Методы определения накладных расходов

Нормы накладных расходов на капитальный ремонт

Порядок начисления накладных расходов

При определении сметной стоимости строительных работ принимаются нормы накладных расходов, установленные для организации, непосредственно осуществляющей работы, т.е. для ее исполнителя, поэтому в сметах на строительство данного здания, сооружения могут быть применены разные нормы накладных расходов, в зависимости от способа ведения строительства.

При разработке единичных расценок на конструктивные элементы или виды работ накладные расходы на строительные работы в единичную стоимость не включаются. Накладные расходы начисляются в сметах.

Нормы накладных расходов, установленные для капитального строительства, не распространяются на работы по капитальному ремонту. На такие работы начисляются накладные расходы и плановые накопления в размере, установленном вышестоящими организациями, в ведении которых находятся здания, сооружения, требующие капитального ремонта.

Нормы накладных расходов разрабатываются в соответствии с методическими рекомендациями Минстроя России на основе годовых данных государственной статистической отчетности и бухгалтерского учета.

Применение норм накладных расходов должно соответствовать порядку, установленному Минстроем России.

При использовании укрупненных нормативов накладных расходов по видам строительства начисление накладных расходов производится в конце сметы (расчета) за итогом прямых затрат.

Новым в МДС 81-33.2001 является начисление нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН-2001, ГЭСНм-2001 и ГЭСНр-2001.

Привязка нормативов накладных расходов по видам работ к указанным сборникам (область применения) приведена в приложениях 3 и 5 МДС 81-33.2001.

Применение нормативов накладных расходов в сметах зависит от метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ и стадийности проектирования.

В расчетах при использовании ресурсного метода исчисления накладных расходов рекомендуется принимать фактическую величину средств на оплату труда рабочих в текущем уровне цен. При этом сумма накладных расходов может быть определена по формулам:

-на стадии проекта:

-на стадии проектирования:

где 3 – величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) при текущем уровне норм и цен в составе прямых затрат ресурсной локальной сметы, руб. или тыс. руб.; H_у – укрупненный норматив накладных расходов по видам строительства, %; Н_и – индивидуальная норма накладных расходов для конкретной подрядной организации, %; 3_i – величина средств на оплату труда строителей и механизаторов по i -му виду работ, руб. или тыс. руб.; Н_к – норматив накладных расходов по i-му виду строительных и монтажных и других работ, %; n – общее количество видов работ по локальной смете.

При применении базисно-индексного метода определения стоимости строительства, когда расчет средств на оплату труда рабочих производится на основе сметной величины основной заработной платы в составе прямых затрат по базисным расценкам, могут применяться следующие формулы:

-на стадии проекта:

-на стадии рабочей документации:

где З_с и З_м – суммарная величина основной заработной платы рабочих (строителей и механизаторов) при базисном уровне норм и расценок в составе прямых затрат локальной сметы, руб. или тыс. руб.; З_сi и З_мi – то же по i -му виду работ; И_от – индекс текущего уровня средств на оплату труда рабочих в строительстве по отношению к уровню сметной заработной, платы рабочих базисного уровня; n – общее количество видов работ по данному объекту.

Начисление накладных расходов, а также сметной прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится по каждой работе и в конце сметы за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам – по каждой работе, в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).

В локальных сметных расчетах по накладным расходам следует выделять сметную заработную плату и нормативную трудоемкость управленческого, инженерно-технического и обслуживающего персонала.

При этом можно использовать положения Методических указаний о порядке выделения в составе сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений нормативной трудоемкости и заработной платы рабочих, занятых на строительно-монтажных работах, утвержденных постановлением Госстроя СССР от 30.12.1985 № 273.

Для выделения заработной платы, учтенной в накладных расходах, можно использовать норму в размере 18% от суммы накладных расходов.

В расчетах по определению нормативной трудоемкости, учитываемой в накладных расходах, старый коэффициент перехода от суммы накладных расходов к затратам труда в размере 0,092 можно применять к величине накладных расходов, исчисленных только на базе цен 1984 г. В других случаях при использовании этого коэффициента значение накладных расходов при составлении сметы предварительно следует поделить на индекс удорожания, установленный на момент проведения расчетов, по отношению к базе 1984 г.

Можно использовать также метод перехода от заработной платы к трудоемкости работ. Для этого выделенную из накладных расходов заработную плату надо разделить на среднюю часовую оплату труда в подрядной организации.

Существуют затраты, которые не учитываются в нормах накладных расходов, но относятся на накладные расходы:

-платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации, отдельных категорий работников основного производства, а также граждан, занимающихся частной детективной и охранной деятельностью;

-расходы на создание страховых фондов (резервов);

-налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления в соответствии с установленным законодательством порядком;

-расходы на сертификацию продукции и услуг;

-затраты и платежи (страховые взносы) по добровольному страхованию в соответствии с законодательством РФ;

-пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникам на основании судебных решений;

-затраты, связанные с осуществлением подрядных работ вахтовым методом;

-затраты на перебазирование строительных организаций и их подразделений на другие стройки;

-расходы по студенческим отрядам и другим контингентам;

-затраты, связанные с командированием рабочих;

-расходы на научные исследования и опытно-конструкторские разработки;

-другие издержки, возмещаемые заказчиками в соответствии с действующими постановлениями и положениями.

Для сопоставления сметной величины с фактическими расходами накладных расходов в каждой подрядной организации должна составляться смета накладных расходов по всем статьям, включенным в перечень статей затрат.

Сопоставление сметных и фактических затрат накладных расходов позволяет соизмерить общественно необходимые и индивидуальные размеры затрат на организацию, управление и обслуживание строительного производства.

В случаях, когда фактическая величина накладных расходов превышает сметную, рекомендуется разрабатывать индивидуальные нормы накладных расходов.

Дата добавления: 2014-01-20