Защита права собственности

Понятие и классификация вещей, ее правовое значение

Понятие и виды вещных прав

Гражданское право регулирует имущественные отношения между различными субъектами оборота. Эти имущественные права могут иметь разное содержание, могут возникать по различным основаниям. В зависимости от указанных обстоятельств, все имущественные права подразделяются на вещные и обязательственные (или личные, как было принято обозначать их в римском праве).

Обязательственные права, в отличие от вещных, предоставляют субъекту не власть над вещью, а право требования, иными словами, власть над действиями другого лица.

Вещные права отличаются от обязательственных особой устойчивостью, так как они создаются в расчете на длительное, бессрочное существование, тогда как обязательственные права создаются с целью приобретения права, что автоматически влечет прекращение обязательственного права. Иными словами: вещные права создаются, чтобы жить; обязательственные, чтобы прекратить свою жизнь.

В связи с этим для вещных прав характерно так называемое право следования, выражаемое афоризмами: вещное право следует за вещью или – перемена собственника вещи не уничтожает вещных прав на нее (например, продажа заложенной вещи не прекращает права залогодержателя, но обращает его против приобретателя вещи; продажа участка, обремененного реальным сервитутом, означает переход обременения на нового хозяина). Для обязательственных прав характерно то, что они следуют за лицом, а не за вещью.

Наконец, защита вещных прав характеризуется абсолютностью, то есть направленностью против любого и каждого, кто посягнет на вторжение в эти права; в противоположность этому, защита обязательственных прав носит относительный характер, так как может быть направлена только против конкретного лица, связанного обязательством с тем, кто эту защиту применяет.

Римское право установило, что вещные права могут быть неодинаковы по своему содержанию: есть такие, которые предоставляют наиболее полное господство лица над вещью, есть такие, которые предоставляют только ограниченную власть. В связи с этим разрабатывались основы отдельных институтов, составляющих правовую отрасль, называемую вещным правом. Этими институтами являются: право собственности (dominium, proprietas), владение (possessio) и права на чужую вещь (iura in re aliena), такие как, например, сервитут, эмфитевзис, суперфиций и залог.

Вещи в понимании римских юристов – это не только предметы внешнего материального мира, созданные природой или человеком, но это еще и соответствующие правоотношения, возникающие и осуществляющиеся с их участием.

Из соображений целесообразного и более гибкого регламентирования вещных правоотношений римское право выработало большое количество различных видов вещей, множество из которых к настоящему времени уже потеряло свою практическую значимость. Однако современные классификации вещей по их юридическим признакам базируются на представлениях римского права.

Вещи телесные (res corporales) и бестелесные (res incorporales)

Гай утверждал, что телесные вещи – это те, которых по их природе можно коснуться (земля, человек, одежда, золото, серебро). Бестелесные – это те, которых нельзя коснуться. Они могут быть только представлены (единорог), определены (понятие «свобода», а также могут быть объектом права (обязательства, сервитуты, наследственные права).

Вещи, находящиеся в обороте (res in commercio) и вещи, изъятые из оборота (res extra commercium).

Вещи, находящиеся в обороте, это такие объекты, которые могут служить предметом любой сделки; любой субъект вправе обладать такой вещью. Вещами, изъятыми из оборота, признаются такие объекты, которые не могут принадлежать отдельным частным лицам, не могут ими отчуждаться и приобретаться.

Римское право устанавливало несколько оснований для того, чтобы относить ту или иную вещь к вещам, изъятым из оборота. Во-первых, к таковым относились вещи, предназначенные для всеобщего пользования, то есть такие, которые по своей природе не допускают над собой частного господства по необъятности (море, воздушное пространство), или по неприступности (морское дно), или из-за постоянной изменчивости (речной поток). Во-вторых, из оборота были исключены вещи, посвященные религиозным целям (погребальные места). Изъятыми из оборота были такие объекты, которые предназначались для публичного пользования (городские стены, некоторые дороги), а также то, что принадлежало общине в целом (склады оружия, крепости, тюрьмы). Наконец, к изъятым из оборота относились так называемые запрещенные вещи (яды, волшебные книги и пр.).

Манципируемые и неманципируемые вещи

Неманципируемые переходят в собственность другого лица вследствие простой передачи. К манципируемым вещам относились рабы, верховые и вьючные животные, земля в пределах италийских границ, крупные строения, виноградники, некоторые земельные сервитуты.

Вещи движимые (res mobiles) и недвижимые (res immobiles)

Недвижимыми вещами признавались вещи, которые при перемещении утрачивали свои свойства, прежде всего земля и то, что с ней физически прочно связано (здания, строения, деревья, недра). Вещи, которые свободно перемещаются в пространстве без потери своих свойств, относились к вещам движимым (скот, одежда, инвентарь, рабы и пр.).

Это разделение имело следующее практическое значение. Во-первых, собственность лица на земельный участок создавала презумпцию (предположение), что это же лицо является собственником всего, что находится на нем, над ним и под ним («от неба до преисподней»). Во-вторых, сроки приобретательной давности в отношении недвижимых вещей и движимых были различны (в XII таблицах – 2 и 1 год соответственно). Наконец, предусматривалось различие в совершении сделок с недвижимостью и движимостью.

Вещи делимые и неделимые

Юридически неделимыми (нераздельными) признаются вещи, физический раздел которых равнозначен уничтожению вещи или несоразмерному умалению ее ценности. Неделимой может быть как простая вещь (кубок, кольцо, скульптура), так и сложная вещь (картина, механизм, сооружение). Естественно, что делимыми признаются вещи, физическое деление которых только пропорционально уменьшает стоимость получаемых в результате этого частей: земельный участок, головка сыра, мешок зерна.

Правовая проблема возникает тогда, когда два или более субъектов владеют неделимой вещью: физический раздел ее невозможен, следовательно, необходима выработка особого принципа, который бы регулировал отношения совместных собственников (сособственников). Такой принцип обозначен следующим афоризмом: вещь неделима, но права на нее делимы. В этой связи право создало такие категории, как идеальная часть вещи или идеальная доля (parte pro indiviso).

Общее обладание нераздельной вещью порождает идеальные доли сособственников, то есть доли (части) в праве на вещь, но не права на части вещи. Идеальные доли подлежат денежной оценке, они могут быть предметом самостоятельных сделок, могут приносит пропорциональный размеру доли (прораторный – pro rata) доход своему собственнику.

Вещи потребляемые (res usu consumptibiles) и непотребляемые (res usu non consumptibiles)

Потребляемыми признавались такие вещи, разовое использование (или смешение с другими родовыми предметами) которых приводит к их уничтожению (топливо, продукты питания, строительный материал и пр.). Непотребляемые вещи – это такие, многоразовое использование которых не прекращает их физическое состояние (земля, корабль, дом и т.д.).

Потребляемые вещи не могли быть объектом узуфрукта; по-разному совершался залог потребляемых и непотребляемых вещей; некоторые сделки совершались только с потребляемыми вещами (заем), другие – только с непотребляемыми (наем).

Вещи простые (unitum), сложные (connexum) и составные (совокупности) (universitas)

Простые вещи – это те, которые по своей природе составляют единое целое и его разделение ведет к юридическому исчезновения самой вещи (раб, камень, алмаз, дерево, животное). Естественно, что недопустима сделка относительно части простой вещи; в этом смысле простая вещь приобретает характеристики вещи неделимой. Сложные вещи те, которые представляют из себя механическое (физическое) соединение как простых, так и сложных вещей, например, мебель, здание, корабль. Сложная вещь есть самостоятельный объект права, следовательно, объект каких угодно распоряжений. Возможна проблема: нарушают ли единство и самостоятельность такого объекта возможные внутренние изменения его (замена частей корабля, ремонт здания и пр.)? Выработано было правило: перемены в отдельных частях вещи не разрушают ее внутреннее тождество.

В сложной вещи составляющие ее части образуют единое целое и физически, и юридически. Однако если какая-то часть будет отделена, то и она может оказаться самостоятельным объектом распоряжения.

К простым и сложным вещам примыкает совокупность: набор вещей, объединенных общим именем (стадо, библиотека, коллекция, товарный склад, предприятие и пр.). Римляне обозначали совокупности как universitas facti и не признавали в качестве отдельного объекта права; таковыми считались составляющие совокупность элементы. Современное право повсеместно признает совокупности в качестве объектов права. Однако и для римского права допускалось – по воле собственника – придание совокупности юридических свойств самостоятельного объекта (поскольку закон молчит, от владельца зависит, быть ли совокупности объектом).

Вещи родовые (genus) и индивидуальные (species)

Родовые вещи – это вещи, объединённые какими-то общими признаками (зерно, масло, вино, шерсть и пр.). Ииными словами, это вещи, которые существуют в весе, количестве, мере (res, qua pondere, numero, mensura constitunt). Незаменимые – это такие вещи, которые отличаются совершенно определенными индивидуальными признаками, которые и учитываются при включении данной вещи в оборот (дом, картина, уникальная ваза и т.д.).

Такое деление важно в том смысле, что определенные сделки возможны были только с заменимы вещами (например, договор займа), другие, напротив, только с незаменимыми вещами (договор найма). Кроме того, случайная гибель индивидуальной вещи, которая являлась предметом обязательства, прекращала само это обязательство. В случае её гибели возмещалась рыночная стоимость и моральный ущерб. Раб, имение также относились к индивидуальным вещам.

Напротив, случайная гибель родовой вещи, служащей предметом обязательства, не прекращала его («род не исчезает»). И если физическая субстанция вещи исчезнет (погибнет), то её всё же можно вернуть, например, деньгами (в виде их стоимости) или заменить другой такой же вещью.

Позже появилось деление вещей на заменимые (res fungibiles) и незаменимые (res non fungibiles), например, книга из библиотеки и книга с автографом. Некоторые авторы, в частности Д.В. Дождев, отождествляет это деление с делением вещей на родовые и индивидуальные.

Вещи главные и побочные вещи

Право отличает такое сочетание вещей, при котором одна господствует, другая служит: картина и рама, замок и ключ, лошадь и упряжь и пр. Главной признается та вещь, которая сама по себе удовлетворяет некую потребность человека в его хозяйственном или бытовом обиходе; принадлежностью считается такая вещь, которая делает пользование главной вещью более удобным или эффективным.

Практическая важность такого сочетания была обнаружена римским правом, которое выработало принцип: сделка в отношении главной вещи распространяется в случае сомнения (in dubio) и на побочную. Данный принцип выражен известным юридическим афоризмом: второстепенная вещь следует судьбе главной вещи.

В числе придаточных (побочных) вещей были известны также приращения или части (побочные вещи, теряющие своё значение без главной вещи, например, фруктовые деревья и земля, на которой они растут); принадлежности (побочные вещи, которые могут сохранять своё значение и при разрыве ее с главной, но это не целесообразно, например, черепица с крыши, выставленные оконные рамы, домашний водопровод, кухонная раковина); плоды как производные от главной, но безболезненно отделимы от неё, потенциально возобновляемые побочные вещи: естественные (созданные силой природы – молоко, фрукты, овощи) и цивильные (результат экономического и правового оборота – наёмная или арендная плата, проценты по ссуде). В классический период регулярно получаемые естественные и цивильные плоды стали рассматриваться как единая категория доходов.

Кроме того, все вещи классифицировались на вещи, находящиеся в правовом обладании, т.е. принадлежащие кому-то на праве собственности, и бесхозные, ничьи вещи, которые никому не принадлежат (рыба в море, звери в лесу, вещи военного врага, драгоценные камни). В эту разновидность входили также вещи, сознательно брошенные хозяином; отнятые (похищенные) у хозяина; кем-то когда-то безвозвратно потерянные.

Из приведенного обширного перечня в современном праве (в разных вариантах) используется подразделение вещей на телесные и бестелесные; важное значение имеет деление вещей на движимые и недвижимые; изъятые из оборота и в обороте. В целом утрачено значение подразделения вещей на вещи божественного и человеческого права. Совершенно потеряло значение деление вещей на манципируемые и неманципируемые, хотя для римлян именно это деление было первостепенным.

3. Понятие, виды, способы приобретения и утраты права собственности

Право собственности – это такое вещное право, которое предоставляет лицу самый обширный перечень возможностей (прав) в отношении принадлежащей ему вещи.

Понятие и виды права собственности

То, что теперь обозначается термином право собственности, понималось как полное и беспрепятственное господство лица над вещью, а не только фактическое обладание ею. Первоначально для описания этого права использовался термин dominium, в последующем – proprietas.

Долгое время имело серьезное значение деление на такие виды господства над вещью, как квиритская собственность, преторская (или бонитарная собственность), перегринская или собственность по праву народов. Понятно, что различие между ними было существенно, так как выражалось в многочисленных ограничениях, которые налагались правом в отношение субъектного, объектного состава, а также в отношение содержания прав субъекта.

Субъектами квиритского права могли быть только квириты, но не перегрины; при этом объектами – все движимые вещи, а из недвижимых только италийские земли. При этом, право собственности на главные средства производства (земля, рабы, рабочий скот), так называемые манципируемые вещи, передавалось только посредством особого обряда манципации.

Преторская (бонитарная) собственность возникала в тех случаях, когда претор защищает лицо, которое приобрело манципируемую вещь, от иска со стороны цивильного собственника, передавшего ему эту вещь без соблюдения обряда манципации.

Собственность перегринов. Иностранцы не могли быть обладателями dominium, но претор защищал их собственность исками, содержавшими фикцию о том, что перегрин якобы наделялся правами собственника, в случае, если третьи лица претендовали на вещи, принадлежащие перегринам в Риме, в том числе и когда речь шла о земельных участках на территории Италии.

Провинциальная собственность – имеется в виду владение территориями, захваченными у врага и принадлежащими римскому народу. Последний отдавал их в аренду частным лицам, которые выплачивали налог. По мнению одних римских юристов, собственником данных участков был народ или цезарь, другие утверждали, что собственниками были частные лица.

Содержание права собственности

В классический период право собственности представлялось как абсолютная и неограниченная власть лица над вещью. Данное право включало в себя все возможные правомочия по поводу вещи. Это право владения, пользования и распоряжения вещью. Эти правомочия суть следующие: право пользования вещью по своему усмотрению, включающее право извлечения из вещи ее плодов (ius utendi – fruendi).

Право пользования суть возможность использования из вещи ее полезных свойств, а также плодов и доходов.

Другое правомочие собственника – право владения (ius possidendi) означает возможность иметь вещь в своем хозяйстве.

Наконец, право распоряжения (ius disponendi) есть возможность определять юридическую судьбу вещи, то есть продавать, завещать, дарить, даже уничтожать вещь. Кроме того, в содержание права собственности включалось право истребовать вещь из чужого незаконного владения (ius vindicandi).

На практике право собственности в чистом виде встречается не часто: обычно его сопровождают большие или меньшие ограничения. Такие ограничения могут быть основаны на законе, на судебном постановлении, на сделке; они могут касаться как права пользования, так и права распоряжения. Ограничения пользования, например, как правило вытекают из прав третьих лиц (личные или реальные сервитуты). Ограничения распоряжения могут быть связаны с тем, что на одну и ту же вещь имеется двое или более собственников. При этом возникает отношение, называемое сособственность.

Сособственность (condominium) – это общая собственность, когда двум или более лицам принадлежит одна вещь (дом, участок земли, раб). При этом считалось, что каждый из сособственников обладает не физической частью общей вещи (тем более, что часто это могла быть вещь неделимая), а так называемыми идеальными долями, под которыми понимались части в целом праве на вещь.

Право установило следующие особенности, присущие отношениям общей собственности:

1) распоряжаться всей вещью или какой-либо реальной частью ее допускалось только с согласия всех сособственников;

2) каждый сособственник вправе принять меры, необходимые для поддержания вещи в нормальном хозяйственном состоянии и без согласия других сособственников, но они обязаны были возместить ему разумно совершенные при этом расходы;

3) каждый из сособственников был вправе самостоятельно распоряжаться своей идеальной долей (мог продать ее, отдать в залог);

4) наконец, каждый сособственник был вправе требовать раздела вещи (если она относилась к вещам делимым) либо мог прекратить свое участие в общей собственности, потребовав выплаты соразмерной цены своей идеальной доли.

Способы приобретения права собственности

Способы приобретения права собственности – это те юридические факты, на основании которых лицо приобретало законное право владеть, пользоваться и распоряжаться вещью. Гай указывал на то, что традиции римского права знали две крупных разновидности способов приобретения имущества: первоначальные и производные.

К цивильным причислялись манципация (mancipatio), уступка по суду (in iure cessio), приобретательная давность (usucapio). Долгое время этими способами приобретения могли пользоваться только римские граждане и только в отношении имуществ, находящихся в метрополии.

К первоначальным способам относят: захват вещи; смешение (соединение) вещей, спецификация (переработка) и давность владения.

Приобретение бесхозяйных вещей (захват вещи)

Захват вещи (occupatio) заключался в проявлении явного намерения удержания найденного за собой и выражался формулой: «никому не принадлежащая вещь естественно становится собственностью того, кто ею завладеет». Бесхозяйная вещь (res nullis) – это такая вещь, которая никому не принадлежит, или собственник которой неизвестен; право собственности на нее может возникнуть, если она не изъята из оборота. Вместе с тем не признавался законным насильственный или тайный захват. Поэтому на законных основаниях вещи могли быть захвачены только вещи, никому не принадлежащие, но при этом и находящиеся в гражданском обороте:

а) ничьи по своей природе:

· вновь образовавшийся остров: «Остров, показавшийся в море, что редко случается, делается собственностью лица, им завладевшего, так как этот остров не считается кому-либо принадлежащим. Если же остров покажется на средине реки, что бывает часто, то он становится общей собственностью тех лиц, которые имеют недвижимость по обеим сторонам этой реки, пропорционально длине берега, принадлежащего каждому имению...».

· дикие животные, находящиеся в состоянии свободы: «...Дикие животные, птицы, рыбы, одним словом, все живые существа, рождающиеся на земле, в море, в воздушном пространстве, делаются по законам общенародного права собственностью лица с момента захвата... Безразлично, захватит ли кто диких животных и птиц на своей земле или на чужой, ясно следующее: лицо, вступившее на чужую землю для охоты, может быть удалено хозяином, если последний пожелает. Чтобы ты ни захватил, то считается твоим до тех пор, пока захваченное находится под твоею охраной. Когда же животное уйдет от твоего надзора и вернется к естественной свободе, тогда оно перестает быть твоим и снова делается собственностью завладевшего им...».

· вещей, выброшенных морем «...Камешки, раковины и все прочие предметы, находимые на морском берегу, делаются по закону общенародного права собственностью нашедшего».

б) Приобретение военной добычи: «...захваченное у врагов делается нашим по законам общенародного права; даже свободные люди – и те делаются нашими рабами. Однако они получают прежние права состояния, если уйдут из нашей власти и возвратятся к своим соотечественникам».

в) Приобретение вещей, брошенных собственником (res derelictae). Право собственности в таком случае возникает, если очевидно из обстоятельств дела желание собственника отделаться от вещи: «...если кто овладеет вещью, оставленной хозяином на произвол, то овладевший делается хозяином с момента завладения. Оставленным на произвол почитается то, что хозяин бросил, не желая больше почитать своим, и потому он тотчас перестает быть хозяином». В том числе, и законный раб.

г) К бесхозяйным вещам примыкают клад и находка, имеющие, однако, иные правовые режимы. Кладом признаются ценные вещи, зарытые в землю, заделанные в стену или иным способом сокрытые, собственник которых не известен по продолжительности истекшего времени, либо утратил право в силу постановления публичной власти. Клад становится собственностью собственника земли (иной недвижимости), когда им найден. Если клад случайно найден другим, то делится пополам между нашедшим и собственником недвижимости. Если клад обнаружен в результате поиска по поручению собственника недвижимости или без поручения, целиком принадлежит собственнику недвижимости: «если кто найдет клад в земле, принадлежащей Цезарю, то половина его отойдет к нашедшему, другая - к Цезарю...». Находка. Вещь считается потерянной, когда утративший не знает, где ее отыскать или от кого потребовать, или как возвратить. Тот, кто нашел потерянную вещь, не становится собственником, но обязан вернуть вещь собственнику.

Приобретение права в результате соединения, смешения, ссыпки

Смешение (confusio) – это слияние жидких или растворимых веществ либо сплавление металлов (вставка драгоценного камня в чужое кольцо). Если таковое производится по соглашению собственников, то эти же соглашением должен быть определен режим отношений по поводу возникшей вещи. Если же это произошло помимо воли собственников, то возможны такие юридические последствия: если разъединение осуществимо, то собственники смешанного сохраняют право собственности на свои составляющие и вправе требовать раздела образованной смешением вещи; если разделение невозможно, то возникает режим сособственности на возникшую вещь и заинтересованные должны установить правовой режим новой вещи.

Ссыпка (conmixtio) – это смешение твердых, как правило сыпучих, вещей (зерно, песок и пр.). Как и в предшествующем случае, ссыпка по согласию собственников должна сопровождаться соглашением о правовом режиме возникшей в результате вещи. Если ссыпка произошла не на основании согласия, то: при возможности разъединения фракций, их собственники сохраняют свое право и могут требовать раздела новой вещи; при невозможности разъединения, возникает право требовать выдачи из общей массы первоначального количества вещества.

Соединение движимых вещей, если разделение возможно, сохраняет право собственности; если разъединение невозможно, то применяется принцип соотношения главной вещи и принадлежности: та вещь, которая признается главной приносит ее собственнику право собственности и на принадлежность. Однако ясных критериев для подразделения соединяемых вещей на главную и принадлежность выработано не было, источники содержат только описание возможных казусов для иллюстрации проблемы в целом. По мнению О.А. Омельченко, первоочередность определялась либо по вкладу использованных для новой вещи материалов, либо по их стоимости. Во втором случае обладатель новой вещи становился прений собственник более дорогого (даже менее объемного) материала. Так, собственник краски становился собственником и окрашенной материи, собственник холста, становился собственником написанных на нем картины.

Переработка (specificatio)

Спецификация – это такая переработка движимой вещи, в результате которой появляется новая вещь, то есть такая, которая способна удовлетворить иную потребность, чем вещь подвергнутая переработке (например, зерно перемалывается в муку, из маслин изготовляется масло, из шерсти – сукно). Ясно, что если новая вещь изготовлена собственником материала (или по его поручению), то у него возникает право собственности на новую вещь.

Неопределенность может возникнуть тогда, когда новая вещь изготовлена из чужого материала и без поручения собственника. При этом возможны два пути решения коллизии интересов собственника материала и изготовителя новой вещи (спецификанта): установление приоритета собственности либо приоритета труда. Долгое время в этом деле существовала контроверза: приверженцы школы сабиньянцев признавали приоритет собственности, следовательно, полагали, что собственником новой вещи должен быть признан собственник материала; приверженцы школы прокульянцев полагали, что право собственности на новую вещь возникает у спецификанта.

В юстиниановскую эпоху возобладала такая конструкция: новая вещь принадлежит спецификанту, если ее нельзя восстановить в прежнее состояние; но если это возможно, вещь принадлежит собственнику материала (так, вино нельзя обратить в виноград, но вазу можно переплавить в слиток). При этом должна учитываться добросовестность (bonae fides) спецификанта: если он знал о том, что материал чужой, то у него не возникает право. Наконец, при передаче вещи собственнику или спецификанту, приобретатель обязан возместить, соответственно, либо стоимость работы по изготовлению вещи, либо стоимость материала.

Приобретение права по давности владения (usucapio)

Первоначально это был квиритский способ приобретения прав собственности. «… чтобы лицо, добросовестно... приобретшее вещь от того, кто не был хозяином, но которого оно считало хозяином, приобретало на италийской земле вещь в собственность посредством владения в течение года, если она – движимая, и в течение двух лет, если вещь недвижимая, дабы права собственности на вещь не оставались в неизвестности».

Этот чисто цивильный способ приобретения права собственности долгое время не применялся в отношении провинциальных земель и был недоступен для перегринов. Для обеспечения ясности прав в таких ситуациях претор ввел механизм защищаемости владения по давности (longi temporis praescriptio): добросовестный владелец мог противопоставить виндикационному иску собственника возражение о давности владения. При этом было установлено, что защита будет предоставлено, если владение продолжалось 10 лет (причем, собственник и владелец проживают в одной провинции, то есть в ситуации между присутствующими – inter praesentes) или 20 лет (в ситуации между отсутствующими – inter absentes).

В период проведения работ по кодификации римского права в эпоху Юстиниана цивильный и преторский институты были соединены, был установлен механизм полного и непосредственного возникновения права собственности в результате истечения срока приобретательной давности. При этом срок приобретения движимых вещей определялся в 3 года; приобретение прав на недвижимость, где бы она не находилась, происходило по истечении 10 лет (между присутствующими) и 20 лет (между отсутствующими). Институт получил наименование обыкновенная приобретательная давность (usucapio ordinaria).

Условия приобретения собственности при этом таковы:

1. непрерывность и открытость владения;

2. добросовестность владения;

3. принадлежность вещи к надлежащему объекту (так, не могло возникнуть в этом порядке право на вещи краденные, насильственно изъятые, изъятые из оборота и пр.);

4. истечение установленного срока.

К производным способам относились такие способы, при которых право приобретателя основывалось на праве предшествующего собственника, вытекало из его прав, например, традиция (различные сделки купли-продажи, дарения, мены, адъюдикация, приобретение права в порядке наследования или посредством наследственного отказа.

Рассмотрение аспектов приобретения права собственности в результате универсального правопреемства в случае смерти лица (mortis causa), то есть в порядке наследования по закону либо по завещанию, а также в результате сингулярного правопреемства, изучается в разделе «Право наследования».

Адъюдикация (adiudicatio) как производный способ приобретения права не вполне отвечает соответствующим признакам, так как представляет собой приобретение в результате судебного решения в делах о разделе вещи. По такому решению один из сособственников лишается своего права на вещь в пользу другого сособственника; при этом первый получает пропорциональное стоимости утраченного права вознаграждение.

Наибольшее практическое значение имеет рассмотрение традиции, как самого универсального основания для производного приобретения права собственности.

Традиция (traditio)

Традиция есть универсальное основание передачи права собственности посредством самых различных сделок: купли-продажи, дарения, мены и т.д. Традиция – это такой способ перехода права собственности от одного лица к другому между живыми (inter vivos), при котором имеют место как волеизъявление отчуждателя и приобретателя, так и фактическая передача владения вещью.

В связи с этим, условия действительности традиции суть следующие: отчуждатель должен быть собственником вещи либо действовать по его поручению; приобретатель должен иметь право приобрести вещь, то есть быть правоспособным; отчуждатель должен иметь намерение перенести право собственности на приобретателя (animus transferendi dominii), а приобретатель – намерение стать собственником (animus acquirendi dominii).

Если намерение приобрести и передать право собственности опорочено ошибкой в контрагенте (error in persona) или в правовом основании (error in dominio), либо в самом предмете (error in corpore), то традиция оказывается юридически недействительной, следовательно, право собственности не переносится.

Существуют такие сделки, которые по самой своей конструкции (eo ipso – по своему существу, сами по себе) направлены на передачу права собственности: купля-продажа, мена, дарение. Поэтому, если осуществляется передача вещи на основании подобной сделки, то предполагается (презюмируется), что произведена именно традиция – перенос права собственности. Однако отчуждатель и приобретатель могут придать традиции условный характер, то есть договориться, что, например, право собственности перейдет не в момент передачи вещи, а после полной уплаты покупной цены либо при наступлении какого-либо другого условия (реализуется право удержания собственности).

Процедура приобретения (отчуждения) собственности предусматривала обязательное совершение неких символических действий: прикоснуться к предмету, ее олицетворявшему, передвинуть саму вещь, обойти весь участок либо встать на него. Позже этот акт существенно упростился. Так, передача вещи могла быть произведена короткой рукой в случае, когда владелец уступал право владения вещью тому, кто уже фактически владел ею; или длинной рукой, когда бывший владелец сознательно покидал вещь, позволяя конкретному лицу завладеть ею (арендатор становится владельцем); иногда достаточно было издали показать на отчуждаемый участок; или символически, например, передача ключей от склада (дома) как уступка владения.

Основания прекращения права собственности

Очевидно, что нормальным путем право собственности одного лица прекращается в результате приобретения такого права на эту же вещь другим лицом. Это могло происходить по воле собственника (посредством традиции, например), а также помимо воли собственника (истечением срока приобретательной давности для добросовестного владельца; смерть собственника).

Право собственности могло также прекращаться в случае уничтожения (потребления) вещи или перевода ее в вещь, изъятую из оборота.

Наконец, право собственности прекращалось с переходом вещь в состояние бесхозяйной (res nullis): выбрасыванием ее самим собственником; захватом вещи неприятелем; возвращением диких животных в состояние естественной свободы.

Абсолютное право собственника могло быть ограничено вследствие залога, продажи, дарения и других частноправовых сделок с вещью.

Из римского правового наследия современное право удержало два вещно-правовых иска, направленных на защиту права собственности: виндикационный (rei vindicatio) и негаторный (actio negatoria). Первый из них направлен на возврат утраченного собственником владения, второй – на устранение препятствий в пользовании вещью.

Виндикационный иск определяется как иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Следовательно, истцом выступает лицо, которое утратило фактическое владение, а ответчиком – тот, в чьем владении оказалась вещь. Истец обязан (на нем лежит бремя доказывания – onus probandi) доказать свое право собственности на спорную вещь; при этом он должен указать все акты приобретения права, вплоть до первоначального приобретения права собственности на данную вещь.

В случае успеха, вещь возвращается собственнику, а если она пропала либо оказалась испорченной, то возникает ответственность владельца перед собственником. Но этим дело не заканчивается, так как производится расчет между собственником и бывшим владельцем. Последний обязан выдать собственнику приращения (плоды) вещи. При этом объем этой обязанности различен в зависимости от того, являлся ли владелец добросовестным или недобросовестным.

Добросовестный владелец отвечает за пропажу или ухудшение вещи только, если они произошли в результате его умышленных (dolus) или грубо неосторожных (culpa lata) действий. Вернуть он обязан только те плоды, которые появились после начала судебного процесса.

Недобросовестный владелец отвечает в случае утраты или порчи вещи на основании любой формы вины (omnia culpa) и обязан вернуть все плоды, появившиеся в период его владения вещью, либо оплатить их стоимость.

Однако и истец собственник (истец) обязан был передать отделимые улучшения вещи, произведенные ответчиком и возместить разумно необходимые издержки, произведенные им для поддержания вещи в нормальном состоянии.

Негаторный иск применялся в тех случаях, когда кто-либо неправомерно присваивал себе сервитут, то есть пользовался вещью собственника, препятствуя ему самому в нормальном беспрепятственном пользовании ею. Истцом выступал собственник, который удерживал владение, но испытывал препятствия в пользовании вещью; ответчиком – лицо, неосновательно присвоившее сервитут в отношении данной вещи.

Цель иска состояла в признании свободы вещи от сервитута, а также – возмещении убытков, возникших у собственника. Для достижения этих результатов собственник обязан был доказать свое право собственности на вещь. Ответчик обязан был доказать правомерность сервитута. Тот, кто был не в состоянии доказать свое право, проигрывал процесс.

Кроме того, существовал Публицианов иск, который предоставлялся претором бонитарному собственнику для возвращения утраченного владения. В формуле он предписывал судье создать фиктивную ситуацию истечения срока приобретательной давности. Иск защищал лицо, получившее вещь путём tradition и утратившее владение ею ещё до истечения срока, установленного для приобретательной давности. Эффект преторской фикции состоял в том, что она уравнивала бонитарного собственника с цивильным, то есть квиритским. Впоследствии действие иска было распространено на все остальные случаи передачи и на приобретательную давность с незавершённым сроком владения. Таким образом, бонитарный собственник защищён Публициановым иском, словно цивильный собственник.

М.-Х. Гарсиа Гарридо выделяет и соседские иски, которые предоставлялись собственникам сельских участков для улаживания споров и тяжб, возникавших в процессе соседских взаимоотношений. Так, различают:

1. Иск о размежевании соседских участков. Предметом спора была межа шириной в 5 футов, которую следовало оставлять между участками, принадлежащими разным собственникам. Впоследствии, иск стал использоваться в делах по определению границ и размеров участков;

2. Интердикт «о праве сбора желудей». Этот интердикт, имевший прецедентом одну из норм Законов XII Таблиц, имел целью обязать одного соседа разрешить другому в определенные дни ходить и собирать плоды, упавшие с его деревьев на землю соседа;

3. Два «запретительных» интердикта, предоставлявшихся по поводу рубки деревьев, также имели прецедент в Законах XII Таблиц. Первый интердикт предоставлял право обрезать ветви соседского дерева, нависавшие над участком на высоте ниже 15 футов; второй применялся к случаю, когда деревья или травянистые растения, растущие на террасах или в садах более высокого здания, склоняются над более низким сооружением соседа или оплетают его;

4. Иск «о сборе дождевой воды» имел целью восстановление нормального стока воды, измененного с помощью искусственных сооружений, построенных соседом. В классическом праве действовал принцип, согласно которому вода должна течь по участкам естественным образом, и никто не вправе изменять её стока. Иск предъявлялся к собственнику участка, а не против того лица, которое производило работы или чья деятельность стала непосредственной причиной нарушения. В Юстиниановом праве этот иск был распространён на все случаи споров соседей о воде;

5. Интердикт «о том, что сделано с применением силы или тайно» предоставлялся для защиты собственника участка, на котором без его разрешения или тайно произведены определённые работы, нанёсшие ущерб участку;

6. Гарантия на случай грозящего ущерба: собственник некой недвижимости, опасавшийся ущерба, который мог быть нанесён при произведении работ или от оползня на соседнем участке, ходатайствовал перед претором о предоставлении ответчиком гарантии в том, что ущерб будет возмещён. Если гарантия не предоставлялась, то претор предписывал передачу владения участком потерпевшему, который мог приобрести его в силу приобретательной давности.

Отдельно выделяли и иски о разделе общей вещи. На основании этого иска долевой участник или сособственник может ходатайствовать о разделе общей вещи или ликвидировать юридическое состояние общего имущества. Третейский судья производит раздел общей собственности и наделяет сособственников их долями. Если вещь делима, арбитр присуждает каждому определенную ее физическую часть пропорционально его доле. Но в случае, если вещь не может быть разделена, то есть когда ее нельзя разделить без ущерба для ее физической или экономической целостности, судья присуждает вещь одному или нескольким собственникам, с тем чтобы они приняли на себя обязательства по удовлетворению остальных или предписывает продать вещь на публичных торгах для распределения вырученных денег между бывшими сособственниками. Право собственности на данную вещь считается приобретённым в силу факта её разделения.

Дата добавления: 2014-01-20