Стандарты оценки

В различных странах профессиональные организации оценщиков присваивали профессиональный статус тем, кто имел необходимое образование и достаточный опыт. Постепенно возникла потребность в формулировке общих для мировой экономики принципов, идей и правил в области оценки, что нашло свое отражение в Стандартах оценки, Кодексах профессиональной этики оценщика и других документах, разработанных в 60 - 70-х годах прошлого столетия.

В 1981 году был образован Международный комитет по стандартам оценки имущества (МКСОИ). Задачей Комитета стала корректировка стандартов с учетом мнений разных стран и выявление различий в формулировках или в применении Стандартов. Первая редакция Международных стандартов оценки была опубликована в 1985 г, далее - в 1994 г. 1 июля 2000 года Международный комитет по стандартам оценки принял полный свод Международных стандартов оценки (МСО-2000). Эволюция МСО продолжалась и в 2001 году и продолжается практически ежегодно. Вводятся новые разделы, изменяются старые. Однако, важнейшие для понимания содержания оценочной деятельности разделы МСО сохранились за это время практически в неизменном виде. Это - "Общие понятия и принципы оценки (ОППО)", МСО 1 - «Рыночная стоимость как база оценки» и МСО 2 - «Базы оценки, отличные от Рыночной стоимости». В Международных руководствах (МР), являющихся частью МСО, разъясняются особенности оценки для различных типов имущества и целей оценки. Все Международные руководства по оценке претерпевают определенные изменения.Что касается развития собственно оценочных методов и процедур, изложенных в этих руководствах, то можно говорить о последовательном освоении оценочной практикой всё более серьёзной научно-аналитической техники, тем более, что огромные возможности для этого предоставляет повсеместное применение информационных технологий.

Европейской группой ассоциаций оценщиков — ЕГАО (The European Group of Valuers Associations — TEGoVA) приняты Европейские стандарты оценки 2000 (European Valuation Standards 2000 — EVS 2000). 8 ноября в Брюсселе в рамках генеральной ассамблеи ЕГАО состоялась презентация новых Европейских стандартов оценки — ЕСО 2000. Примечательно участие Беларуси в разработке этих стандартов. ЕСО 2000 были приняты в соответствии с директивами ЕЭС 78/660/EEC и 91/647/EEC. Данные стандарты взаимосвязаны с Международными стандартами оценки и являются обязательными для применения странами Европейского союза, которые должны привести национальные стандарты оценки в соответствие с ЕСО. Система евросертификации оценщиков, одобренная ЕГАО (TEGoVA), также строится на основе ЕСО. Так же как и МСО Европейские стандарты оценки постоянно корректируются и переиздаются.

Постановлением правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 г. № 519 утверждены Российские стандарты оценки. С июня 1988 г. действуют Американские стандарты по оценке бизнеса.

Белорусские оценщики ведут работу по созданию собственных стандартов оценки.

Согласно Проекту Закона Республики Беларусь «Об оценке стоимости объектов гражданских прав» стандарты оценки, обязательные для применения субъектами оценки, разрабатываются и утверждаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь о стандартизации. Стандарты оценки устанавливают требования к исполнителям оценки, процедуре осуществления оценки отдельных видов объектов оценки, оформлению результатов оценки, применяемым методам оценки.

Разрабатываемое в Республике Беларусь законодательство об оценочной деятельности также должно опираться на положения Международных Стандартов и Европейских Стандартов Оценки.

Дата добавления: 2014-01-14