Собственность в юридическом и экономическом понимании

Амортизация

Амортизация исчислется с помощью амортиз-х отчислений ден-й ст-ти. Амортиз-ные отчисления переходят из элемента капит-х затрат в текущие.

4 основных способа опред-я амортизационных отчислений:

линейный равномерный;

уменьш-гося остатка;

способ спис-я ст-ти по сумме чисел лет полезного исп-ния;

способ списания ст-ти пропорц-но объёму продукции.

С 2002 года: для целей налогообложения используется только линейный равном способ. Во многом износ и аморт-ция не совпадают.

Тема 2: Право собственности на недвижимость

Собственность – отношения, в которые вступает человек, имеющий какой-то объект. Собственность является исторически развивающейся частью общественных отношений, которые характеризют распределение, присвоение вещей как элементов матер богатства в обществе между разными лицами, обществ группами и государством.

Собственностью называют имущественные отношения, которые будучи законодательно урегулированными приобретают право собственности.

Право собственности: важнейший первоисточник всей ситстемы прав и обязанностей в совр обществе и важнейшая экономическая категория, исходя из понимания которой общество формирует систему производственных отношений. В то же время, право сосбственности – та часть правовой системы, которая в наибольшей степени несет на себе груз ошибочных полит взглядов, искажающих экономич и соц правов часть.

Право собственности (юридическое опред-е) – определённая совок-ть правомочий, принадлеж-х лицу правооблад-лю. Право собственности – единственный вид права на свою вещь. Право соб-ти является центр-м правовым институтом.

5 основных правомочий Римского класс-го частного права:

1. Право польз-ся вещью (право эксплуатации и извлечения полезных свойств)

2. Право извлеч-я дохода (право получения плодов и доходов)

3. Право распоряжения вещью (право определять юридическую судьбу)

4. Право владения вещью (право фактического обладания вещью и удержания ее в собственном владении).

5. Право истребовать вещь из чужого незаконного владения.

Основные правомочия стран общего права (Англия, США):

1. Право владения.

2. Пользования.

3. Распоряжения.

4. Залога (собственность на вещь переходит к кредитору в случае неисполнения обязательств по договору заемщиком)

5. Завещания.

6. Наслаждения.

+ различают:

1. Полное право соб-ти (принадлеж-т соб-ку).

2. Частич-е право соб-ти (обладание каким-либо набором благ, например, арендатор имеет ограниченные права).

ст. 209 ГК:

Собственнику принадлежат правомочия: владения, польз-я и распоряжения своим им-вом. Соб-к вправе совершать любые действия со своим им-вом, не противоречащие закону и не нарушающие права охран-мые законом интересы др-х лиц. Соб-к может

· отчуждать соб-ть другим лицам (купли-продажа, залог, завещание и пр.),

· передавать правомочия др-м лицам по польз-ю, влад-ю и распор-ю им-ва, оставаясь его соб-ком;

· отдавать им-во в залог, распоряж-ся им-вом иным способом, а также обременять его.

Соб-к несёт бремя содерж-я его им-ва, а также риск его случайной гибели, если иное не предусм-но законом или договором.

Дата добавления: 2014-01-11