Тема 15: Зарубежный опыт и методики оценки убытков от повреждений зданий и интенсивности землетрясений

План лекции:

1. Методы оценки убытков от землетрясений

2. Зарубежные подходы к оценке убытков

3. Стоимостная зависимость затрат от балльности землетрясения

Методы оценки убытков от сейсмических воздействий представляют значительные трудности. О степени повреждения здания на практике принято судить по стоимостному показателю – в затратах на восстановление в процентах к стоимости здания. Как правило, оценка ущерба во всех случаях проводится методом прямого счета на основе фактических затрат с учетом стоимости зданий сноса здания в зависимости от его типа и этажности, восстановления несущих и самонесущих конструкций и усиления их, восстановления несущих элементов здания (в долях стоимости восстановительных работ) и стоимости его ремонта.

За рубежом выдвигаются предложения: установить зависимость между убытками от повреждений зданий в результате землетрясений и шкалой интенсивности (предложение США); принять затраты на восстановление в качестве критерия сейсмостойкости здания (предложение Японии). Здание считается сейсмостойким, если сумма убытков и затрат на восстановление после сильного землетрясения не превышает 10% от его первоначальной стоимости.

В СНГ в основу применяемой практической методики положен принцип сбалансированного риска, который обеспечивает равную относительную надежность однотипных зданий и сооружений в различных сейсмических зонах. Опыт ликвидации последствий землетрясений показывает, что прямые затраты на восстановление зданий и связанные с ними дополнительные затраты (организация строительства, трудовые затраты и т.д.) составляют значительную долю общего ущерба от землетрясения.

Выявление объемов ремонтно –восстановительных работ способом «прямого счета» и определения общего объема в денежном выражении пока является единственно возможным. Сложность заключается в отсутствии единых типовых конструктивных решений по восстановлению. В каждом конкретном случае принимаются индивидуальные решения в зависимости от характера разрушений и деформаций. Способ «прямого счета» позволяет определять объем затрат и с учетом продиктованных сроков исполнения работ – плановые показатели и соответствующие им организационно-структурные образования.

Оценка экономической целесообразности восстановления зданий.

Отсутствие антисейсмических усилений, а не степень износа обычно является основной причиной высокой стоимости восстановления зданий после землетрясений интенсивностью 7 и 8 баллов. Предлагается следующая ориентировочная зависимость: для несейсмостойких кирпичных зданий при землетрясениях 7 баллов стоимость затрат на восстановление составляет 1/3 сметной стоимости здания; при 8 баллах – 50-55% сметной стоимости. В то же время для аналогичных зданий, запроектированных с антисейсмическими мероприятиями при 8 баллах затраты на восстановление составляют 11-21% от сметной стоимости, при 7 баллах – 2.5 -10.5%, при 6 баллах – 0.3 – 4.3%. В среднем можно установить стоимость восстановительных работ для 8, 7 и 6 баллов соответственно 16, 5 и 2% сметной стоимости.

Для 4-х и 5-ти этажных жилых зданий со стенами из мелких блоков стоимость затрат на восстановление при 7 и 8 баллах составляет 9 – 13% от сметной стоимости.

Дата добавления: 2014-10-22