраженные в денежном отношении на производстве единицы продукции.

Цена – выражение от стоимости единицы общественного продукта.

На основе цен регулируются отношения между производителями и потребителями, а в строительстве между подрядчиками и заказчиками. Вся хозяйственная деятельность подрядных строительных организаций основана на определение цены строительной продукции, так как цена выступает рычагом управления предприятием и влияет на прибыль.

Ц – цена;

Ссб – себестоимость;

П – прибыль.

ПОИ – постоянные издержки;

ПИ – переменные издержки.

ПЗ – прямые затраты (постоянные издержки);

НР – накладные расходы;

ПН – плановые накопления (прибыль).

В основе определения сметной стоимости строительства лежит сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, то есть совокупность правовых и нормативных документов, устанавливающих порядок определения сметной стоимости строительства. Действующая система ценообразования и сметного нормирования в строительстве включают в себя СНИПы часть 4, государственные и федеральные сметные нормативы ГФСН и другие сметные нормативы систематически выпускаемые РОСТ строем России. Сметные нормативы – комплекс сметных норм. Сметная норма – совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях). Установленные на принятие измерительных, строительных, монтажных и других работ. Главная функция сметных норм – определение нормативного количества ресурсов необходимых для соответственного вида работ, как основы для последующего перехода к строительным показателям.

Сметными нормами предусмотрено производство работ в нормальных стандартных условиях, неосложненными внешними факторами. При особых условиях работы, то есть стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическим факторами (безводность, высокогорность, заболоченность, вечная мерзлота). К сметным нормам и правилам применяют повышающие коэффициенты, которые описывают в технологической части любого сметного норматива.

Дата добавления: 2014-01-20