Изменение цены договора

Цена договора подряда

Цена по договору определяется через совокупность элементов (комплексный характер) и включает в себя:

1) Стоимость труда подрядчика (цена работы)

2) Стоимость материалов, если они предоставляются подрядчиком

3) Стоимость использования оборудования и средств производства, если они применялись подрядчиком

4) Стоимость услуг третьих лиц, которые могли бы привлекаться подрядчиком для достижения результата работ.

Цена договора может быть:

1. Приблизительной, т.е. допускающей последующее изменение

2. Твердая (не предполагает последующего изменения)

Способы определения цены устанавливаются по соглашению сторон. При этом одним из способов определения выступает смета.

Смета – это документ, в котором отражаются виды работ, проводимых для достижения результата, стоимость этих работ, а также размер иных затрат подрядчика.

(!) Если смета составлена подрядчиком и утверждена заказчиком, то она является обязательным приложением к договору подряда (частью договора). Соответственно, при наличии сметы цена договора приобретает характер существенного условия.

В силу закона при наличии определенных условий допускается изменение цены на основании одностороннего требования подрядчика. При этом порядок изменения зависит от вида цены. Так:

1. Если цена приблизительная, то подрядчик может требовать ее изменение, только если:

А) в процессе осуществления работ возникла необходимость в проведении дополнительных, т.е. работ, которые не планировались в момент возникновения отношений, но их осуществлением обусловлено достижение результата

Б) проведение дополнительных работ влечет существенное изменение приблизительной цены.

При наличии указанных условий подрядчиком заявляется требование об изменении цены. Соответственно, заказчик подлежит обязательному уведомлению о том. Если заказчик не согласен на изменение цены, то за ним закрепляется право на отказ от договора. Соответственно, если заказчик намерен получить результат работ, то он обязан согласиться с изменением приблизительной цены.

(!) если при наличии указанных условий подрядчик не уведомил заказчика о необходимости изменения (не предоставил право выбора поведения) и самостоятельно осуществил дополнительные работы, то изменение цены не допускается.

2. Если цена твердая, то ее изменение по требованию подрядчика допускается, если в процессе выполнения работ существенно по сравнению с первоначальной возросла стоимость материалов, использования оборудования и услуг третьих лиц, что включалось в план деятельности.

При наличии указанного условия подрядчик имеет право требовать изменения цены заказчиком. При отсутствии согласия на то последнего подрядчик имеет право требовать расторжения договора в судебном порядке в связи с существенным изменением условий (ст. 451).

Права заказчика:

1) Заказчик имеет право в любое время до момента передачи результата отказаться от договора (ст. 717). При этом такой отказ является субъективным гражданским правом, установленным законом. Однако при отказе от договора по общему правилу заказчик обязан:

А) оплатить подрядчику стоимость работ пропорционально выполненным до момента отказа

Б) подрядчик также может требовать возмещения убытков, но в пределах цены работы по договору (упущенная выгода)

2) При отказе от договора заказчик имеет право требовать передачи в свою собственность незавершенного результата работ (ст. 729). В этом случае заказчик обязан возместить подрядчику затраты, понесенные или пропорционально достигнутому результату

3) По договору бытового подряда аналогично общим правилам за заказчиком закрепляется право одностороннего отказа от договора. При этом в соответствии с ГК (ст. 731), заказчик обязан оплатить подрядчику цену работ и иные затраты пропорционально выполненному.

(!) Аналогично подряду заказчик по договору возмездного оказания услуг также обладает правом на отказ от договора (ст. 782). В этом случае он обязан возместить исполнителю расходы, понесенные пропорционально части оказанной услуги (труд и иные затраты)

Дата добавления: 2014-01-11