Тема: договор розничной купли-продажи 10 страница

¨ особый характер некоторых рисков;

¨ наличие застрахованного лица в качестве самостоятельного субъекта, отдельного от страхователя и выгодоприобретателя;

¨ выплата страховой суммы осуществляется в форме страхового обеспечения, оговоренного сторонами в договоре и не обусловленного какими-либо объективными критериями, которая может осуществляться частями и иметь накопительный характер.

Договоры личного страхования подразделяются на рисковые (страховая выплата осуществляется только при наступлении страхового случая) и накопительные (выплата производится также помимо наступления страхового случая).

Обязательное страхование. Это форма страхования, при которой на страхователя законом возлагается обязанность страховать жизнь, здоровье или имущество других лиц либо свою гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц. В обязательном порядке может быть застрахованы только:

¨ жизнь, здоровье или имущество указанных в законе лиц на случай причинения вреда их жизни, здоровью или имуществу;

¨ риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц или нарушения договоров с другими лицами.

Обязательное государственное страхование устанавливается в отношении жизни, здоровья и имущества государственных служащих определенных категорий в целях обеспечения социальных интересов граждан и интересов государства и осуществляется за счет средств, предоставляемых из соответствующего бюджета. В указанном случае заключение договора страхования необязательно, права у застрахованного лица возникают после уплаты страховой премии. Заключение договора обязательно, когда в роли страховщика выступает негосударственная организация. К обязательному страхованию применяются общие правила о страховании, если иное не предусмотрено правовыми актами об обязательном государственном страховании либо не вытекает из существа указанных отношений.

Тема: ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ

1 вопрос. Общие положения.

Договор поручения является одним из наиболее распространенных способов реализации института представительства в гражданском праве, а поэтому зачастую используется физическими и юридическими лицами для участия в гражданском обороте посредством действий третьих лиц (представителей).

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия, в результате совершения которых права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.

Договор консенсуальный, взаимный, преимущественно безвозмездный. Безвозмездность данного вида договора только презюмируется. Данное отнюдь не означает, что стороны не вправе предусмотреть вознаграждение для поверенного. Так, например, в большинстве случаев адвокат выполняет поручения клиента за определенное договором вознаграждение, и только в случаях, прямо предусмотренных законом – бесплатно.

Как и любой иной договор с участием третьего лица, договор поручения содержит внутреннюю и внешнюю сторону. Данный договор заключается с целью регулирования внутренних отношений (отношений между поверенным и доверителем). Внешнюю сторону представительства отражают полномочия, предоставленные доверителем поверенному. Договор может быть возмездным и безвозмездным. В первом случае помимо отношений представительства со стороны поверенного возникает также обязательство по оказанию посреднических услуг.

Договор поручения относится к числу фидуциарных (доверительных) договоров с участием граждан. Договором поручения регулируются две разновидности обязательств: применяемые в общегражданских отношениях и в предпринимательской деятельности. Последняя группа обязательств характеризуется презюмируемой возмездностью коммерческого представительства и правом коммерческого представителя одновременно представлять обе стороны в совершаемой им сделке.

Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный – отказаться от него в любое время (закон признает соглашение об отказе и право одностороннего отказа от договора поручения ничтожным). Такие условия основываются на доверительном характере договора, а также в отсутствии правовых способов воздействия на поверенного со стороны доверителя, которые могли бы понудить поверенного при отсутствии у него желания исполнить поручение доверителя. Отказ от исполнения договора поручения не дает другой стороне права требовать возмещения убытков (кроме случаев коммерческого представительства), за исключением случаев, когда поверенный отказывается выполнять поручение доверителя в условиях, при которых доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои интересы. На момент прекращения договора стороны обязаны исполнить соответствующие моменту прекращения договора обязанности.

Договор поручения прекращается в случае утраты дееспособности или правоспособности одной из сторон договора. Правопреемство также невозможно в силу личного исполнения договора, тем не менее на соответствующих лиц законом возложена обязанность выявить и сохранить имущество доверителя, а также передать ему это имущество и документы.

2 вопрос. Элементы договора.

Стороны договора.

В качестве поверенного и доверителя могут выступать лишь дееспособные лица. Коммерческим представителем может быть только лицо, имеющее статус предпринимателя либо специальную компетенцию.

Предмет договора – оказание нематериальных посреднических услуг, так как результат деятельности поверенного не имеет овеществленного выражения, а результат к которому стремится доверитель не может быть гарантирован поверенным. В зависимости от существа возникающих внешних отношений договора поручения действия поверенного не всегда влекут приобретение прав и обязанностей для доверителя. В таком случае доверитель посредством действий поверенного реализует уже имеющиеся у него права и обязанности, не приобретая при этом новых. Предмет договора, т.е. указания доверителя поверенному должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Форма договора – простая письменная. Несоблюдение формы договора не влечет его недействительность. В силу наличия внешней стороны договора для урегулирования отношений между доверителем и третьими лицами доверитель обязан выдать поверенному доверенность с указанием его полномочий. Форма доверенности и форма договора не имеют прямой зависимости, а регулируются независимо друг от друга соответствующими нормами гражданского права.

Срок действия договора не является его существенным условием, зависит от характера поручения и может выражаться периодом времени либо определяться конкретной датой. Он не может быть менее срока действия доверенности. Период действия бессрочного договора определяется сроком действия доверенности.

Особенностями договора коммерческого представительства являются его преимущественная возмездность, право поверенного удерживать вещи, причитающиеся доверителю, для обеспечения своих требований по договору, право отступать от указаний доверителя с соблюдением его интересов без согласия доверителя, а также право обеих сторон на односторонний отказ от договора и право требования возмещения убытков, причиненных таким отказом.

Договор поручения также презюмируется возмездным, если он связан с осуществлением одной из сторон предпринимательской деятельности.

Содержание договора поручения.

Обязанности поверенного.

Выполнение поручения доверителя в точном соответствии с его указаниями (права и обязанности у доверителя возникают только в случаях полного соответствия действий поверенного указаниям доверителя, за исключением случаев, предусмотренных законом).

Поверенный не вправе самостоятельно изменить способ и порядок исполнения поручения, за исключением случаев, когда в интересах доверителя он вынужден отступить от соответствующих указаний и если отсутствует возможность запросить доверителя и получить от него ответ в разумный срок. Но и в этом случае поверенный обязан уведомить доверителя. При неисполнении поверенным предусмотренных для него законом обязанностей он отвечает за последствия совершенных им действий.

Для коммерческого представителя право отступления от указаний доверителя без уведомления последнего может быть предусмотрено в договоре. В этом случае поверенный обязан в разумный срок уведомить доверителя о сделанных отступлениях, если иное правило о сроках и способе уведомления не установлено договором.

Поверенный обязан:

1 Исполнить поручение лично. Передоверие возможно лишь в порядке, установленном законом и с обязательным получением согласия на замену поверенного доверителя. Поверенный несет ответственность перед доверителем только за выбор заместителя. За неисполнение поручения заместитель несет ответственность перед доверителем самостоятельно. Если заместитель указан в договоре поручения, то поверенный не несет ответственности перед доверителем ни за выбор заместителя, ни за ведение им дел.

2 Информировать доверителя по его требованию о ходе исполнения поручения (т.е. сообщать обо всех обстоятельствах, которые могут помешать достижению цели договора).

3 По окончании исполнения поручения предоставить доверителю отчет, а в случае необходимости – и оправдательные документы.

4 Незамедлительно передавать доверителю все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения. В противном случае доверитель имеет право требовать помимо изъятия принадлежащего ему имущества и возмещения убытков.

5 Вернуть доверителю доверенность, срок действия которой не истек.

Обязанности доверителя:

¨ наделить поверенного соответствующими полномочиями (выдать доверенность);

¨ по окончании исполнения поручения принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором;

¨ обеспечить поверенного необходимыми средствами для исполнения поручения и возмещать поверенному понесенные им издержки (в том числе выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, если в интересах доверителя поверенным с соблюдением условий договора и требований закона были использованы свои средства);

¨ уплатить поверенному вознаграждение, если договор является возмездным.

Тема: ДОГОВОР КОМИССИИ

1 вопрос. Общие положения.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор консенсуальный, взаимный, возмездный.

Данный договор в основном применяется в коммерческой сфере. Для совершения отдельных видов договора комиссии законом и иными правовыми актами могут устанавливаться специальные правила. Целью договора является юридическое оформление отношений торгового посредничества, которое как и в отношениях представительства (договор поручения) имеет внешнюю и внутреннюю форму.

Элементы договора.

Стороны. Комитентом может являться любой субъект гражданского права. Комиссионером – только лицо со специальной компетенцией. (Допускается участие граждан в качестве комиссионера для совершения эпизодических сделок).

Предметом договора комиссии является оказание посреднических услуг в сфере торгового оборота, т.е. деятельность комиссионера, направленная на заключение сделки.

Форма договора – простая письменная.

Содержание договора.

Обязанности комиссионера.

Заключение обусловленной договором сделки в точном соответствии с указаниями комитента, а также на наиболее выгодных для комитента условиях. (При отсутствии указаний со стороны комитента комиссионер обязан исполнить поручение в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями). Комиссионер вправе претендовать помимо суммы комиссионного вознаграждения на половину суммы дополнительной выгоды, вырученной от сделки, если иное не предусмотрено договором. Отступления от указаний комитента возможны в тех же случаях, что и в договоре поручения, дополнительно к условиям которого предусмотрена следующая ответственность комиссионера:

1 В случае, когда комиссионер продал имущество комитента по цене ниже согласованной, он обязан возместить соответствующую разницу, если не докажет, что его действия предупредили еще большие убытки, а по согласованной цене продать имущество у него не было возможности.

2 В случае, когда комиссионеру поручено было приобрести какую-либо вещь и он, отступая от указаний комитента, приобретает ее по более высокой цене, чем согласовано комитентом, комиссионер возмещает соответствующую разницу.

3 В случае неисполнения третьим лицом заключенной сделки, комиссионер обязан сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по этой сделке.

Если иное не предусмотрено договором, комиссионер вправе привлекать к исполнению своих обязанностей других лиц в том числе по договору субкомиссии, при чем комитент не вправе непосредственно взаимодействовать с субкомиссионером без разрешения комиссионера. Ответственность комиссионера перед комитентом строится в случае осуществления комиссионером предпринимательской деятельности независимо от вины, а в общем случае – за вину. Она не ограничивается ответственностью за утрату, недостачу и повреждение имущества комитента, а распространяет свое действие вплоть до полного возмещения понесенных комитентом убытков. Комиссионер несет также ответственность за действительность заключаемых сделок и за надлежащий выбор контрагента, т.е. – отвечает за реальность исполнения контрагентом своих обязанностей по заключенной сделке. Комиссионер также несет ответственность за действия третьего лица в случае добровольного принятия на себя такой ответственности. Действия комиссионера по принятию на себя указанного вида ответственности именуется делькредере, которое возможно только за дополнительное вознаграждение.

Комитент вправе возложить на комиссионера обязанность по страхованию имущества за счет комитента, за неисполнение которой комиссионер может нести ответственность помимо случаев, предусмотренных договором, также в соответствии с обычаями делового оборота.

Обязанности комитента.

Комитент обязан:

· принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии, осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером и освободить комиссионера от обязательств перед третьими лицами по исполнению своего поручения. В случае обнаружения недостатков имущества комитент обязан немедленно известить об этом комиссионера, а претензии предъявить вправе лицу, выступавшему продавцом;

· выплатить комиссионное вознаграждение и возместить комиссионеру понесенные им расходы при исполнении поручения (вознаграждение может быть выражено в твердой сумме, в процентах от суммы сделки либо в комбинированном виде).

Комиссионер вправе удерживать находящееся у него имущество комитента для обеспечения выполнения комитентом своих обязанностей по отношению к комиссионеру (реализовывать их как заложенные либо вычесть причитающуюся ему сумму из денежных средств, находящихся у комиссионера, и принадлежащих комитенту), а также вправе требовать вознаграждение и возмещения расходов в случае, если договор комиссии не исполнен по обстоятельствам, зависящим от комитента. Данное правило действует, если комитент не признан банкротом.

Договор может быть прекращен в одностороннем порядке путем отмены поручения комитентом в любое время с возмещением причиненных убытков либо отказом комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором с возмещением убытков, если иное не предусмотрено законом либо договором. Если срок договора не установлен, договор может быть расторгнут любой из сторон с обязательным предварительным уведомлением другой стороны не менее чем за 30 дней. В таком случае комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение и возместить понесенные расходы за сделки, совершенные до расторжения договора, а комиссионер обязан обеспечить сохранность имущества комитента. Комитент во всяком случае обязан дать комиссионеру указания о том, каким образом ему распорядиться имуществом. Если договор расторгнут комитентом – такие указания должны быть даны комиссионеру в срок, установленный договором, а в случае отсутствия срока – немедленно. Если от исполнения договора отказался комиссионер, комитент должен дать ему необходимые указания не позднее 15-ти дней с момента получения уведомления комиссионера об отказе от договора. В случае отсутствия указаний в установленный срок, комиссионер вправе передать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене.

Договор прекращается также в случаях смерти гражданина-комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим, объявленным умершим либо признания его банкротом. При изменении либо прекращении правоспособности и дееспособности комитента договор не прекращается.

При объявлении комиссионера банкротом права и обязанности комиссионера по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение его указаний, переходят на комитента.

Краткая сравнительная характеристика

договоров поручения и комиссии

Договор поручения	Договор комиссии
Договор о представительстве (поверен­ный действует от имени доверителя по доверенности в интересах и за счет доверителя преимущественно безвозмездно) В отношения с третьими лицами поверенный не становится стороной сделки, не приобретает для себя прав и обязанностей	Не порождает отношений представительства (комиссионер действует в интересах комитента от собственного имени за вознаграждение) Комиссионер всегда самостоятельная сторона по сделке

Тема: ДОГОВОР АГЕНТИРОВАНИЯ

1 вопрос. Общие понятия.

По договору агентирования одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Из предмета договора агентирования исключаются отношения, регулируемые договорами поручения и комиссии.

Договор консенсуальный, взаимный, возмездный.

Отличительными признаками агентирования являются:

· возможность агента выступать как от своего имени, так и от имени принципала (в зависимости от соглашения сторон агент выступает от своего либо от имени принципала, если договором это не определено, то агент решает, выступать ему от своего имени либо от имени принципала);

· допущение в качестве предмета договора действий, вызывающих юридические последствия, а также действий, таких последствий не вызывающих;

· длящийся характер договора агентирования (совершение агентом многократно повторяющихся действий).

К договору агентирования применяются нормы о договоре комиссии, если агент действует от своего имени, и договора поручения, если действует от имени принципала.

Данный вид договора облекается в особую форму представительства, для которой наличие доверенности не требуется, поскольку законом презюмируется обладание агентом необходимыми полномочиями в силу заключенного агентского договора.

Элементы договора.

В качестве сторон могут выступать любые субъекты гражданского права, обладающие полной дееспособностью.

Предметом является оказание посреднических услуг. Свобода действий обеих сторон может быть ограничена договором в части заключения ими с другими лицами аналогичных агентских договоров, действующих на определенной территории. Ограничения по кругу лиц в агентском договоре считаются ничтожными.

Форма договора и срок определяются в соответствии с общими нормами.

Содержание договора.

Агент обязан выполнить поручение, а также предоставить отчет в соответствии с условиями заключенного договора и указаниями принципала. В случае отсутствия в договоре сроков и порядка предоставления отчета агент предоставляет его по мере исполнения договора или по окончании действия договора. К отчету агент должен приложить документы, подтверждающие его расходы по выполнению поручения, а также доказательства, подтверждающие необходимость и обоснованность произведенных расходов. В случае наличия у принципала возражений по отчету, он обязан уведомить агента об этом не позднее 30-ти дней с момента получения отчета, в противном случае отчет считается принятым. Неизвещение принципалом агента о своих возражениях лишает его права в дальнейшем предъявлять по отношению к агенту какие-либо претензии. Иные условия предоставления отчета, а также его непредоставление вообще, могут быть предусмотрены договором.

К исполнению договора агент вправе привлекать третьих лиц путем заключения субагентского договора. Агентским договором такая возможность может быть обязательной для агента либо агент может быть лишен такого права. Субагент может совершать сделки в интересах принципала только от своего имени, за исключением случаев, когда агент сам не имеет возможности совершать необходимые действия, и для защиты интересов принципала вынужден передоверить их исполнение субагенту.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение и возместить понесенные им при исполнении поручения расходы. В течение недели с момента получения отчета агента за прошедший период, если иной порядок не предусмотрен договором, не вытекает из существа обязательства или обычаев делового оборота. Если действия совершены агентом за счет собственных средств, а при возмещении понесенных расходов принципал нарушил условия договора, то агент имеет право получить проценты на причитающуюся сумму по правилам ст. 395 ГК РФ.

Договор может быт прекращен по общим основаниям, а также в случаях, аналогичных для досрочного прекращения договора комиссии.

Тема: ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

1 вопрос. Общие положения.

Доверительное управление имуществом – самостоятельная деятельность управляющего по наиболее эффективному осуществлению от своего имени правомочий собственника и (или) иных прав другого лица (учредителя управления) в интересах последнего или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Правоотношения по доверительному управлению возникают из договора и оснований, предусмотренных законом, в том числе:

· вследствие необходимости постоянного управления имуществом подопечного;

· на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик).

Доверительный управляющий осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению только по отношению к вещам, по отношению же к исключительным или иным правам он вправе только совершать определенные действия по осуществлению этих прав. Указанные правомочия не передаются управляющему полностью, собственник только наделяет доверительного управляющего правом от своего имени осуществлять эти правомочия. Во время действия договора доверительного управления собственник не вправе осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению переданным в доверительное управление имуществом.

Договор реальный, поскольку считается заключенным с момента передачи имущества управляющему в доверительное управление, а в случаях, когда сделки с определенными видами имущества подлежат государственной регистрации, считается заключенным с момента такой регистрации. Может быть как возмездным (в договоре определены размер и форма вознаграждения управляющему), так и безвозмездным. При отсутствии в возмездном договоре указания на размер и форму вознаграждения таковой считается незаключенным. Договор признается безвозмездным, когда в законе или договоре прямо предусмотрено, что управляющий действует безвозмездно. Возмездный договор является взаимным, безвозмездный – односторонним.

Отличия доверительного управления имуществом от смежных институтов.

Организация при закреплении за ней имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления наделяется ограниченным вещным правом, содержание которого составляют правомочия по владению, пользованию и распоряжению переданным имуществом. Такая организация осуществляет названные полномочия не только в интересах собственника, но и в своих интересах. При доверительном управлении управляющий не приобретает указанных правомочий, а только наделяется правом осуществлять принадлежащие учредителю доверительного управления правомочия, а сам управляющий осуществляет переданные ему правомочия только в интересах учредителя управления либо указанного им лица. Более того, право доверительного управления относится к правам обязательственным, соответствующие отношения по которому регулируются на основании закона посредством договора между учредителем управления и доверительным управляющим. Право же хозяйственного ведения или оперативного управления – права вещные, пределы осуществления которых в первую очередь устанавливаются законом.

От управления организацией как юридическим лицом доверительное управление отличается тем, что в первом случае управляющий предприятием действует в качестве органа данной организации от имени этой организации, т.е. действия такого управляющего (органа юридического лица) являются действиями самой организации, выступающей в гражданском обороте в качестве самостоятельного субъекта гражданско-правовых отношений, чего в доверительном управлении нет.

Различие между договорами комиссии, поручения с одной стороны, и доверительным управлением, с другой стороны, заключаются в наличии более широких полномочий доверительного управляющего, по сравнению с комиссионером и поверенным, что выражается в возможности совершать доверительным управляющим от своего имени не только юридические, но и фактические действия, и совершать их не только в пользу учредителя управления, но и в пользу третьего лица.

В отличие же от агента в агентском договоре, доверительный управляющий может действовать только от своего имени. В случае же, когда агент тоже действует от своего имени, отличия состоят в том, что агент совершает только такие фактические действия, которые лишь сопутствуют его юридическим действиям и не связаны с использованием имущества принципала, направленным на извлечение из этого имущества выгоды. Агент, как правило, только распоряжается имуществом принципала, не осуществляя правомочий по владению им и его пользованию. Также в отличие от агента доверительный управляющий должен извещать третьих лиц о том, что он действует в качестве доверительного управляющего.

Элементы договора.

Договор доверительного управления имуществом заключается с целью извлечения дохода из этого имущества, его сохранения, увеличения, а также с целью осуществления иных действий, связанных с данным имуществом и не противоречащих основным принципам гражданского права.

В договоре может быть три стороны в случае, когда он заключается в пользу третьего лица. Учредителем управления может быть любой собственник либо обладатель каких-либо исключительных или иных прав. В качестве доверительного управляющего по общему правилу может выступать только лицо со специальным статусом предпринимателя, за исключением унитарных предприятий в силу особенностей их основного статуса, установленного законом (возможностью управлять только тем имуществом, которое закреплено за ними собственником), а также за исключением государственных органов и органов местного самоуправления. Соблюдение требований о статусе предпринимателя не обязательно, если основанием возникновения договора доверительного управления являются нормы закона. В качестве выгодоприобретателя может выступать любое лицо за исключением самого доверительного управляющего. На стороне учредителя управления, доверительного управляющего и выгодоприобретателя могут выступать несколько лиц.

Доверительный управляющий обязан лично осуществлять управление вверенным ему имуществом и вправе передать исполнение своих обязанностей другому лицу:

· когда он уполномочен на это договором;

· когда получено согласие учредителя в письменной форме;

· когда в интересах учредителя либо выгодоприобретателя он не имеет возможности получить указания учредителя управления в разумный срок.

Объектом (предметом) данного договора может быть любое имущество, которое возможно обособить и использовать для извлечения какой-либо выгоды, имеющее индивидуальные признаки, не зависимо от того существует оно в настоящее время или будет создано или приобретено в будущем, а также субъективные права (исключительные права и права, удостоверяемые бездокументарными ценными бумагами). Самостоятельным объектом доверительного управления не могут быть деньги, за исключением случаев, когда иное прямо указано в законе.

Форма договора доверительного управления должна соответствовать форме договора купли-продажи объекта данного договора. То же относится и к порядку передачи объекта договора от одной стороны к другой. Передача недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Существенными условиями являются:

· состав имущества, передаваемого в доверительное управление (либо состав иных объектов);

· наименование лица, в интересах которого осуществляется управление имуществом;

· размер и форма вознаграждения управляющего;

· срок действия договора (максимальный срок 5 лет, если иное не предусмотрено законом; договор считается продленным на тот же срок, если ни одна из сторон не потребовала его прекращения).

Дата добавления: 2014-01-13