Срок аренды

ОБЪЕКТ АРЕНДЫ

Постоянно проживающие с АРЕНДАТОРОМ жильцы

АРЕНДАТОР

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Заключили настоящий договор об аренде объекта недвижимости:

Арендатор обязуется незамедлительно сообщать арендодателю все важные для договора аренды жилого помещения изменения в письменном виде.

квартира (в дальнейшем «объект»).

Объект находится по адресу:

Объект имеет площадь около ______ кв.м и делится на ____________.

Право собственности Арендодателя на объект подтверждается свидетельством о праве собственности.

При этом объект не заложен, не арестован, право собственности на него не оспаривается в судебном порядке, не имеется запретов на его эксплуатацию или предписаний о его переустройстве.

Объект сдается

þ r меблированной

þ r не меблированной.

Мебель, оборудование и другое имущество, находящееся во всех комнатах, указано в Приложении № 2 (протокол приема/передачи), которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Договор заключен на принципе «Что увидел, то и арендовал».

В случае если имеются претензии к состоянию арендуемого недвижимого имущества, то они вписываются в протокол передачи объекта с указанием срока их устранения.

При осмотре или передаче объекта Арендодатель обязуется предупредить Арендатора о скрытых (не определяемые при наружном осмотре) недостатках.

В случае если арендатор в период действия договора аренды захочет внести изменения в обстановку или техническое оснащение объекта, то он должен заявить об этом арендодателю в письменной форме. Расходы, связанные с изменениями, о которых заявляет арендатор, как правило, оплачивает он сам в виде предоплаты.

Договор аренды заключается на следующий период:…

Договор аренды продлевается автоматически после истечения срока аренды на последующие 11 месяцев, если за месяц до окончания оговоренного периода аренды ни одна из сторон договора не проинформировала в письменной форме другую сторону о прекращении или расторжении договора аренды.

В течение оговоренного срока аренды возможно расторжение договора двумя сторонами в срок за месяц до предполагаемой даты расторжения. Расторжение действительно, если оно передано в письменной форме.

При несоблюдении срока расторжения со стороны арендатора, несмотря на это он обязан оплатить арендодателю согласованную ежемесячную аренду. Если арендодатель не соблюдает согласованный срок расторжения договора, то он обязан вернуть арендатору уже оплаченную аренду. Это не касается случаев, когда заблаговременно предъявляются основания для расторжения, предусмотренные в гражданском кодексе Российской Федерации части II, абзаце 34.

Действие договора заканчивается при передаче объекта. По передаче объекта составляется протокол, заверенный подписями обеих сторон.

Дата добавления: 2014-10-15