Структура міських територій

Розробка проектів функціонального зонування території міста показала необхідність детального і твердого регламентування функціонального використання та забудови території і, отже, більш детальної класифікації (рис. 2.1).

Як випливає з цієї схеми, не існує можливості включення того чи іншого фрагмента міської території у визначений тип функціонального використання. Так, соціально-ділові функції можуть розміщуватися в межах і виробничої, і сельбищної, і ландшафтно-рекреаційної територій.

У свою чергу, функціональні території підрозділяються на функціонально-правові райони. Так, соціально-ділова включає адміністративно-діловий, комерційно-діловий, культурно-видовищний, соціально-культурний, виробничо-діловий, історико-комерційний райони. В основі такої класифікації лежить спроба переходу від чисто функціональних ознак використання території до типології територій, що характеризують критерії, які описують досить широкий спектр ознак земельної ділянки, а також фактори управління землекористуванням і забудовою.

Рис. 2.1- Схема функціонального використання території

12. Сільськогосподарських земель

10. Водного простору

9. Зелених насаджень

8. Заповідна

7. Житлова (сельбищна)

6. Соціально-ділова

5. Промислова

3. Зовнішнього транспорту

4. Санітарно -захистна

2. Cпеціального призначення

1. Комунально-складська

Функція Функціональна територія

	11. Рекреаційна

Дата добавления: 2014-10-15