Прибыль и рентабельность в строительстве

Экономическая эффективность капитальных вложений

Прибыль и рентабельность в строительстве

Формирование и распределение прибыли предприятия осуществляется с 1 января 2002 года в соответствии с 25 главой 2 части «Налогового кодекса РФ»

Различают следующие виды прибыли:

- валовая или балансовая прибыль;

- прибыль от реализации продукции, работ, услуг и иного имущества;

- прибыль по вне реализационным операциям;

- налогооблагаемая прибыль;

- чистая прибыль.

Валовая (балансовая) прибыль представляет собой сумму прибыли от реализации и прибыли от вне реализационных операций отраженной в бухгалтерском учете предприятия

- валовая (балансовая) прибыль:

П_в = П_р + П_вр,

где П_р – прибыль от реализации;

П_вр – прибыль по внереализационным операциям;

Прибыль от реализации продукции, работ, услуг и иного имущества представляет сумму доходов от реализации уменьшенной на сумму расходов по этой реализации.

Доходом от реализации признаются выручка (без НДС, акцизов) от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущества (включая ценные бумаги) и имущественных прав.

Расходами признаются осуществленные (понесенные), обоснованные и документально подтвержденные затраты направленные на получение дохода. Расходы группируются по следующим элементам: материальные; оплату труда; суммы начисленной амортизации и прочие расходы.

При определении прибыли от реализации амортизируемого имущества (основные средства, нематериальные активы) для целей налогообложения в состав расходов включается остаточная стоимость имущества. При реализации прочего имущества к расходам относится первоначальная (балансовая) стоимость реализуемого имущества.

- прибыль от реализации:

П_р = Д_р − Р_р,

где Д_р– доходы по реализации;

Р_р−расходы по операциям, связанным с реализацией.

Прибыль по вне реализационным операциям определяется как доходы по операциям не связанным с реализацией продукции (товаров, работ, услуг и иного имущества) уменьшенные на сумму расходов по этим операциям.

В состав доходов по вне реализационным операциям включаются доходы: от долевого участия в других организациях; от операций купли-продажи иностранной валюты; от сдачи имущества в аренду; от предоставление в пользование прав на результаты интеллектуальной деятельности; в виде процентов полученных по кредиту; в виде безвозмездно полученного имущества; в виде дохода прошлых лет выявленного в отчетном периоде; в виде стоимости материалов полученных при монтаже и выявленных излишков при инвентаризации; в виде кредиторской задолженности по которой истек срок исковой давности и др.

В состав вне реализационных расходов включаются обоснованные затраты на осуществление деятельности, непосредственно не связанной с производством и реализацией. К ним относятся расходы: на содержание переданного по договору аренды имуществу; проценты по долговым обязательствам; в виде отрицательной курсовой разнице по операциям с валютой; затраты по аннулированным хозяйственным договорам; штрафы, пени, неустойки уплаченные по хозяйственным договорам; сумм налогов относящихся к поставленным товарно-материальным ценностям; услуги банков и др.

- прибыль по внереализационным операциям:

П_вр= Д_вр – Р_вр,

где Д_вр– доходы по внереализационным операциям;

Р_вр−расходы по операциям, не связанным с реализацией;

Налогооблагаемая прибыль – прибыль подлежащая налогообложению и включаемая в налоговую базу для расчета налога на прибыль по данным налогового учета.

- прибыль налогооблагаемая:

П_н/о= П_в – П_л,

где П_л – прибыль, необлагаемая (льготируемая);

Чистая прибыль – прибыль остающаяся в распоряжении предприятия после уплаты налога на прибыль.

- прибыль чистая:

П_ч = П_в − Н_пр,

где Н_пр – налог на прибыль,

где Ст– ставка налога на прибыль, %. По основным видам деятельности – 20%.

На различных этапах строительного процесса определяют сметную, плановую и фактическую прибыль.

Сметная прибыль – это прибыль, предусмотренная в процессе составления проектно-сметной документации.

Плановая прибыль – это прибыль, определяемая в процессе разработки бизнес-планов строительных организаций.

Фактическая прибыль – это финансовый результат подрядчика за определенный период его деятельности или прибыль от сдачи заказчику построенных объектов, их комплексов или отдельно выполненных работ.

Фактическая прибыль, получаемая организацией в результате финансово-хозяйственной деятельности, распределяется между государством и организацией. Государству прибыль поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов. Прибыль, которая остается в распоряжении организации после налогообложения, называется чистой прибылью.

Распределение чистой прибыли – одно из направлений внутрифирменного планирования.

На первом этапе в соответствии с законодательством РФ и учредительными документами строительная организация формирует резервный фона За счет средств этого фонда покрываются убытки и другие непредвиденные расходы.

На втором этапе предприятие формирует из оставшейся прибыли фонды потребления и накопления.

Средства фонда накопления направляются на:

- модернизацию оборудования, приобретение строительных машин;

- научно-исследовательские, проектные и технологические работы;

- приобретение ценных бумаг других предприятий и др.

Средства фонда потребления расходуются на различные социально направленные выплаты:

- расходы на материальное поощрение, премирование работников;

- расходы на обучение, повышение квалификации сотрудников предприятия;

- расходы на содержание находящихся на балансе строительной организации учреждений здравоохранения, культуры, спорта и др.

Рентабельность – это показатель, определяющий доходность, прибыльность и эффективность производства. Рассчитывается уровень рентабельности как отношение прибыли к затратам.

Различают основные виды – рентабельность производства (общая) и рентабельность продукции (изделия).

Рентабельность производства показывает, насколько результативно используется имущество предприятия:

где П_в − валовая прибыль за отчетный период;

ОФ – балансовая стоимость основных фондов;

О_бС − стоимость оборотных средств.

Рентабельность изделия показывает результативность текущих затрат:

где П_р− прибыль полученная от реализации данного изделия;

С_п – полная себестоимость единицы изделия;

Ц –цена единицы изделия.

На уровень рентабельности влияют следующие факторы:

- экстенсивные – увеличение прибыли за счет увеличения объема работ и влияния инфляции на уровень цен;

- интенсивные – совершенствование организации труда и производства. НТП, снижение сроков строительства, повышение качества СМР. снижение себестоимости продукции и др.

Дата добавления: 2014-01-20