Право собственности

Понятие, содержание и пределы осуществления права собственности.

Понятие права собственности отсутствует в ГК. Доктринальное понимание права собственности понимает, что его необходимо воспринимать в 2х смыслах.

1) В 1ом право собственности воспринимается как некое подразделение в составе вещного права, которое, в свою очередь, находится в составе ГП.

2) По аналогии с вещным правом, право собственности понимается как субъективное гражданское право, принадлежащее собственнику.

а) Право собственности является видом вещного права со всеми его вышеназванными свойствами.

б) Право собственности - первичное право по отношению ко всем остальным правам на вещь. Все иные права возникают в качестве производных.

в) Право собственности, в отличии от прочих вещных прав, является наиболее полным правом. Собственник обладает наиболее полным набором правовых возможностей, имущество в его абсолютной власти.

г) Полнота не только возможностей, но и усмотрения. Данный признак определяет правовой режим реализации имеющихся у собственника возможностей.

Право собственности - это право конкретного лица по своему усмотрению и в своих интересах непосредственно воздействовать на вещь как на свою собственную и требовать устранения от этого воздействия всех остальных лиц - не собственников. (следующий далее отрезок до пределов осуществления правомочий содержит пробелы - прим. Автора)

Содержание права собственности образует совокупность правовых возможностей, которыми обладает собственник – Владения, пользования и распоряжения.

Владелец может не совпадать с собственником. Владение может быть законным или незаконным. Незаконное может быть добросовестным и недобросовестным.

Законным может быть владение и собственника и несобственника. Добросовестным владелец.

Пользование - это способность извлекать из вещи ее полезные свойства.

Распоряжение - это способность совершать в отношении вещи юридические действия, видоизменять эту вещь, делить объект так, чтобы из него получилось 2 объекта, объединять 2 объекта в один, а также способность решать вопрос об уничтожении вещи.

Пределы осуществления правомочий (обязанности/запреты) определены в законах либо иных НПА:

а) Общие пределы (ст. 10 ГК РФ)

б) Специальные пределы.

Специальные пределы в отношении пользования:

а) Возложение на собственника обязанности использовать вещь. Единственная вещь, использование которой не безразлично законодателю - земля (ст. 284 ГК РФ+ земельный кодекс)

б) Ограничение пределов пользования (земельные участки, жилые помещения (ст. 284, 288 ГК РФ)).

в) Возложение на собственника обязанности использовать имущество по-хозяйски. не допуская его порчи или разрушения (культурные ценности, животные).

Ограничения распоряжения:

а) Возложение на собственника обязанности произвести отчуждение (в первую очередь для удовлетворения государственных или муниципальных потребностей ст 238 и др.).

б) Возложение на собственника обязанности получать согласие на распоряжение собственным имуществом.

в) Запрет уничтожать имущество.

Негативная характеристика права собственности (ЗЛО собственности):

1) Бремя (ст. 210) - это необходимость несения издержек (расходов) по обеспечению эксплуатации этого имущества, а также по обеспечению его ремонта (текущего и капитального). Исключения из правила (когда эти издержки возлагаются на иное лицо (не на собственника)):

а) ст. 410 - случаи, предусмотренные в законе (например, в жилищной сфере законодательство часть издержек возлагает на субъекты РФ).

б) По договору между собственником и иным лицом возможно перераспределение бремени (договор аренды, например).

2) Риски собственника (ст.211). Понятие риска - это понятие доктринальное: Риск - это некий способ перераспределения убытков. Риск - это убытки, вызванные случайной порчей или гибелью вещи. Случай - это ситуация, когда собственнику причинены убытки и при этом нет ничей вины. Убытки заключаются в том, что собственнику никто не будет возмещать эти потери. 2 исключения:

а) По закону может быть возложено на другое лицо.

б) По договору (страхование).

Формы собственности. Субъекты права собственности
Субъектом права собственности могут быть только лица, однако не все.

Собственником могут быть все граждане и никакое ограничение прав не лишает его возможности быть собственником.

Юридические лица - все, кроме 2х видов юр.лиц (ГУПы/МУПы+учреждения, т.к. за ними имущество закрепляется на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления).

Публично правовые образования могут быть собственниками (РФ, Субъекты РФ, муниципальные образования).

Характеристика субъектов:

Все они являются обладателями однородных прав собственности.

Указанные лица взаимодействуют между собой как собственники на равных, в отношениях собственности они не реализуют начала власти и подчинения.

Все собственники обеспеченны равной защитой.

Однако между субъектами существуют определенные различия. Основой для их существования является различие в интересах, ради которых действует тот или иной собственник. В итоге 2 основные формы собственности:

а) Частная (предполагает, что имущество служит удовлетворению частных интересов). Соответственно, частную форму образуют имущество физических и юридических лиц.

б) Публичная (предполагает, что имущество используется собственником для удовлетворения общественных интересов). Соответственно, публичную форму образуют имущество публично-правовых образований. Однако среди публичной формы собственности выделяется несколько видов:

- государственная собственность и собственность субъектов РФ.

- муниципальная собственность.

Право частной собственности и право публичной собственности различаются по субъектам и в определенной мере по объектам, но никаких по характеру и содержанию правомочий.

чем вызваны эти особенности? п.3 ст. 212 ГК РФ дает нам представления о характере этих особенностей:

1) В основаниях возникновения права собственности.

2) По основанию, порядку и последствиям прекращения права собственности.

3) Осуществление права собственности.

4) (ст.129 ГК РФ) В объектах права собственности.

Дата добавления: 2014-01-13