Основные формы обеспечения возвратности кредита

Содержание кредитного договора

Кредитный договор является основным документом, определяющим отношения между кредитором и заемщиком. Как правило, он содержит следующие разделы:

1. Предмет договора. В этом разделе указывают сумму кредита, цель его предоставления, процентную ставку, срок, на который он предоставляется, а также вид обеспечения исполнения обязательства по кредиту.

2. Права и обязанности сторон. В этом разделе банк обязуется вовремя перечислить заемщику кредит и предоставлять ему информацию о задолженности по кредиту и процентам в течение срока действия кредитного договора. Заемщик, в свою очередь, обязуется использовать кредит по целевому назначению, своевременно возвратить его банку и вовремя уплачивать проценты за его использование в сроки, предусмотренные договором. В этом же разделе банк может оговорить себе право при определенных экономических условиях пересмотреть ставку процента за пользование кредитом; периодически осуществлять проверки финансово-хозяйственной деятельности заемщика и целевого использования кредита; досрочно отозвать кредит или ввести штрафные проценты при нецелевом его применении, задержке уплаты процентов за его использование и в других случаях нарушения заемщиком каких-либо условий договора. Заемщик же может оговорить себе право досрочно погасить кредит или, наоборот, требовать его пролонгации по объективным причинам, расторгнуть договор при определенных обстоятельствах или обратиться в банк с обоснованной просьбой внести изменения в условия договора.

3. Платежи и расчеты по договору. В данном разделе оговаривают порядок погашения кредита, а также порядок начисления и уплаты процентов. Разовый кредит может погашаться единовременно или в рассрочку – периодическими регулярными или нерегулярными, равными или неравными платежами, размер и сроки которых указывают в этом разделе. Погашение кредита осуществляют путем списания средств с расчетного счета заемщика на основании его платежного поручения (если заемщик является клиентом банка-кредитора) или платежного требования банка-кредитора (если заемщик обслуживается в другом банке). В последнем случае заемщик должен приложить к кредитному договору акцепт на списание со своего счета денежных средств для совершения в оговоренные сроки платежей по кредитному договору.

4. Ответственность сторон. В этом разделе банк устанавливает размер ставки процента, которая будет взиматься в случае несвоевременного погашения кредита, размер штрафа за нарушение сроков уплаты процентов и размер неустойки, которую заемщик будет выплачивать в случае полного или частичного отказа от кредита. Заемщик, в свою очередь, оговаривает возмещение банком убытков, которые могут возникнуть в случае задержки предоставления кредита или выдачи его не в полном объеме.

5. Рассмотрение споров. В этом разделе указывают, в каком суде будут рассматриваться споры, возникающие между банком и заемщиком по вопросам исполнения кредитного договора.

6. Дополнительные условия. В этом разделе банк может дополнительно обязать заемщика до полного погашения кредита не продавать свое имущество и не передавать его в залог в качестве обеспечения по другим кредитам, не выступать гарантом или поручителем, не допускать слияния с другими юридическими лицами и т.п.

7. Срок действия договора. В данном разделе обычно указывают, что срок действия кредитного договора устанавливается с момента его подписания до момента полного погашения самого кредита, процентов за его использование и штрафных платежей, начисленных в случае нарушения одной из сторон обязательств по договору.

8. Юридические адреса сторон. В этом разделе указывают юридические адреса сторон и другую контактную информацию.

Привлечение достаточного обеспечения практически полностью гарантирует банку возврат выданной суммы и получение процентов. При этом важным моментом является тот факт, что размер обеспечения должен покрывать не только саму сумму выданного кредита, но и сумму процентов по нему.

Под формой обеспечения возвратности кредита следует понимать конкретный источник погашения имеющегося долга, юридическое оформление права кредитора на его использование, организацию контроля банка за достаточностью и приемлемостью данного источника.

Банк требует от заемщика обеспечение кредита в соответствии с отечественным законодательством и в приемлемой для банка форме. Основными видами обеспечения возвратности кредита являются залог, поручительство, гарантия. Кроме того, банк в этих целях может использовать гарантийный депозит денег и страхование кредитных рисков. Обеспечение по кредиту используется для уверенности, что сумма кредита будет возмещена в случае потери заемщиком кредитоспособности до погашения кредита. Наличие обеспечения дисциплинирует заемщика, заставляет его серьезнее относиться к своим обязанностям.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, имея преимущество перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Залог имущества является одной из наиболее распространенных форм обеспечения возвратности банковского кредита. Предметом залога может выступить любая вещь или другое имущество, принадлежащее заемщику, на которые в соответствии с законодательством допускается обращение взыскания. В то же время, это имущество для отнесения его к объекту залога должно отвечать двум критериям: приемлемости и достаточности.

Поручительство также есть форма обеспечения возвратности кредита. Поручительство оформляется договором, в котором поручитель обязывается перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение последним своего обязательства в полном объеме или частично. Поручитель, уплативший кредитору долг по договору, имеет право предъявить требование к должнику о возмещении уплаченной суммы.

Поручитель и должник несут солидарную ответственность. В случае исполнения своего обязательства поручитель приобретает право регрессного требования к заемщику.

Банки также принимают в качестве обеспечения по кредитам гарантии. Гарантия отличается от поручительства тем, что не является актом, дополняющим основную сделку. Гарантия – это обязательство гаранта выплатить за гарантируемого определенную сумму при наступлении гарантийного случая. Она оформляется в установленном порядке и предусматривает обязательные реквизиты. В гарантийном письме обязательно указывается, в обеспечение какого договора выдана гарантия, срок обязательства о погашении и сумма гарантии.

В качестве субъекта гарантированного обязательства могут выступать финансово устойчивые предприятия или специальные учреждения, располагающие средствами, например, банки (существует отдельный вид гарантии – банковская гарантия).

При исполнении гарантии гарант права регрессного требования к заемщику не приобретает.

Дата добавления: 2014-01-20