Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Комфортность проживания в городе. Задачи муниципального управления

Показатели, определяющие комфортность проживания в городе:

1) экономические:

§ наличие в городе свободного, относительно дешевого жилья, которое можно купить или арендовать, сравнительно низкие цены на строительство новых единиц жилья;

§ наличие свободных рабочих мест, обеспечивающих высокий уровень дохода;

§ высокий уровень услуг «соцкультбыта» в расчете на одного жителя. Другими словами - объем общественных благ, которые предоставляются горожанам за счет бюджета города и бюджетов всех уровней;

2) демографические:

§ сбалансированная половозрастная структура (города «мужчин» или города «женщин», с исключительно молодым или пожилым населением считаются дискомфортными для проживания);

3) социальные:

§ низкий уровень преступности,

§ высокая социальная мобильность, предопределяющая открытость («проточность») города и отсутствие замкнутых каст. Этот показатель также тесно связан с относительно низкой (приемлемой, в соответствии с общественным мнением) степенью дифференциации по доходам и имущественному положению;

§ доступность хорошего среднего образования и медицинского обслуживания (здесь в первую очередь принято выделять уровень архитектурных решений при застройке городских ансамблей и улиц);

4) культурные:

5) экологические:

- наличие «зеленых зон», непревышение городскими предприятиями и транспортом норм выбросов вредных веществ в окружающую среду (соблюдение предельно-допустимых концентраций - ПДК).

Понятие комфортности проживания в городе связано с притягательностью переезда в него - это комфортность проживания в данном городе по сравнению с другими городами. При анализе социально-экономического развития города основное внимание обычно уделяется группе экономических показателей, т.е. решающее влияние на переезд в город (или отъезд из него) оказывают экономические показатели.

Эволюция города - это результат взаимодействия вышеописанных крупных подсистем.

Фазы эволюции города:

§ Развитие города - такое положение, при котором количество единиц жилья и его общая площадь, а также объем общественных благ в расчете на душу населения увеличиваются быстрее, чем количество жителей и общее количество рабочих мест.«Вынужденная» безработица отсутствует. Комфортность проживания в таком городе возрастает, и он становится все более притягательным для переезда в него все новых и новых жителей.

§ Рост города - такое положение, когда количество жителей и рабочих мест растет быстрее, чем количество единиц жилья и объем предоставляемых общественных благ. Город становится все менее удобен для жизни, но все еще притягателен для переезда в него (в частности, наличием высокооплачиваемых рабочих мест на новых предприятиях).

§ Стагнация города - положение, когда разрыв между количеством рабочих мест и количеством единиц жилья и объемом общественных благ достигает такой величины, что прирост населения за счет миграции приближается к нулю. Превышение количества рабочих мест над количеством единиц жилья или превышение количества единиц жилья над количеством рабочих мест, что обусловливает наличие большого количества безработных в таком городе.

§ Упадок города - положение, при котором дискомфортность жизни в нем, вызываемая плохими жилищными условиями и низким уровнем качества предоставляемых общественных благ, дополняется сокращением рабочих мест.

На первом этапе освоения городской территории наблюдается одновременный ввод большого количества единиц.-жилья и рабочих мест — можно говорить о развитии города. Наращивание объемов жилищного строительства привлекает все новых переселенцев, заполняющих временное жилье - общежития, бараки. Город быстро переходит в фазу роста. Возникает разрыв (так называемые «ножницы») между производственной (количеством рабочих мест в градообразующих предприятиях) и социальной сферами города. Постепенно строительство жилья замедляется. Это происходит в силу целого ряда причин: отсутствия свободной земли под застройку, роста удельного веса ветхого жилья в общем объеме жилого фонда, старения основных фондов предприятий, что, в свою очередь, вызывает снижение возможностей финансирования жилья. Наступает фаза стагнации. В этой фазе город часто становится «ловушкой для безработных» — отсутствие работы или занятость на убыточных предприятиях вызывают желание уехать в другой город, но наличие собственного жилья, которое либо невозможно продать, либо можно продать только по очень низкой цене приводит к тому, что люди не могут решиться на переезд. Наконец, дальнейшее старение фондов ставит вопрос о закрытии предприятий. Город оказывается перед перспективой упадка.

Таким образом, основная цель муниципального управления - в дол­госрочном периоде достижение и сохранение городом состояния развития; в краткосрочном периоде главной целью обычно является повышение комфортности жизни в городе.

 

24.10.2011г.

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Городские земли и границы города | Строительство. Генеральный план. Регулирование городской застройки
Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2014-01-20; Просмотров: 1491; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.014 сек.