Понятие и признаки вещного права, виды

Требования, на которые исковая давность не распространяется

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Вещные права – они оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений.

Для вещного права характерно непосредственное отношение лица к вещи, то есть он может использовать вещь без участия иных лиц.

Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, предусмотренных законом.

Объектом вещных прав могут служить только вещи индивидуально-определенные. С гибелью вещи прекращается и право на нее.

Виды вещных прав:

1.Право собственности – это самое широкое вещное право.

2.Иные ограниченные вещные права.

Право собственности – совокупность правовых норм, регулирующих экономические отношения собственности, возникающие между людьми в процессе присвоения имущества

Правомочия собственника:

Владение – основанная на законе или договоре возможность фактически обладать вещью.

Пользование – возможность извлечения из вещи каких-либо полезных свойств.

Распоряжение – возможность лица самостоятельно по своему усмотрению определять юридическую судьбу вещи.

Виды собственности:

- частная (собственность граждан, собственность юридических лиц)

- государственная (казна РФ, казна субъектов РФ)

- муниципальная (казна муниципального образования)

В отличие от права собственности ограниченное право – это право на чужую вещь, то есть вещь уже присвоенную другим лицом (собственником).

В РФ все ограниченные вещные права за исключением двух (залог и удержание) имеют объектом недвижимость.

Вещными правами наряду с правом собственности являются:

- право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В настоящий момент, в соответствии с действующим законодательством, гражданам не представляются на данном праве земельные участки.

Граждане и ЮЛ имеющие земельные участки на данном праве могут приобрести их в собственность или аренду.

- сервитуты

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Виды:

- частный - устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

- публичный – устанавливается законом или иным нормативным правовым актом, без изъятия земельных участков.

- право хозяйственного ведения имуществом

Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

- право оперативного управления имуществом.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Дата добавления: 2014-11-25