Понятие и виды сделок. Сделки, обязательственное и договорное право

Сделки, обязательственное и договорное право.

3.

Негаторный иск.

- это иск владеющего собственника к третьим лицам об устранении препятствий, созданных последними, для осуществления собственником правомочий пользования и распоряжения.

Предмет – устранение помех в осуществлении собственником правомочий пользования и распоряжения; запрещении таких действий, предупреждения их совершения в будущем.

Особое место занимает иск об истребовании имущества из ареста (об исключении из описи), если в опись имущество другого собственника попало ошибочно.

См. постановление Пленума Верховного Суда РБ от 10.12.93г. и постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда №10 от 22.06.2000г.

Сделка - целенаправленное, волевое действие участников граж­данского оборота (физических и юридических лиц), направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязан­ностей.

Сделки классифицируются:

1) по числу сторон: односторонние; двухсторонние; многосторонние;

2) по отношению прав и обязанностей сторон: возмездные сделки; безвозмездные сделки;

3) в зависимости от момента заключения сделки:

- консенсуальные (

сделка считается заключенной смомента достижения сторонами соглашения и облечения его внеобходимую форму. Купля-продажа);

- реальные (недостаточно одного лишь соглашения, необходимо совершение действий по ее исполнению - передаче имущества или денег, дарения, заем).

Заключение сделки предполагает волевое поведение физических и юридических лиц, направленное к субъектам сделки, другим участ­никам гражданского оборота и требующее в этой связи внешнего вы­ражения.

Поэтому важное значение имеет форма такого выражения, позво­ляющая уяснить суть правоотношения сторон.

Форма сделки - способ посредством которого волеизъявление сторон получает свое внешнее выражение и закрепление.

Форма сделки определяется законодательством. Однако стороны, учитывая специфику своих взаимоотношений, могут установить более сложную форму сделки, чем предусмотрено законодательством. Согла­шение об упрощении установленной законодательством формы сделки недействительно.

Сделки совершаются:

1) устно;

2) письменно:

- простая письменная форма;

- нотариальная.

Простая письменная форма. Совершаются сделки на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз МЗП, если они в соответствии с указан­ными условиями не могут быть совершены устно.

Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки и лишает стороны права в случае спора ссылаться на подтверж­дение сделки на свидетельские показания.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе.

Ряд сделок в соответствии с законом кроме оформления в простую письменную или нотариальную форму подлежит государственной регистрации (купля-продажа жилого дома).

Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.

Дата добавления: 2014-11-06