Подряд на выполнение проектно-изыскательских работ

По договору подряда на выполнение проектно-изыскательских работ подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить указанные работы и передать полученный результат, а заказчик обязан принять и оплатить.

По правовой природе договор подряда на выполнение проектно-изыскательских работ является консенсуальным, взаимным и возмездным. Форма договора определяется в соответствии с общими правилами о формах сделок.

Договор подряда на выполнение проектно-изыскательских работ является разновидностью подряда.

Особенности договора подряда на выполнение проектно-изыскательских работ:

1. в качестве работы осуществляется деятельность, определяющая возможность для будущего осуществления строительства объектов недвижимости. Поэтому договор является предпосылкой для заключения договора строительного подряда. При этом:

· проектные работы направлены на создание эскиза будущего объекта строительства

· изыскательские работы направлены на установление технических возможностей для осуществления строительства

2. результатом работы является техническая документация, необходимая для строительства, а также технические данные, отражаемые в заключение по изыскательским работам.

При этом в систему документов включаются общие технические документы по градостроительству; на инженерное оборудование зданий, сооружений; на строительные конструкции и материалы, а также документы по экономике. Последние включают в себя правила и методы определения проектно-изыскательских работ. При этом содержание документов должно соответствовать строительным нормам и правилам.

3. Деятельность осуществляется по заданию заказчика, которое представляет собой исходные данные, предоставленные им и которые необходимы и достаточны для выполнения соответствующих работ.

(!) Исходные данные обязательны для подрядчика с момента их получения. При этом отступления от них допускаются только с согласия заказчика.

4. Исходные данные устанавливают пределы прав заказчика, в соответствии с чем исполнение обязанности подрядчиком может быть признано ненадлежащим, только если результат работ не соответствует заданию и исходными данным.

5. К обязанностям подрядчика относятся:

а) выполнение работ в соответствии с заданием

б) согласование готовой технической документации с заказчиком, а также с государственными или муниципальными органами, уполномоченными на выдачу разрешения на строительство

(!) Действия по согласованию с указанными органами осуществляются подрядчиком, но с участием заказчика.

в) обязан передать документацию заказчику

(!) Указанные обязанности подрядчика являются императивными.

6. Обязанности заказчика:

А) уплата цены договора, которая может производиться как до такового, так и после передачи результата

Б) обязанность оказать содействие подрядчику для достижения результата

В) обязан возместить дополнительные расходы подрядчика, которые вызваны изменением исходных данных, если они вызваны по инициативе заказчика. Следовательно, риски последствий обстоятельств, не зависящих от подрядчика, возлагаются на заказчика.

7. Ответственность подрядчика. По общему правилу она наступает за ненадлежащее качество технической документации и выполнение изыскательских работ включает недостатки, обнаруженные в процессе строительства или эксплуатации объекта строительства.

К видам требований из ненадлежащего качества относятся безвозмездное устранение недостатков технической документации и проведение дополнительных и изыскательских работ. Кроме того аналогично общим правилам заказчик может требовать возмещения убытков.

Дата добавления: 2014-01-11