Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы

Подробно состав и среднеотраслевая структура накладных расхо­дов по статьям затрат представлены в (МДС 81-33.2004, приложение 6).

В расчетах при использовании ресурсного метода для исчисления НР рекомендуется принимать фактическую величину средств на оплату труда рабочих в текущем уровне цен.

Сумма НР может быть определена по следующим формулам:

На стадии проекта:

НР = З х Ну / 100

На стадии рабочей документации:

НР = З х Ни / 100

НР = ∑Зi х Нрi / 100

Где: З -величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механи­заторов при текущем уровне норм и цен в составе прямых затрат ресурсной локальной сметы, руб. или тыс. руб.;

Ну - укрупненный норматив накладных расходов по видам строительства, %;

Ни – индивидуальная норма накладных расходов для конкретной подрядной организации, %;

Зi - величина средств на оплату труда строителей и механизаторов по i-му виду работ, руб.;

Нрi - норматив накладных расходов по i-му виду строительных и монтажных работ, %;

n - общее количество видов работ по локальной смете.

При применении базисно-индексного метода определения сто­имости строительства, когда расчет средств на оплату труда рабо­чих производится на основе сметной величины основной заработ­ной платы в составе прямых затрат по базисным расценкам, могут применяться следующие формулы:

На стадии проекта:

НР = (Зс + Зм) х Иот х Ну / 100

На стадии рабочей документации:

НР = (Зс + Зм) х Иот х Ни / 100

НР = ∑(Зсi + Змi) х И от х Нрi / 100

Где: Зс и Зм -суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и механизаторов при базисном уровне норм и расценок в составе прямых затрат локальной сметы, руб. или тыс. руб.;

Зс iи Зм i - то же по i-му виду работ;

Иот -индекс текущего уровня средств на оплату труда рабочих в строительстве по отношению к уровню сметной заработной платы рабочих базисного уровня.

СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ:

Сметная прибыль – это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных расходов строительной организации, не относимых на себестоимость, и являющаяся нормативной (гарантированной) частью стоимости (цены) выполненных строительно-монтажных работ.

Сметная прибыль как часть сметной стоимости строительной продукции (сверх себестоимости работ) предназначена для уплаты налогов, покрытия убытков, развития производства, социальной сферы и материального стимулирования работников.

Сметная прибыль рассчитывается по нормативам в процентах от принятой базы исчисления.

С 2001 г. сумма сметной прибыли стала рассчитываться по нормативам в процентах от той же базы, что и накладные расходы – фонда оплаты труда рабочих (рабочих-строителей и механизато­ров в текущих ценах) в составе прямых затрат или сметная себестоимость СМР (старый метод).

Порядок определения и нормативы сметной прибыли даны в МДС 81-25.2001 с изменениями нормативов в соответствии с письмом Федерального агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004г. №АП-5536/06.

При этом используется следующие нормативы:

· общеотраслевые нормативы – 65% по строительно-монтажным работам и 50% ремонтно-строительным - устанавливаемых для всех исполнителей работ, применяемых при составлении инвесторских сметных расчетов;

· по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительным работам - применяемых при составлении локальных сметных расчетов (смет);

· индивидуальная норма для конкретной подрядной организации (за исключением строек, финансируемых за счет средств федерального бюджета: МДС 81-35.2004, п. 4.31).

Для крупнопанельных жилых домов общеотраслевой норматив сметной прибыли установлен в размере 78% (РЦЦС СПб) и 50% по ремонтно-строительным работам.

Порядок расчета сметной прибыли зависит от метода определения сметной стоимости строительной продукции и стадийности проекти­рования и аналогичен расчету сумм накладных расходов.

При ресурсном методе определения сметной стоимости строительной продукции в текущих ценах величина сметной прибыли определяется по формулам:

На стадии проекта:

СП = З х Но / 100

На стадии рабочей документации:

СП = ∑Зi х Нпрi / 100

где 3 – величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в текущих нормах и ценах в составе прямых затрат локаль­ной сметы, руб.;

Но – общеотраслевой норматив сметной прибыли в % от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механиза­торов) в составе прямых затрат;

Зi – величина средств на оплату труда строителей и механизаторов по i-му виду работ, руб.;

Нпрi – норма сметной прибыли по %-му виду строительных и монтажных работ (МДС и Письмо), %;

n – общее количество видов работ по локальной смете.

При применении базисно-индексного метода величина сметной прибыли определяется по формулам:

На стадии проекта:

СП = (Зс + Зм) х Иот х Но / 100

На стадии рабочей документации:

СП = ∑(Зсi + Змi) х Иот х Нпрi / 100

Где: Зс и Зм –суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат в ценах базисного уровня, руб.;

Зс iи Зм i – то же по i-му виду работ;

Иот –индекс текущего уровня средств на оплату труда рабочих в строительстве по отношению к уровню сметной заработной платы рабочих в ценах базисного уровня.

За счет прибыли, предусмотренной в договорной цене строительной продукции, осуществляются следующие виды затрат:

А. Затраты, общие для всех СМО (нормативная прибыль):

1. Расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке.

2. Затраты на развитие производства: модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов; частичное пополнение собственных оборотных средств

3. Затраты на материальное стимулирование работников (материальная помощь работникам, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);

4. Затраты на развитие социальной сферы, организации помощи и бесплатных услуг учебным заведениям:

Б. Затраты, связанные с инфраструктурой СМО, не относимые на себестоимость подрядных работ и направляемые на:

1. Содержание находящихся на балансе СМО объектов и учреждений здравоохранения, образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений, детских лагерей отдыха, жилищного фонда, а также расходы при долевом участии организаций

2. Затраты на финансирование строительства жилых и других объектов непроизводственного назначения.

3. Затраты на строительство новых объектов производственного назначения.

Дата добавления: 2014-01-20